房产中介合作协议样本版

房产中介合作协议样本版A版本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作范围1.3合作期限第二条房产中介服务内容2.1房源信息收集2.2客源信息收集2.3房源展示与推广2.4客源匹配与推荐2.5交易协助与咨询第三条合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条合作费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3费用结算第五条合作业绩奖励分配5.1业绩奖励标准5.2奖励分配方式5.3奖励结算第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条合作变更与终止7.1合作变更7.2合作终止7.3终止后事项处理第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的成立、生效与解除9.1合同成立9.2合同生效9.3合同解除第十条法律法规适用10.1适用法律10.2法律法规冲突处理第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影响11.3不可抗力事件的处理第十二条合同的附件12.1附件列表12.2附件内容第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2补充条款第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方甲方：_______（房产中介公司名称）乙方：_______（个人/公司名称）1.2合作范围甲乙双方同意在_______（城市/区域）范围内展开房产中介合作。1.3合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。第二条房产中介服务内容2.1房源信息收集甲方负责收集_______（城市/区域）的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、楼层、装修状况、价格等。2.2客源信息收集乙方负责收集有购房需求的客源信息，包括但不限于客户姓名、联系方式、购房需求等。2.3房源展示与推广甲方通过线上线下多渠道对房源进行展示与推广，提高房源的曝光度。2.4客源匹配与推荐乙方根据客户购房需求，为客户推荐合适的房源，并协助客户进行看房、洽谈等。2.5交易协助与咨询甲方为乙方提供房产交易过程中的协助与咨询，包括但不限于合同签订、贷款办理、过户手续等。第三条合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应保证房源信息的真实性和准确性，对房源信息进行及时更新。甲方应按照约定向乙方支付合作费用。甲方应履行合同约定的保密义务。3.2乙方权利与义务乙方应保证客源信息的真实性和准确性，对客源信息进行及时更新。乙方应按照约定向甲方支付合作费用。乙方应履行合同约定的保密义务。第四条合作费用及支付方式4.1服务费用甲方向乙方支付的合作费用为每成功交易一套房源，收取人民币_______元作为服务费。4.2支付方式双方同意采用_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）进行费用支付。4.3费用结算费用结算周期为一个月，每月_______日前，甲方将上月成功交易房源的服务费支付给乙方。第五条合作业绩奖励分配5.1业绩奖励标准双方同意按照成功交易的房源数量进行业绩奖励分配。5.2奖励分配方式甲方向乙方支付的业绩奖励为每成功交易一套房源，奖励人民币_______元。5.3奖励结算业绩奖励结算周期与费用结算周期相同，每月_______日前，甲方将上月业绩奖励支付给乙方。第六条保密条款6.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息、房源信息等，均属于保密内容。6.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合作期限结束后_______年。6.3违约责任如有违约方泄露保密内容，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元，并赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的成立、生效与解除9.1合同成立本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。9.2合同生效本合同自成立之日起生效。9.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十条法律法规适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规冲突处理如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力事件的影响如不可抗力事件影响合同的履行，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.3不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应友好协商解决，必要时可终止或部分终止合同。第十二条合同的附件12.1附件列表附件列表如下：附件1：房源信息表附件2：客源信息表附件3：业绩奖励明细表12.2附件内容附件内容详见附件列表。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方同意，如合同中未涉及的事项，可通过书面协议进行补充。13.2补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（城市/地点）签署。14.3签署人甲方签署人：_______（甲方授权代表姓名）乙方签署人：_______（乙方授权代表姓名）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源信息表房源编号房屋地址面积户型楼层装修状况挂牌价格产权情况配套设施房源照片其他重要信息附件2：客源信息表客户姓名联系方式身份证号码购房需求（如面积、户型、区域、预算等）客户来源其他重要信息附件3：业绩奖励明细表奖励金额奖励条件奖励发放时间其他重要信息说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供真实、准确的房源信息，导致交易失败或产生损失。2.乙方未按约定提供真实、准确的客源信息，导致交易失败或产生损失。3.甲方未按约定时间支付合作费用或业绩奖励。4.乙方未按约定时间支付合作费用或业绩奖励。5.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或客户信息。6.一方未经对方同意，单方面解除或终止合同。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的_______%。2.违约方应赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.严重违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同金额的_______%作为赔偿。示例说明：如果甲方未按约定提供真实、准确的房源信息，导致交易失败，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元，并赔偿乙方因此产生的直接损失和间接损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约：指一方未履行合同约定的义务。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。5.损失：指因违约行为导致的一方遭受的直接损失和间接损失。6.解除合同：指合同双方通过协商或依据合同约定，终止合同关系。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解