2024年基站场地租赁合同标准范本（二篇）

第4页共4页2024年基站场地租赁合同标准范本____年____月____日至____年____月____日。三、租金及其他费用：1.场地租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。双方同意场地租金按以下方式确定：A.租赁期内场地租金保持不变，每年租金为____元，税金为____元，总计人民币____元(￥)。B.租赁期内场地租金每年如下：____年____月____日起至____年____月____日租金为____元，税金为____元，总计人民币____元(￥);____年____月____日起至____年____月____日租金为____元，税金为____元，总计人民币____元(￥);____年____月____日起至____年____月____日租金为____元，税金为____元，总计人民币____元(￥);____年____月____日起至____年____月____日租金为____元，税金为____元，总计人民币____元(￥)。2.上述税金按签订合同时的税率____%计算，由承租方承担。租赁期内如税率或计算方式调整，将依据税务主管机关公布的标准重新计算。3.本合同场地租金(含税)总计为____元人民币(￥)。4.乙方选择以下第____种付款方式：在租赁期内每年等额支付，即每年的____月____日之前，乙方向甲方支付____元人民币(￥)。四、甲方保证：1.甲方保证本合同项下场地为其所有（附场地所有权证、土地使用权证）或已获得产权人充分授权签署本合同。在合同签订前，该场地未被用作抵押，场地适合合同约定的租赁用途，且甲方拥有合法权利出租场地。因甲方违反相关法律法规、前合同义务、无权处分或超越权限导致合同无效、可撤销或无法实际履行的，甲方需退还全部已收款，并按合同总金额的____%向乙方支付违约金。违约金不足弥补乙方实际损失的，甲方还需赔偿乙方全部损失及相关费用。即使合同整体被法院或其他有权部门判定无效或可撤销，本条款仍对双方具有约束力。五、甲方责任：1.甲方应协助乙方处理设备安装、使用、维护过程中遇到的问题，为乙方申请用电用水等正常、合理利用租赁物提供便利，同时确保乙方进出基站的道路畅通。2.如甲方需出售或抵押上述场地使用权，应告知受让人或抵押权人本合同相关条款，并提前1个月书面通知乙方，确保租赁物所有权的转让或抵押不影响乙方的承租权。3.若租赁场地因国家征用，甲方应退还未到期部分租金及按银行同期贷款利率计算的利息给乙方。六、乙方责任：1.乙方保证按合同约定用途使用租赁场地。2.乙方自行负责施工并承担相关费用。3.乙方施工和维护不得影响甲方的正常工作秩序和安全。七、违约责任：1.乙方延迟支付租金或其他费用的，应按同期银行利率向甲方支付延迟履行的违约金。2.甲方延迟交付场地的，按____元/天支付延迟履行违约金。延迟超过10天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付年租金10%的违约金。3.因场地质量、产权纠纷或其他可归责于甲方的原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应免收受影响期间的租金，并按当年日租金的两倍向乙方支付违约金。若受影响期间超过____日，乙方有权提前终止合同，甲方应退还当年已收租金，并按当年租金的____%支付违约金。4.双方有其他违约行为，在对方规定合理期限内未纠正或未回应的，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。八、争议解决：1.因本合同产生的争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，按以下第____种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.向乙方所在地法院提起诉讼。九、附件与责任：1.甲方应提供场地使用权证作为本合同附件。如甲方无法提供或提供的权证不符合法律规定和本合同约定，甲方应承担全部责任和损失。十、未尽事宜：1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、合同效力：1.本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。双方签字盖章后生效。甲方(公章)：______乙方(公章)：______法定代表人(签字)：______法定代表人(签字2024年基站场地租赁合同标准范本（二）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为了完善我区移动通信网络的覆盖，支持城乡经济建设，促进通信事业的发展，乙方愿在甲方所属的建筑中安装移动电话覆盖系统，并租用甲方提供的场地用于增设移动通信基站。根据《合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、租赁场地的用途、位置用途：移动通信基站。地址：面积：第二条、权属承诺本合同第一条所述场地由甲方完全享有产权，并无任何权利瑕疵。第三条、租赁期限租赁期限共年。甲方自____年____月____日起将场地交付乙方使用，至____年____月____日止。第四条、租金和租金缴纳方式1、通信基站场地租金为：￥/年2、乙方向甲方缴纳场地租金每年人民币：____元整(￥：_____元)。合同生效后____日内，由乙方一次性支付给甲方第一年租金人民币：____元整)，第二年的前____日内支付下一年度租金。由甲方出据正式发票。3、在合同期内，乙方基站设备所需电源在甲方处搭取，按元/度挂表计费，由甲方指定搭接处，电表安装的材料及人工由乙方自行负责。甲方收款信息：开户行：帐号：户名：第五条、双方其它约定事项1、根据移动通信基站的需要，乙方在该场地屋顶架设移动通信天线。设备所有权属于乙方。2、在不影响屋美观的前提下，乙方有权将用于传输的光纤电缆通过管道引入租赁场地内。3、乙方必须搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火灾事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方全部经济损失。4、乙方若未按时缴纳租金，甲方有权立即终止本合同，收回租赁场地。5、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得以任何理由将租赁场地交付第三方使用，否则甲方有权立即终止本合同，收回租赁场地。6、在合同期内，甲方无权干涉乙方对设备的日常维护或擅自违反本合同，否则承担违约责任。7、在合同期内，如果甲方将场地管理权转让或出售给第三方，本合同自动终止或由乙方与第三方协商解决。第六条、违约责任甲乙双方应自觉遵守本合同规定及约定事项。任何一方违反本合同上述条款，需承担相应违约责任及相关经济损失。第七条、争议的解决方式1、双方协商解决。2、在协商不成的情况下，向当地仲裁机关提请仲裁或向当地法院提起诉讼。第八条、续约规定1、合同到期后甲方如继续出租，甲方应保证在同等条件下，乙方享有继续租用该房的优先权。2、在本合同规定的租赁期满前15天内，双方如愿延长租赁期，应重新签订合