中介服务合同撰写要点

合同编号：__________中介服务合同单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于委托方有特定的需求，希望中介方提供相应的服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.2中介方应按照委托方的要求，及时、准确、全面地完成服务内容，并保证服务的质量。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月/年。2.2除非本合同另有规定，中介方应在合同有效期内完成服务内容。第三条费用及支付3.1委托方应支付中介方服务费用，总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2委托方支付中介方服务费用的支付方式如下：（1）合同签署后____个工作日内，委托方向中介方支付服务费用总额的50%；（2）中介方完成本合同约定的服务内容后，委托方向中介方支付剩余的50%服务费用。3.3除非本合同另有规定，中介方提供服务过程中发生的其他费用（如差旅费、通讯费等）由委托方承担。第四条双方的权利和义务4.1委托方的权利和义务：（1）向中介方提供与服务有关的全部信息和资料，并保证所提供信息和资料的真实性、准确性和完整性；（2）按照本合同的约定支付中介方的服务费用和其他费用；（3）对中介方提供的中介服务结果进行验收，并按照本合同的约定支付剩余的服务费用；（4）按照本合同的约定履行其他义务。4.2中介方的权利和义务：（1）按照本合同的约定提供中介服务，并保证服务的质量；（2）保密委托方提供的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方；（3）除非本合同另有规定，否则中介方不得以任何方式利用委托方的信息和资料；（4）按照本合同的约定履行其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本合同服务费用的20%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.委托方营业执照复印件2.中介方营业执照复印件3.委托方与中介方之间的交易记录4.服务内容详细说明5.服务进度计划表6.服务费用支付凭证7.违约金计算公式8.保密协议9.知识产权归属证明10.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付服务费用2.中介方未按约定时间完成服务内容3.委托方提供虚假信息或资料4.中介方泄露委托方商业秘密或个人信息5.中介方未按约定提供服务或服务质量不符合约定6.双方未按约定时间履行合同义务三、法律名词及解释：1.委托方：指承担中介服务合同义务，接受中介方服务的甲方。2.中介方：指承担中介服务合同义务，向委托方提供服务的乙方。3.服务费用：指中介方提供服务所收取的费用。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。5.保密协议：指双方约定对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息予以保密的协议。6.知识产权：指委托方和中介方在合同履行过程中产生的知识产权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.委托方拖延支付服务费用：解决办法：提醒委托方按约定时间支付服务费用，必要时可依法采取诉讼手段。2.中介方拖延完成服务：解决办法：中介方应按合同约定的时间完成服务，如有困难应及时与委托方沟通，协商延长服务期限。3.信息资料不真实、不准确、不完整：解决办法：委托方应保证提供信息资料的真实性、准确性和完整性，中介方有权要求委托方补充提供相关资料。4.泄露商业秘密或个人信息：解决办法：双方应严格遵守保密协议，如有泄露，违约方应承担相应的违约责任。5.服务质量不符合约定：解决办法：中介方应按合同约定提供服务质量，如不符合约定，委托方可要求中介方进行整改或依法索赔。五、所有应用场景：1.房地产中介服