房屋二次租赁协议样本2024版版

房屋二次租赁协议样本2024版版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限及起始日期1.3租赁期限及终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.房屋使用及管理3.1房屋使用范围3.2房屋维护与管理3.3房屋维修责任4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律8.房屋保险8.1保险购买及费用承担8.2保险理赔程序9.房屋转让9.1房屋转让条件9.2房屋转让程序10.房屋出租方权利与义务10.1出租方权利10.2出租方义务11.房屋承租方权利与义务11.1承租方权利11.2承租方义务12.房屋租赁合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1房屋设施设备清单13.2房屋交付及验收13.3房屋退租后的归还物品14.合同的签署、生效和份数14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及持有方第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限及起始日期本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。1.3租赁期限及终止日期租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】天向甲方提出续租申请。双方协商一致后，可签订续租合同。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。2.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次，则乙方应在每月的【日】日前支付当月租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。3.房屋使用及管理3.1房屋使用范围乙方只能将租赁房屋用于【用途】。如乙方需改变房屋使用范围，应提前【天数】天向甲方提出申请，并征得甲方同意。3.2房屋维护与管理乙方应按照甲方提供的《房屋设施设备清单》对租赁房屋进行合理使用、维护和管理，确保房屋及设施设备的正常运行。3.3房屋维修责任4.租赁押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。4.2押金退还条件及时间租赁期限届满，乙方按照本合同约定将租赁房屋及设施设备交还给甲方后，甲方应在【天数】天内退还乙方租赁押金（扣除乙方应付款项后）。4.3押金扣除事项租赁期间，如乙方有违约行为，甲方有权从租赁押金中扣除相应的违约金。5.违约责任5.1出租方违约如甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2承租方违约如乙方未按照本合同约定支付租金、使用租赁房屋或设施设备，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.合同变更及解除6.1合同变更条件本合同一经签订，除法律、法规另有规定外，任何一方不得擅自变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议。6.2合同解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律本合同签订地为【地点】，双方同意适用中华人民共和国法律解决本合同争议。8.房屋保险8.1保险购买及费用承担乙方应自费购买【保险名称】，保险期限不得少于【保险期限】年，保险金额不得少于人民币【金额】元（大写：【金额】元整），并将保险单据交给甲方留存。8.2保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司同意理赔的，甲方应协助乙方办理相关手续。9.房屋转让9.1房屋转让条件在本合同租赁期限内，乙方不得将租赁房屋及本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.2房屋转让程序如乙方确有特殊情况需转让租赁房屋及本合同项下的权利和义务，应提前【天数】天书面通知甲方，并征得甲方同意。转让手续按照甲乙双方协商确定的方式办理。10.房屋出租方权利与义务10.1出租方权利甲方有权按照本合同约定收取租金，检查租赁房屋及设施设备的使用情况，要求乙方按照本合同约定使用和保管租赁房屋及设施设备。10.2出租方义务甲方应保证租赁房屋及设施设备符合约定的使用条件，按照本合同约定提供租赁房屋及设施设备，并负责租赁房屋及设施设备的安全和维护。11.房屋承租方权利与义务11.1承租方权利乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及设施设备，要求甲方按照本合同约定提供租赁房屋及设施设备，并有权在租赁期限届满时要求退还租赁押金。11.2承租方义务乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用、维护和管理租赁房屋及设施设备，并按照本合同约定保管租赁房屋及设施设备，确保其安全。12.房屋租赁合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件本合同一经签订，除法律、法规另有规定外，任何一方不得擅自变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议。12.3合同解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。13.其他约定13.1房屋设施设备清单附件一《房屋设施设备清单》详细列明了租赁房屋内的设施设备，乙方应按照清单内容使用和保管。13.2房屋交付及验收甲方应在本合同签订后【天数】天内将租赁房屋及设施设备按照本合同约定交付给乙方。乙方应按照本合同约定验收租赁房屋及设施设备。13.3房屋退租后的归还物品乙方应在租赁期限届满后【天数】天内将租赁房屋及设施设备交还给甲方，并按照本合同约定归还甲方物品。14.合同的签署、生效和份数14.1合同签署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙双方签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及持有方本合同一式两份，甲乙双方各执一份。其他副本如有，其效力等同于正本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋设施设备清单》详细列明了租赁房屋内的设施设备，包括家具、家电、设施等，乙方应按照清单内容使用和保管。附件二：《房屋现状照片》列明房屋内外部的照片，以确认房屋交付时的现状。乙方应在退租时确保房屋恢复至交付时的状态。附件三：《房屋维修记录》记录房屋在租赁期间的所有维修事项，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件四：《租金支付记录》记录乙方支付租金的所有记录，包括支付时间、支付金额等。附件五：《押金支付收据》记录乙方支付押金的收据，作为退还押金的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定提供租赁房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。例如，甲方未能按时交付租赁房屋，应支付乙方延迟交付的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定支付租金、使用租赁房屋或设施设备，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。例如，乙方未能按时支付租金，应支付甲方延迟支付的违约金。3.双方违约行为及责任认定：如双方均存在违约行为，双方应各自承担相应的违约责任。例如，甲方未能按时交付租赁房屋，同时乙方未能按时支付租金，双方应各自承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同约定的由甲方出租给乙方使用的房屋。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.押金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的，用于保证乙方履行合同义务和赔偿甲方损失的金钱。4.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向另一方支