小区暖气设备安装工程承包协议版

小区暖气设备安装工程承包协议版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包方基本信息2.1承包方名称2.2承包方地址2.3承包方联系方式2.4承包方负责人3.发包方基本信息3.1发包方名称3.2发包方地址3.3发包方联系方式3.4发包方负责人4.工程价款4.1工程总价4.2付款方式4.3付款进度4.4工程尾款5.工程期限5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误6.工程质量6.1质量标准6.2质量保证6.3质量验收7.工程变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更价款8.违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1许可和批准12.2不可抗力12.3法律适用12.4合同附件13.合同签字盖章13.1承包方签字盖章13.2发包方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：小区暖气设备安装工程1.2工程地点：市区小区1.3工程规模：根据小区实际情况进行设备安装1.4工程内容：包括但不限于暖气设备的采购、安装、调试、验收等。第二条承包方基本信息2.1承包方名称：X公司2.2承包方地址：市区路号2.4承包方负责人：第三条发包方基本信息3.1发包方名称：X小区业主委员会3.2发包方地址：市区小区物业管理处3.4发包方负责人：第四条工程价款4.1工程总价：人民币X万元整（大写：人民币肆佰玖拾玖万元整）4.2付款方式：按工程进度分阶段付款4.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，发包方支付承包方工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，发包方支付承包方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付给承包方。4.4工程尾款：质保期结束后，无质量问题，发包方支付剩余的10%工程尾款。第五条工程期限5.1开工日期：本合同签订后十五个工作日内5.2竣工日期：工程预计工期为X个月，具体以工程实际情况为准5.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。第六条工程质量6.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求6.2质量保证：承包方对所供设备及安装质量承担终身质量保证责任6.3质量验收：工程竣工后，由发包方组织相关单位进行验收，不合格的工程部分由承包方负责返修、更换。第八条工程变更8.1变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力或发包方要求，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2变更程序：变更内容需双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3变更价款：变更部分的工程价款按照双方商定的价格进行计算，并在变更协议中明确。第九条违约责任9.1承包方违约：如承包方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。9.2发包方违约：如发包方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。9.3违约赔偿：违约金为本合同总价款的10%，具体赔偿金额根据双方协商确定。第十条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交X仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决机构：如选择诉讼，合同签订地人民法院为管辖法院；如选择仲裁，X仲裁委员会为仲裁机构。10.3诉讼管辖：如选择诉讼，合同签订地人民法院为管辖法院。第十一条其他条款11.1许可和批准：本合同签订后，如需政府相关部门的许可和批准，由双方共同办理。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。11.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.4合同附件：本合同附件包括工程设计文件、设备清单、技术参数等，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签字盖章12.1承包方签字盖章：本合同自承包方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。12.2发包方签字盖章：本合同自发包方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。第十三条合同签订日期本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方代表在合同文本上签字盖章后，本合同立即生效。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。14.3合同终止条件：合同执行完毕，双方办理完毕相关手续，本合同自行终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件暖气系统设计方案管道布局图设备安装图控制系统设计图安全防护措施设计2.设备清单暖气设备详细型号、规格、数量列表配件清单设备的技术参数和性能指标3.技术参数说明书暖气设备的运行原理设备的使用方法维护和保养要求4.质量保证书设备制造商提供的质量保证书承包方提供的安装质量保证书5.验收标准及方法工程竣工验收标准质量验收流程和方法6.合同变更协议任何合同变更都必须以书面形式签订，并明确变更内容、价款和工期等。7.违约金计算公式及相关依据违约金计算公式相关法律依据说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为未能按合同约定时间完成工程工程质量不符合合同约定标准未能提供合同约定的技术支持和售后服务未经发包方同意，擅自将合同转让给第三方2.发包方违约行为未能按合同约定时间支付工程款项提供的施工场地不符合合同约定条件未能提供合同约定的许可和批准文件未经承包方同意，擅自将合同转让给第三方3.违约责任认定标准违约金计算：违约金为本合同总价款的10%损失赔偿：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接经济损失、预期利润等。工期延误：按照合同约定的工期延误费用标准进行赔偿。示例说明：如果承包方未能在合同约定的时间内完成工程，需支付违约金并赔偿因工期延误导致的发包方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质量保证