2024年度商业场地租赁合作协议版

2024年度商业场地租赁合作协议版A版本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地位置与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.维护与维修责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任5.保险责任5.1承租方保险责任5.2保险单据提交6.使用规范与禁止行为6.1场地使用规范6.2禁止行为列表7.提前终止与违约7.1提前终止租赁的条件7.2违约责任与赔偿8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除程序10.附件10.1场地图片及设施清单10.2租赁押金支付凭证11.其他条款11.1双方的其他约定11.2附加条款清单12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.日期栏13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.附录14.1租赁场地平面图14.2租赁场地周边环境说明第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地位置与面积甲方将位于【填写具体地址】的【填写具体面积】平方米的商业场地租赁给乙方使用。具体位置和面积以附件中的场地平面图和周边环境说明为准。1.2租赁用途限制乙方只能将该场地用于【填写具体商业用途】，如乙方需改变使用用途，需提前【填写提前通知时间】书面征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写具体日期】起，至【填写具体日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前【填写具体时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【填写具体金额】元。3.2租金支付周期租金每【填写具体时间】支付一次，乙方应在每月的【填写具体日期】前将租金支付到甲方指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：【填写甲方户名】账号：【填写甲方账号】开户行：【填写开户行名称】4.维护与维修责任4.1出租方维修责任甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期检查和维修，保证设施的正常使用。4.2承租方维修责任乙方负责对租赁场地内的自有设备进行维护和维修。5.保险责任5.1承租方保险责任乙方应于租赁开始之日起【填写具体时间】内，向保险公司投保【填写具体保险名称】，并将保险单据提交给甲方留存。5.2保险单据提交乙方应在投保后【填写具体时间】内，将保险单据提交给甲方。如乙方未能按期提交保险单据，甲方有权解除本合同。6.使用规范与禁止行为6.1场地使用规范乙方应按照甲方的要求使用租赁场地，遵守相关的法律法规，不得从事违法活动。6.2禁止行为列表（1）擅自改变场地结构和设施；（2）擅自将场地转租给第三方；（3）在场地内进行违法活动；（4）其他甲方认为不适合的行为。8.法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前【填写具体时间】书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除程序双方同意解除本合同时，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。10.附件10.1场地图片及设施清单附件中包含租赁场地的图片和设施清单，详细列明场地的各项设施和设备。10.2租赁押金支付凭证乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁押金【填写具体金额】元，支付凭证作为本合同附件。11.其他条款11.1双方的其他约定双方在签订本合同过程中，如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的一部分。11.2附加条款清单附件中列明双方约定的附加条款，包括但不限于租赁期间的特殊事件处理、节假日安排等。12.签字页12.1出租方签字甲方代表：【填写甲方代表姓名】日期：【填写签字日期】12.2承租方签字乙方代表：【填写乙方代表姓名】日期：【填写签字日期】13.日期栏13.1合同签署日期本合同于【填写具体日期】由双方代表签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。14.附录14.1租赁场地平面图附录中包含租赁场地的平面图，详细标明场地的结构和布局。14.2租赁场地周边环境说明附录中详细说明租赁场地周边的环境情况，包括交通、配套设施等信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地图片及设施清单内容要求：包含租赁场地的外观、内部结构、设施设备等图片，以及设施清单详细表。说明：场地图片应清晰展示场地的实际情况，设施清单详细表应包含设施的名称、型号、数量等信息。2.附件二：租赁押金支付凭证内容要求：体现乙方支付租赁押金的银行转账记录、现金支付记录等凭证。说明：押金支付凭证应证明乙方已按合同约定支付押金，作为履行合同的保障。3.附件三：保险单据内容要求：体现乙方为租赁场地及相关设施投保的保险单据。说明：保险单据应证明乙方已按合同约定投保，保障租赁期间的风险。4.附件四：租赁场地平面图内容要求：清晰展示租赁场地的平面布局，包括各个区域、尺寸等信息。说明：租赁场地平面图应帮助双方明确场地的使用范围和结构。5.附件五：租赁场地周边环境说明内容要求：详细描述租赁场地周边的交通、配套设施、安全等情况。说明：租赁场地周边环境说明应帮助乙方了解场地周边的情况，便于乙方合理规划业务活动。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金违约责任：乙方应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【填写具体比例】%。示例说明：若乙方未在约定时间内支付租金，则需支付迟延履行违约金。2.乙方未按合同约定使用场地违约责任：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁押金的一半。示例说明：若乙方在租赁场地内进行违法活动，甲方有权要求乙方立即停止并支付违约金。3.乙方未按合同约定提前通知解除租赁违约责任：乙方应支付违约金，违约金为租金总额的【填写具体比例】%。示例说明：若乙方未在合同约定的提前通知时间内通知甲方解除租赁，则需支付违约金。4.甲方未按合同约定维修场地及设施违约责任：甲方应承担维修费用，并支付乙方违约金，违约金为维修费用的【填写具体比例】%。示例说明：若甲方未按合同约定维修租赁场地及设施，甲方需承担维修费用并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供场地租赁的甲方。2.承租方：指本合同中租赁场地的乙方。3.租金：指承