2024年土地及房屋租赁合同范例（二篇）

第3页共3页2024年土地及房屋租赁合同范例甲乙双方经过协商，甲方同意将位于松山区穆家营子镇官仓沟的306国道路东侧的八间两层楼房，总面积1360平米，以及前14米、后8米的相应院落，出租给乙方使用，租期为三年。年租金设定为人民币十万元整，需一次性付清。租金支付方式为按年度缴纳，第一年租金在合同签订日当天付清（以收条为凭），后续年度租金应在上一年度到期后的次日缴纳。在租赁期间，甲方将提供水、电供应，乙方自行承担费用。乙方需安装80变压器一台，费用由乙方承担，甲方负责办理相关手续。租赁期间产生的所有税费由乙方负责，同时乙方需维护甲方提供的租赁物品，并进行必要的维修。乙方需自行确保存放在甲方院内或屋内财产物品的安全，防止盗窃。乙方在租赁期间必须遵守安全规定，安全用电，合规操作，注意防火。乙方在甲方院内经营任何业务，必须依法办理相关证照并缴纳相关税费，不得从事违法活动。租赁期间发生的所有伤亡事故由乙方负责，对甲方造成的经济损失也由乙方全额赔偿。在合同期内，双方均不得违约，如有特殊情况导致违约，违约方需赔偿对方年租金的一半。合同到期后，如甲方不再续租或乙方不再续租，需提前半年通知对方，否则视为违约。如遇国家规划征用，合同立即终止，甲方退还乙方未到期的租金，设备搬迁补偿费归乙方所有。乙方如需在租赁期内扩建房屋，须经甲方同意并按指定地点、数量、质量进行建设，但由此产生的其他后果由乙方自行承担。租赁期满后，乙方在院内所建的所有建筑和附着物归甲方所有。如有未尽事宜，双方应协商解决，协商无果时，由法院裁决。本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日。合同自双方签字之日起生效，一式三份。甲方：乙方：中间人：____年____月____日2024年土地及房屋租赁合同范例（二）租赁合同编号：_____甲方（出租方）：_____身份证号码：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____鉴于《______房屋租赁条例》及其实施细则的相关规定，甲乙双方经友好协商，一致同意签订本租赁合同，其条款如下：甲方确认拥有位于____市____的物业（以下称“租赁房屋”）的所有权，并同意将其出租给乙方作为居住用途。该房屋建筑面积为____平方米。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，最短租期为一年。如乙方不再续租，需提前一个月书面通知甲方。租金为每月人民币____元（大写：____元整）。乙方在接收房屋时需向甲方支付相当于____个月租金的押金，即人民币____元（大写：____元整），租赁期满后，甲方在无任何索赔情况下退还押金。乙方需承担租赁房屋的水电费、燃气费、卫生费、物业管理费、数字电视费等相关费用。乙方不得擅自变更租赁房屋的使用性质，不得转租。如用于非居住用途，甲方有权解除合同。甲方不得干扰乙方对租赁房屋的正常使用。若租赁房屋或设施出现安全或正常使用问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面许可，乙方不得转租或分租房屋。如有违反，甲方有权解除合同。租赁期间，双方应全面履行合同义务，非经对方同意，不得无故解除合同。合同期满或因其他原因终止后，乙方应在____日内搬离。逾期不搬，乙方应支付双倍租金，如未实际居住，甲方有权收回房屋并诉诸法律。若因履行本合同产生纠纷，双方应首先尝试协商解决，协商不成可请求合同登记机关调解或向法院提起诉讼。双方可就本合同未尽事宜另行协商并签订补充协议。本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：