2024年商贸公司房屋租赁合同范文（四篇）

第3页共3页2024年商贸公司房屋租赁合同范文房屋租赁协议如下：甲方（出租方）：四川安信融资担保管理有限公司乙方（承租方）：______有限公司经友好协商，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：乙方租赁甲方位于武科东四路11号2栋3楼，建筑面积为80平方米的房屋。租赁期为三年，自合同生效日起算。租赁期内，房屋年租金为24000元人民币（大写：贰万肆仟元整），包含建筑税。在租赁期间，乙方应承担房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费。乙方使用期间，与水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等相关的费用由乙方负责。甲方将依据单据、发票和相关规定文件，按约定期限向乙方结算第三、四条所述费用。房屋在乙方验收合格并支付租金后，由乙方使用。保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日起算），甲方对房屋质量问题进行保修。甲方将协助乙方处理服务人员的临时户口等生活手续。违约责任：若乙方违约，已付租金不退，且需支付0.2万元人民币的违约罚金（自违约日起30日内支付）。若甲方违约，甲方将退还剩余租金（按剩余租期年数的房屋租金的三十分之一计算），并支付0.2万元人民币的违约罚金（自违约日起30日内支付）。租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年按一年计算。甲方不得将乙方租用的房屋转租或出售给第三方。若出售，乙方享有优先购置权，无需再支付购房款，相关手续费用由乙方承担。乙方安装电话的费用由乙方承担。如遇不可抗力导致房屋毁损，乙方需按照原建设程序重建。本合同基于符合国家现行政策和法令的基础上签订。如租赁期内遇与新政策、法令冲突导致合同解除，甲方按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。合同争议由双方协商解决，协商不成，可选择以下方式解决：提请仲裁委员会仲裁。向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同正本两份，双方各执一份，自签字盖章并公证后生效。未尽事宜，双方另行商定。甲方（签字）：______乙方（签字）：______代表（签字）：______代表（签字）：______电话：______电话：__________年____月____日____年____月____日2024年商贸公司房屋租赁合同范文（二）出租方：(以下称甲方)承租方：(以下称乙方)一、甲方同意将位于的房屋出租给乙方使用。二、经双方商定，租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方应支付年租金共计____元（大写：），同时承担包括城建费、卫生费、安全保卫费在内的各项管理费用。水、电、围墙、门等设施的维护由乙方自行负责。四、租赁期间，乙方需妥善保管甲方的财产，确保安全。任何安全责任事故由乙方承担，但因不可抗力导致的损坏除外。如发现甲方财产损坏，乙方需承担维修费用。五、在租赁期内，甲方不得干扰乙方的合法经营活动。若甲方需提前终止租赁，需提前一个月通知乙方，乙方须无条件归还。若乙方不再需要使用该房屋，也需提前一个月通知甲方，不得擅自转租或转包。乙方在租赁期间内因办公、经营、生产等增设的设备、财产，退租时应自行拆除。六、租赁期满，若乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出续签租赁协议。租金将根据现年市场价协商调整，同等条件下甲方优先考虑乙方续租。七、若甲方未来需要使用楼房楼梯，乙方应允许甲方共用，不得有任何阻挠行为。八、乙方租用该房屋后，关于现有人员的就业问题需由乙方自行解决。九、租金应于每月____日准时交付至甲方，若超过一个月未支付，本合同将自动终止。十、本协议两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日2024年商贸公司房屋租赁合同范文（三）第二十二条甲方在对乙方租赁的某某办公楼进行配套设施作业前，须事先通知乙方。如作业导致乙方设备损坏，甲方需负责修复，并承担全部费用。第二十二条乙方被严格禁止将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放于某某办公楼。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第二十三条未经甲方同意，乙方不得随意改动建筑结构。若特殊情况需经甲方同意改动，租赁期满后，乙方需负责修复。第二十四条乙方因改动建筑结构产生的保修责任由乙方承担，同时需支付与原施工单位保修金等额的费用。第二十五条租赁期满，乙方需将某某办公楼恢复至出租前状态。甲乙双方应在租赁期满后十五日内办理退租交接，交接时需共同检查办公楼及其设施是否完好，如有非正常损耗的损坏，乙方需照价赔偿。第七章续期与合同终止第二十六条若乙方需提前退租，需在退租日前三个月向甲方提交书面通知，否则甲方有权不退还保证金。甲方在接到乙方提前退租书面通知后一个月内与乙方协商具体事宜。第二十七条若乙方希望延长租赁期限，需在租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及相关文件，经双方协商一致后，需重新签订租赁合同。第二十八条若乙方不再续租，需在租赁期满前三个月通知甲方，甲方在接到退租通知后一个月内与乙方协商退租事宜。