2024年安置房购房合同样本（二篇）

第3页共3页2024年安置房购房合同样本出卖人（甲方）：_____________联系电话：_____________买受人（乙方）：_____________联系电话：_____________甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、甲方位于_____________的房产，其土地为国家出让地。乙方对该商品房已进行充分全面的了解，并同意购买该房产。二、乙方购买的甲方商品房位于_____________，该商品房合同约定的建筑面积为_____________平方米。三、面积确认及面积差异处理1.合同约定面积与产权登记面积如有差异，以产权登记面积为准。2.商品房交付后，如产权登记面积与合同约定面积存在差异，双方同意按照产权登记面积据实结算房价款，多退少补。四、计价方式与价款1.该商品房按建筑面积计价，单价为每平方米_____________元，房款总计人民币（大写）_____________元整（小写：￥_____________元）。五、付款方式1.乙方于_____________年_____________月_____________日与甲方签订购房合同时，支付定金（大写）_____________元整（小写：￥_____________元）。2.签订施工合同时，乙方需一次性付清总房款的_____________%，付款金额为（大写）_____________元整（小写：￥_____________元）。剩余款项_____________%（大写）_____________元整（小写：￥_____________元）在房屋交付使用时一次性付清。六、甲方承诺于_____________年_____________月_____________日将房屋交付乙方使用（不可抗力因素除外）。七、甲方将以电话通知的方式告知乙方付款时间，乙方应在接到通知之日起_____________日内支付合同规定的款项。若乙方未按时付款，甲方有权向乙方追索逾期利息，利息按银行同期借款利率计算。若逾期超过30天，甲方有权终止购房合同，并不予退还所有购房款和押金，相关责任由乙方自行承担。八、甲方负责代办房产证、土地使用证、水、电开户等手续，所有手续费、税费（包括销售不动产税、契税等）由乙方承担。乙方应及时提供办证所需证件及费用。九、交房标准：内墙、天棚粗沙抹面，室内地面不找平，内墙进行普通粉刷，水、电主管线安装到户（室内部分由乙方自行承担）。十、违约责任：如乙方要求中途变更合同或退房，甲方将拒绝退还乙方已支付的所有押金和购房款。十一、双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。十二、甲方承诺在_____________个月内办妥房产证、土地证并交付给乙方。十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一份。合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_____________乙方（签字）：__________________________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日2024年安置房购房合同样本（二）甲方：洛____县河南农贸市场拆迁工程处乙方：（未提供）联系电话：（未提供）身份证号码：（未提供）依据《中华人民共和国民法典》、《洛____县秦唐____市棚户区迁建实施方案的通知》以及《洛____县秦唐____市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律法规和文件精神，针对洛____县秦唐____市棚户区改造项目中，选择产权置换作为补偿方式的被拆迁户，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条甲方提供房屋概况甲方提供的房屋坐落于柳林庭院保障性住房小区，具体为号楼单元楼户，该房屋建筑面积为____平方米，用途为住宅，结构形式为框架结构，装修状况为毛坯房。第二条乙方付款方式与时间乙方原房屋位于秦唐棚户区，具体位置为：_____，面积为：_____平方米，经评估其价值为：_____元。乙方自愿放弃货币补偿方式，选择产权置换。置换房屋面积为____平方米，单价为2450元/平方米，总价款为____元。原房屋评估价与置换房屋价值之间的差价为____元。乙方应于____年____月____日前将差价（人民币）____元整（大写：____元）支付给甲方，甲方需向乙方开具收款收据，并明确标注收款金额及用途。随后，甲方将房屋钥匙、购房合同、发票等相关资料交付乙方。第三条甲方交房时间及过渡费安排甲方承诺于____年____月____日前完成房屋交付，届时将房屋及其附属设施、钥匙等一并交予乙方。根据《洛____县秦唐____市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》规定，过渡期自乙方搬迁腾空房屋之日起计算，为期24个月。过渡费标准为1.5万元/年，总计3万元。如遇特殊情况导致过渡期延长，甲方将按原标准继续支付临时过渡费。第四条违约责任1.若甲方未能按本协议规定期限将房屋交付乙方使用，乙方有权依据本协议第三条之规定向甲方追索延期过渡费。2.若甲方故意隐瞒房屋基本情况或质量问题，影响乙方正常居住和使用，乙方有权要求退房，并由甲方承担全部损失。3.若乙方未能在规定时间内结清产权置换差价款，甲方有权延迟交付房屋，直至乙方全额支付。乙方拒不支付的，甲方有权单方面终止本协议。第五条争议解决方式双方应本着友好协商、公平合理的原则履行本协议。发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条房屋面积与总价款本协议所涉房屋及其附属设施面积均为设计面积，总价款按套计算，不因实测面积与暂估面积的差异而调整。双方均不得以任何理由或方式要求增减房屋总价款。第七条房屋所有权归属自双方签订协议、结清差价并完成交房后，至乙方取得房产证、土地证等相关证件前，该房屋所有权归乙方所有。第八条证件办理费用如乙方需办理房屋独立证件（如房产证、土地证等），所需费用由乙方自行承担。甲方仅承担协助办理的义务。第九条协议生效与补充本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。对于本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条协议份数本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法