2024年全新场地租赁协议模板版

2024年全新场地租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁期限1.4场地维修与保养2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金退还条件3.3保证金扣除事项4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.违反合同条款6.1违约行为6.2违约责任6.3违约解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3法律适用8.其他条款8.1场地转让8.2合同修改与补充8.3合同解除9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.一般规定10.1通知10.2适用法律10.3合同附件11.合同附件11.1场地平面图11.2租赁物品清单11.3其他相关文件12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.日期13.1签订日期14.备注14.1其他需说明事项第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围乙方租赁场地用于【具体用途】，在使用过程中应遵守我国的法律法规，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。1.3场地租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。1.4场地维修与保养甲方负责场地的基本维修与保养，保证场地的安全与设施的正常使用。乙方应合理使用场地设施，如有损坏，应按市价赔偿。2.租金及支付方式2.1租金金额场地租金为人民币【租金金额】元/月。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。2.3租金支付日期乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。2.4租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号信息如下：3.租赁保证金3.1保证金金额乙方应在签订合同时一次性支付给甲方租赁保证金人民币【保证金金额】元。3.2保证金退还条件租赁期满后，乙方按照约定退还场地，无损坏及欠租等情形，甲方应在【退还保证金期限】内退还乙方全部保证金。3.3保证金扣除事项乙方如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵犯。4.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用场地，并应遵守我国的法律法规，保证场地的安全与秩序。5.保险5.1保险责任乙方应购买【保险金额】元的保险，保障场地及自身利益。5.2保险购买乙方应在签订合同时向甲方提供保险单复印件，并保证保险的有效性。5.3保险有效期限保险的有效期限与租赁期限相同，直至租赁期满。8.违反合同条款8.1违约行为乙方如未按约定时间支付租金、违反我国法律法规使用场地、擅自改变场地用途等行为，均视为违约。8.2违约责任乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。8.3违约解决方式双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。9.2仲裁地点如双方同意仲裁，仲裁地点应为甲方所在地。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1通知双方应以书面形式相互通知合同的变更、解除等事项。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同附件本合同的附件包括场地平面图、租赁物品清单及其他相关文件，附件与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1场地平面图11.2租赁物品清单11.3其他相关文件12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.日期13.1签订日期14.备注14.1其他需说明事项第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的具体位置、面积、设施布局等信息，以便乙方明确场地的实际情况。附件二：租赁物品清单列出租赁场地内包含的所有物品及其数量和状态，包括但不限于家具、设备、设施等。附件三：其他相关文件包括场地的使用规定、安全指南、维修联系方式等相关信息，以帮助乙方更好地使用和维护租赁场地。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方违反我国法律法规使用场地。3.乙方擅自改变场地用途。4.乙方未按约定使用场地设施，导致损坏。违约责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的5%。2.乙方违反我国法律法规使用场地或擅自改变场地用途的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并支付违约金，违约金为租金的10%。3.乙方未按约定使用场地设施，导致损坏的，乙方应按市价赔偿。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付5%的违约金作为补偿。如果乙方擅自改变场地用途，甲方可以要求乙方立即停止违法行为，并支付10%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用场地的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一