2024年房产交易居间服务协议样本版

2024年房产交易居间服务协议样本版A版本合同目录一览1.房产交易居间服务协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方的权利与义务2.1房产出售方的权利与义务2.1.1提供的信息真实有效2.1.2配合居间方完成交易流程2.2房产购买方的权利与义务2.2.1提供必要的个人信息2.2.2配合居间方完成交易流程2.3居间方的权利与义务2.3.1诚实守信，提供专业的居间服务2.3.2协助双方完成交易流程2.3.3保密双方提供的信息3.服务费用与支付方式3.1服务费用的确定3.2支付方式3.3服务费用的支付时间4.合同的生效、变更与解除4.1合同的生效4.2合同的变更4.3合同的解除5.违约责任5.1出售方违约责任5.2购买方违约责任5.3居间方违约责任6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼7.合同的生效日期7.1合同的签订日期7.2合同的生效条件8.其他约定8.1双方认为需要约定的其他事项8.2双方对合同的解释权9.附则9.1合同的修订9.2合同的废止10.附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3居间服务费收据11.签字盖章页11.1房产出售方签字盖章11.2房产购买方签字盖章11.3居间方签字盖章12.合同的副本12.1房产出售方副本12.2房产购买方副本12.3居间方副本13.合同的有效期13.1合同的有效期限13.2合同的续约条件14.特殊条款14.1双方认为需要特殊约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房产交易居间服务协议的定义与范围1.1定义1.2范围丙方提供的居间服务范围包括但不限于：寻找合适的房产购买方或出售方、提供房产交易咨询、协助甲乙双方进行谈判、协助办理交易过程中的各项手续等。第二条双方的权利与义务2.1房产出售方的权利与义务2.1.1提供的信息真实有效甲方应当向丙方提供房产的真实情况，包括但不限于房产的权属情况、使用情况、存在的问题等，并保证提供的信息的真实性、准确性和完整性。2.1.2配合居间方完成交易流程甲方应按照本协议的约定，配合丙方完成房产交易的相关流程，包括但不限于提供必要的文件、参与谈判、签署合同等。2.2房产购买方的权利与义务2.2.1提供必要的个人信息乙方应向丙方提供真实的个人信息，包括但不限于乙方的身份证明、联系方式等。2.2.2配合居间方完成交易流程乙方应按照本协议的约定，配合丙方完成房产交易的相关流程，包括但不限于提供必要的文件、参与谈判、签署合同等。2.3居间方的权利与义务2.3.1诚实守信，提供专业的居间服务丙方应诚实守信，按照甲乙双方的委托，提供专业的房产交易居间服务，包括但不限于寻找合适的房产购买方或出售方、提供房产交易咨询、协助甲乙双方进行谈判、协助办理交易过程中的各项手续等。2.3.2协助双方完成交易流程丙方应协助甲乙双方完成房产交易的相关流程，包括但不限于提供必要的文件、参与谈判、签署合同等。2.3.3保密双方提供的信息丙方应对甲乙双方在交易过程中提供的信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用的确定丙方提供的居间服务费用为房产交易总金额的2%作为服务费。3.2支付方式甲乙双方应在签署房产交易合同后五个工作日内，向丙方支付约定的服务费用。3.3服务费用的支付时间甲乙双方应在签署房产交易合同后五个工作日内，向丙方支付约定第八条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更任何一方如需变更本协议的内容，应书面通知其他双方，并经三方协商一致后签署书面变更协议。8.3合同的解除除非法律、法规另有规定或本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。如甲乙双方协商一致，可书面解除本协议。第九条违约责任9.1出售方违约责任甲方如违反本协议的约定，导致丙方无法履行其义务，甲方应承担违约责任，向丙方支付违约金，违约金为本协议约定的服务费的20%。9.2购买方违约责任乙方如违反本协议的约定，导致丙方无法履行其义务，乙方应承担违约责任，向丙方支付违约金，违约金为本协议约定的服务费的20%。9.3居间方违约责任丙方如违反本协议的约定，导致甲乙双方交易，丙方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本协议约定的服务费的20%。第十条争议解决方式10.1双方认为需要约定的其他事项甲乙双方应在合同中约定与本交易相关的其他事项，包括但不限于交易的时间、地点、方式等。10.2双方对合同的解释权本协议未尽事宜，由甲乙双方协商决定。本协议的签订地为中华人民共和国省市。第十一条合同的生效日期11.1合同的签订日期本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的生效条件本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项甲乙双方应在合同中约定与本交易相关的其他事项，包括但不限于交易的时间、地点、方式等。12.2双方对合同的解释权本协议未尽事宜，由甲乙双方协商决定。本协议的签订地为中华人民共和国省市。第十三条附件13.1房产证复印件本协议附件包括房产证的复印件。13.2买卖双方身份证明复印件本协议附件包括买卖双方的身份证明复印件。13.3居间服务费收据本协议附件包括居间服务费的收据。第十四条签字盖章页14.1房产出售方签字盖章甲方代表（姓名）：______________签字日期：______________14.2房产购买方签字盖章乙方代表（姓名）：______________签字日期：______________14.3居间方签字盖章丙方代表（姓名）：______________签字日期：______________14.4合同的副本本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证的所有页码。附件的说明：房产证复印件用于证明甲方的房产权属情况，是交易过程中重要的法律文件。附件二：买卖双方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，包含身份证的所有页码。附件的说明：身份证明复印件用于证明甲乙双方的身份信息，确保交易的合法性。附件三：居间服务费收据详细要求：收据应由丙方开具，载明服务费的金额、收款人、付款人等信息。附件的说明：居间服务费收据是证明丙方已提供服务并收取服务费的凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供的房产信息不真实、不准确或不完整。2.甲方未按照约定配合丙方完成交易流程。3.乙方未按照约定提供个人信息。4.乙方未按照约定配合丙方完成交易流程。5.丙方未按照约定提供居间服务。6.丙方未协助甲乙双方完成交易流程。7.丙方泄露甲乙双方提供的信息。违约责任认定标准：1.违约金为本协议约定的服务费的20%。2.违约方需承担因违约导致的对方损失。示例说明：若甲方提供的房产信息不真实，导致交易失败，甲方需支付违约金并承担因交易失败导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的可用于交易的房地产，包括房屋和土地。2.房产证：指证明甲方对房产拥有所有权的法律文件。3.身份证明：指甲乙双方用于证明个人身份的法律文件，如身份证。4.居间服务：指丙方为甲乙双方提供的中介服务，包括寻找