购房合同中的交付时间

购房合同中的交付时间合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的出卖方，乙方为房屋的购买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙双方就房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完整的所有权。第二条交付时间及条件2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。2.2交付条件：2.2.1甲方应将房屋及其附属设施、家具、家电等物品完好无损地交付给乙方。2.2.2甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。2.2.3甲方应向乙方提供该房屋的水、电、煤气、供暖等公共服务设施的正常使用。第三条交付方式3.1甲方应亲自或委托他人将房屋交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施、家具、家电等进行验收，并签署《房屋交付验收单》。第四条逾期交付的处理4.1若甲方逾期交付房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房屋总价×0.01%。4.2若甲方逾期交付房屋超过____个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院管辖。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.家具、家电清单5.房屋交付验收单6.房屋买卖合同副本二、违约行为及认定：1.逾期交付房屋：指合同约定的交付时间届满，甲方未能将房屋交付给乙方。2.交付的房屋不符合合同约定：指房屋及其附属设施、家具、家电等物品存在损坏或不符合合同约定的质量标准。3.甲方未能提供相关证件：指甲方未能按照合同约定将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。4.甲方未能提供公共服务设施：指甲方未能按照合同约定向乙方提供该房屋的水、电、煤气、供暖等公共服务设施的正常使用。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明甲方对该房屋享有完整所有权的法律文件。2.土地使用权证：指证明甲方对该土地享有使用权的法律文件。3.违约金：指甲方因违约行为向乙方支付的违约赔偿。4.逾期交付：指合同约定的交付时间届满，甲方未能将房屋交付给乙方的行为。5.合同解除：指甲乙双方经协商一致，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.交付的房屋不符合合同约定：乙方可以要求甲方在规定时间内修复或更换不符合约定的物品。如甲方未能履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未能提供相关证件：乙方可以要求甲方在规定时间内提供证件。如甲方未能履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未能提供公共服务设施：乙方可以要求甲方在规定时间内提供正常使用的公共服务设施。如甲方未能履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有