2024年展览馆场地租赁协议范本版

2024年展览馆场地租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付日期2.4支付方式3.用途及活动3.1租赁用途3.2允许活动3.3禁止活动4.维修与保养4.1维修责任4.2保养责任4.3损坏赔偿5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.安全与卫生6.1安全规定6.2应急预案6.3卫生责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约后果7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更或终止通知10.合同的生效10.1合同生效日期10.2合同生效条件11.其他条款11.1附加条款11.2附录12.签署日期12.1甲方签署日期12.2乙方签署日期13.甲方（出租方）信息13.1名称13.2地址13.3联系人13.4联系方式14.乙方（承租方）信息14.1名称14.2地址14.3联系人14.4联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方将其拥有的展览馆场地，位于市区路号，场地面积约为平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁面积：本次租赁的场地面积为平方米，具体以《场地面积确认书》为准。1.3租赁期限：租赁期限为自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计天。1.4租赁开始日期：2024年X月X日。1.5租赁结束日期：2024年X月X日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租赁场地每平方米每日租金为元，租金总计为元（大写：元整）。2.2租金支付频率：租金按日支付。2.3租金支付日期：乙方应在每日的租赁结束时支付当日的租金。2.4支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第三条用途及活动3.1租赁用途：乙方租赁场地用于举办展览活动。3.2允许活动：乙方可在租赁场地内进行展览、促销、宣传等活动。3.3禁止活动：乙方不得在租赁场地内进行违法、违规、损害甲方利益的活动。第四条维修与保养4.1维修责任：甲方负责场地的基本设施维修和保养。4.2保养责任：乙方负责其设备、展品的保养和维修。4.3损坏赔偿：乙方如有损坏场地设施或公共区域，应按甲方要求进行赔偿。第五条保险5.1保险责任：乙方应购买场地保险，保障其在租赁期间的活动安全。5.2保险购买：乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单据。5.3保险有效期限：保险的有效期限应覆盖整个租赁期。第六条安全与卫生6.1安全规定：乙方应遵守场地的安全规定，确保活动安全。6.2应急预案：乙方应制定应急预案，并在租赁场地内进行应急演练。6.3卫生责任：乙方应对其活动区域进行卫生清理，确保场地卫生。第七条违约责任7.1违约行为：乙方如未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用场地，均视为违约。7.2违约后果：乙方应承担违约所产生的后果，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：乙方应按甲方要求支付违约金，违约金为租金的%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，则选定中国仲裁协会所属的仲裁机构进行仲裁。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与终止9.1变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2终止条件：合同终止条件如下：a)租赁期限届满，双方未续签；b)乙方提前解除合同，但应支付甲方因此造成的损失；c)双方协商一致解除合同；d)一方违约，对方有权解除合同。9.3变更或终止通知：任何一方欲变更或终止合同，应提前天书面通知对方。第十条合同的生效10.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章后生效，同时双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。第十一条其他条款11.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。11.2附录：本合同的附录包括《场地面积确认书》、《保险单据》等，作为本合同的有效组成部分。第十二条签署日期12.1甲方签署日期：____年____月____日。12.2乙方签署日期：____年____月____日。第十三条甲方（出租方）信息13.1名称：（甲方全称）。13.2地址：（甲方地址）。13.3联系人：（甲方联系人姓名）。13.4联系方式：（甲方联系电话/邮箱）。第十四条乙方（承租方）信息14.1名称：（乙方全称）。14.2地址：（乙方地址）。14.3联系人：（乙方联系人姓名）。14.4联系方式：（乙方联系电话/邮箱）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《场地面积确认书》：详细确认租赁场地的面积，需由甲方提供并经乙方核实无误后签字盖章。2.《保险单据》：乙方购买的场地保险单据，需确认保险金额、保险期限等信息，确保覆盖整个租赁期。3.应急预案：乙方制定的应急预案，包括突发事件、火灾、人员伤亡等情况的处理程序和措施。4.活动布置方案：乙方提供的活动布置方案，包括展品布置、活动流程、人员配置等详细安排。5.费用明细表：详细列出租金、押金、其他费用及支付时间、支付方式的明细表。6.场地使用协议：乙方与第三方合作方签订的场地使用协议，需经甲方审核同意。7.安全检查表：租赁期间，乙方应定期进行安全检查，确保场地安全。8.卫生清洁表：乙方应按照约定的时间进行场地的卫生清洁，确保场地卫生。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。示例：乙方应在每日的租赁结束时支付当日的租金，如乙方延迟支付超过5天，则视为违约，需支付违约金。2.乙方未按约定用途使用场地，视为违约。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。示例：乙方租赁场地用于举办展览活动，如乙方在未经甲方同意的情况下，将场地用于其他用途，则视为违约。3.乙方在租赁期间损坏场地设施或公共区域，应按甲方要求进行赔偿。示例：乙方在租赁期间不慎损坏了场地内的空调设备，需按甲方的要求进行维修或赔偿。4.乙方提前解除合同，应支付甲方因此造成的损失。示例：乙方在租赁期未满的情况下，提出提前解除合同，甲方因此遭受了10000元的损失，乙方需支付此损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指展览馆的拥有者，具有场地出租的权利。2.乙方：指承租方，具有租赁场地的权利和义务。3.租赁期：指合同约定的租赁开始日期至租赁