2024年建筑垫资工程承包协议模板版

2024年建筑垫资工程承包协议模板版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3垫资工程定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间第四条垫资期限4.1垫资起始日期4.2垫资终止日期第五条甲方义务5.1甲方应提供的资料和文件5.2甲方对乙方的授权5.3甲方对工程质量的保证第六条乙方义务6.1乙方的施工义务6.2乙方对工程进度的保证6.3乙方对工程安全的管理第七条工程变更7.1变更的条件7.2变更的程序7.3变更的费用及支付第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条税收和费用13.1税收的承担13.2费用的承担第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同的效力14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3垫资工程定义：本合同所称垫资工程，是指乙方在承接甲方工程项目时，为确保工程顺利进行，按照甲方要求，在甲方未能及时支付工程款的情况下，先行垫付的工程款项。第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等全部工程内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式：甲方分期支付，具体支付时间及金额详见附件3.3支付时间：自乙方完成约定的工程进度之日起，甲方按照约定的时间和金额进行支付。第四条垫资期限4.1垫资起始日期：自本合同签订之日起4.2垫资终止日期：至甲方支付完毕全部工程款项之日止第五条甲方义务5.1甲方应提供的资料和文件：包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关批准文件5.2甲方对乙方的授权：甲方授权乙方作为本项目施工的唯一承包商，负责本工程的施工及管理5.3甲方对工程质量的保证：甲方承诺本工程质量符合国家相关法律法规及行业标准，如有质量问题，甲方承担相应责任第六条乙方义务6.1乙方的施工义务：乙方应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量6.2乙方对工程进度的保证：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应责任6.3乙方对工程安全的管理：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保工程安全。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未能按照合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付工程款×日违约金利率×违约天数。甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。8.2乙方违约责任乙方未能按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×日违约金利率×违约天数。乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方有权要求乙方赔偿实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为甲方住所地，即××省××市××区××路××号。9.3争议解决时效双方在合同争议发生之日起3个月内未能协商解决的，任何一方均有权按照本合同约定的争议解决方式解决。第十条合同的解除10.1合同解除的条件任何一方未能履行合同约定的义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。10.2合同解除的程序合同解除应当书面通知对方，经双方确认解除合同的，本合同立即终止。10.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应按照甲方要求清理施工现场，将工程交付甲方。甲方应支付乙方已完成的工程价款，并按照本合同约定支付违约金和赔偿损失。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的程序合同转让应当书面征求对方的意见，经对方同意后，方可进行转让。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理双方因不可抗力事件导致不能履行合同的，应当及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或延期履行合同。第十三条税收和费用13.1税收的承担双方应当按照国家相关法律法规的规定，承担合同履行过程中的税收责任。13.2费用的承担合同履行过程中发生的其他费用，由双方按照合同约定或公平原则分担。第十四条其他约定14.1保密条款双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的修改和补充，应以书面形式进行，与本合同具有同等法律效力。14.4附件说明本合同附件包括：工程图纸、工程量清单、工程进度计划、付款计划等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括施工详图、平面图、立面图、剖面图等，图纸应清晰、完整，标注应准确无误。附件的说明：工程图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸进行施工，如有图纸问题，应及时与甲方沟通。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件的说明：工程量清单是双方确认工程总价和支付的重要依据，乙方应按照清单进行施工，甲方应按照清单进行支付。附件三：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程的起始日期、预计完成日期以及各个关键节点的完成日期。附件的说明：工程进度计划是双方约定工期和工程进度的依据，乙方应按照计划进行施工，甲方应按照计划进行支付。附件四：付款计划详细要求：付款计划应详细列出甲方应支付的款项的金额、支付时间和支付条件。附件的说明：付款计划是双方约定支付方式和支付时间的依据，甲方应按照计划进行支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按照合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款，如甲方未能按时支付，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付工程款×日违约金利率×违约天数。甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间后10天内未能支付工程款，则甲方构成违约，应向乙方支付违约金，如果甲方违约行为导致乙方损失10万元，则乙方有权要求甲方赔偿10万元。违约行为：乙方未能按照合同约定完成工程。责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应责任。乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方有权要求乙方赔偿实际损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果合同履行过程中发生不可抗力事件，导致双方无法履行合同，双方应协商决定是否终止或延期履行合同