第二十九条因乙方原因导致甲方无法在租赁期满后按合同收回某某办公楼，乙方除支付违约金外，还需按租金标准支付占用费。第八章违约第三十条除非本合同另有规定，以下情况构成甲方违约：未按约定时间提供某某办公楼；未事先通知乙方即在办公楼内作业导致乙方设备损坏；违反本合同其他条款。第三十一条除非本合同另有规定，以下情况构成乙方违约：损坏配套设施；因使用或改动建筑结构影响他方正常使用或损坏房产；未按规定交还租赁办公楼；未按期支付租金及其他费用；未按规定时间装修和进驻；违反本合同其他条款。第三十二条违约方需向另一方支付违约金，计算方式如下：每日违约金为300元人民币；违约天数从违约事实发生日至纠正违约之日的日历天数；违约金金额=日违约金×违约天数。第三十三条如违约造成的经济损失超过违约金，违约方还需支付超过部分的赔偿金。赔偿金由双方根据实际损失程度计算，共同确定，也可由双方共同委托第三方确定。第三十四条违约金、赔偿金应以人民币支付，并在违约方接到通知后十天内支付。若违约事实持续，违约金、赔偿金应在当月月底前付清。第三十五条若乙方未按期支付租金、其他费用、违约金或赔偿金，每逾期一日，按未付金额的千分之一支付滞纳金。逾期超过30天，甲方有权解除合同，无偿收回办公楼且不退还保证金，乙方还需承担相应违约责任。第九章其他第三十七条在租赁期内，如发生不可抗力导致无法按约定履行合同，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在十五天内提供不可抗力证明文件。双方可协商决定是否解除合同、部分免除履行合同或延期履行合同。第三十八条合同履行中发生争议，双方应协商解决。协商无果，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。第三十九条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行书面协议作为合同附件，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。第四十条本合同以中文书写，一式四份，甲乙双方各执两份，自双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。甲方:法定代表或授权代表：_____盖章：乙方：法定代表或授权代表：_____盖章：签署日期:2024年商贸公司房屋租赁合同范文（四）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于乙方有意向租赁甲方所有的房屋，双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：第一条出租房屋基本情况房屋位置：本合同所出租房屋位于______市______区______号。房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。产权编号：该房屋的房屋产权编号为_____________________。第二条房屋内部装修及主要设备（详细描述房屋内部装修情况及主要设备，如：房屋为简易装修，包含设备等。）第三条租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____（月/年）。续租与解约：租赁期限届满前____天，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续签合同。租赁期间，甲方若需出售房屋，应提前____天书面通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权，逾期未答复视为放弃。第四条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币____元（大写：_____________________）。支付方式：租金按季度支付，合同签订后乙方即支付首季度租金，之后每季度首月____日前支付下季度租金。第五条押金押金金额：人民币____元（大写：_____________________），用于保障房屋内设备完好。退还条件：合同期满，若乙方未损坏房屋内设备，甲方应全额退还押金。第六条房屋修缮与装修甲方责任：甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途，并保持正常的水电供应。如遇漏水、墙面脱落、水电故障等影响乙方正常使用的情况，甲方应在接到乙方通知后____天内予以解决，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。乙方责任：乙方不得擅自改变房屋结构和装修，否则视为违约，需向甲方支付违约金。第七条房屋出售租赁期间，如甲方出售房屋且乙方不愿购买，甲方应保证乙方租赁权至合同期满。第八条违约责任乙方违约行为：包括但不限于擅自转租、转让、转借房屋，利用房屋进行非法活动，拖欠租金超过____个月等。甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。违约金计算：乙方逾期支付租金，除补交租金外，还需按拖欠天数的____%支付违约金；擅自转租、转让、转借的，应支付____个月租金作为违约金；其他违约行为，违约方需赔偿守约方损失并支付____元违约金。第九条优先承租权租赁期满，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。若乙方确实无法找到替代房源，甲方应给予一个月宽限期，宽限期内租金按原合同约定执行。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责任。实际租金按乙方实际入住天数计算，多退少补。第十一条争议解决合同