2024年商铺租赁合同补充协议经典版（四篇）

第1页共1页2024年商铺租赁合同补充协议经典版甲乙双方，即甲方_____与乙方_____，于____年____月____日签署的合字第____号_____房屋租赁合同（房屋权证号____号），鉴于甲方意欲出售乙方现租住的私产房，依据法律规定，乙方在同等条件下具有优先购买权。然而，乙方在此明确表示放弃购买，因此租赁合同无法继续执行。经双方友好协商，一致同意自____年____月____日起正式解除该房屋租赁合同。因合同解除产生的____方损失，金额为____元，由____方承担，并将于____年____月____日起至____年____月____日止，分____次支付完毕。本协议经双方签字并由房屋登记管理机关确认后生效。协议书共____份，双方各执____份，另____份由房屋登记管理机关存档，并送交相关部门。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表人：（盖章）代表人：（盖章）房屋登记管理机关：（盖章）____年____月____日2024年商铺租赁合同补充协议经典版（二）甲方（出租方）与乙方（承租方）经友好协商，基于互利互惠原则，就双方签订的《商铺租赁合同》中未涵盖的事项达成以下补充协议，以供共同遵守。甲方允许乙方采用体验营销方式经营，但乙方需提供相关合法证明，如营业执照、税务登记证、特别许可证等，并交由甲方存档备查。甲方需提供相应文件，包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、授权出租证明、消防安全合格证及租赁备案登记证等。双方同意修改商铺租赁期限至____年____月____日结束，原租赁期为两年的条款失效。乙方承诺在____年____月____日前无条件撤出租赁场地。乙方需在签署本协议前结清所有欠款，包括物业管理费、水电费（不包括公共照明和空调公摊费用）。否则，甲方有权暂停提供水、电、空调服务。乙方须确保参与体验活动的人员安全。如发生意外事故，由乙方承担因自身原因导致的全部责任。甲方应立即通知乙方，乙方需配合处理。如因乙方原因造成事故但不配合处理，视为违约，每次罚款3000元。乙方预付的四个月商铺租金49239元及三个月办公室租金5700元，共计54939元，甲方视为已收租金。其余租金按实际金额由乙方支付给甲方。甲方暂免收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费及水电费，乙方需按实际金额支付，结算日期为____年____月____日。本协议作为《商铺租赁合同》的组成部分，具有同等法律效力。除本协议明确修订的条款外，原合同其余条款继续有效。本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。甲方（公章）：乙方（负责人）：电话：_____电话：_____日期：____日期：_____2024年商铺租赁合同补充协议经典版（三）甲方（以下称出租方）：_____乙方（以下称承租方）：_____双方经友好协商，就租赁合同[_____]的未尽事宜，达成如下补充协议：一、承租方依据签订的租赁合同，承租面积为____平方米。租赁期自____年____月____日至____年____月____日，总计____年。二、前三年（____年____月-____年____月），乙方每年需向甲方支付租金的同时，缴纳消防、保安、公共卫生、设备投入、设备维修、车位管理费等分摊费用，按每月每平方米计算。第____年（____年____月____日之后）的费用将依据市场价格调整，最低标准为每月每平方米____元。三、所有分摊费用的租赁税费由甲方承担，甲方每月将以现金方式向乙方收取商铺管理费和车位管理费。四、本合同自乙方支付保证金后开始生效。五、甲方确保租赁场地的供水、供电，双方在乙方进驻前需确认水、电表底数。乙方负责支付水电费，并于费用产生的次月日前支付给甲方，由甲方统一缴纳给相关部门。如乙方未按期支付，甲方有权暂停供应水电，并按每日拖欠费用总额的____%收取违约金。乙方不得擅自破坏或改动水、电表，否则需向甲方支付相当于前月水、电费总和的违约金，并赔偿甲方相应损失。六、本补充协议与原租赁合同同时生效，具有同等法律效力。七、本协议作为租赁合同的补充，一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺租赁合同补充协议经典版（四）甲方：乙方：双方经友好协商，基于互利互惠原则，就《商铺租赁合同》未涵盖的事项达成以下补充协议，以供共同遵守。甲方允许乙方采用体验营销方式经营，但乙方需提供合法的体验营销许可证明及相关手续，并确保具备合法经营资格（如营业执照、税务登记证、特殊许可证等，复印件交由甲方存档）。甲方需提供相关证件，包括营业执照、税务登记证、房产证、产权人授权出租证明、消防安全检查合格证、房屋租赁备案登记证等。双方同意将商铺租赁期调整至____年____月____日结束，原合同中“租赁期为二年：自____年____月____日至____年____月____日”条款失效。乙方承诺在____年____月____日前无条件撤离租赁场地。乙方需在签署本协议前结清所有欠款，包括物业管理费、水电费（不包括公共照明费和空调费），否则甲方有权暂停提供水、电、空调服务。乙方须确保参与体验活动的人员安全。如在商场内外发生意外事故，因乙方原因造成的，乙方需承担全部责任。事故发生后，甲方应立即通知乙方，乙方须配合甲方处理事故。如因乙方原因导致的意外事故，乙方未配合处理，视为违约，每次未参与处理的违约金为3000元。乙方作为独立商铺，已支付的四个月商铺租金49239元及三个月办公室租金5700元，总计54939元，甲方视为租金全额收取。其余租金按实际应交金额向甲方支付。甲方暂不收取乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方需按实际金额支付，结算日期为____年____月____日。本协议作为《商铺租赁合同》的组成部分，