2024版建筑工程招标协议样本版

2024版建筑工程招标协议样本版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2工程概述1.3合同文件1.4专用条款2.合同的构成与生效条件2.1合同构成2.2生效条件3.工程范围与内容3.1工程范围3.2工程内容4.工程进度与时间表4.1工程进度计划4.2工程时间表5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准6.合同价格与支付方式6.1合同价格6.2支付方式7.工程变更与调整7.1工程变更7.2价格调整8.合同的履行与验收8.1合同履行8.2工程验收9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2调解与仲裁11.合同的解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方1.1.1甲方：指合同签订的委托方，即工程项目的主人或负责人。1.1.2乙方：指合同签订的承揽方，即承担工程建设的施工单位。1.1.3监理方：指甲方聘请的对工程建设过程进行监督管理的独立第三方。1.2工程概述1.2.1工程名称：指合同项下的具体工程项目名称。1.2.2工程地点：指工程项目的具体地理位置。1.2.3工程规模：指工程项目的建设规模，包括建筑面积、建筑高度、结构类型等。1.2.4工程总投资：指工程项目预计总投资额。1.3合同文件1.3.1合同协议：指双方签订的具有法律效力的书面文件。1.3.2投标文件：指乙方提交的响应甲方招标文件的文件，包括投标书、投标保证金等。1.3.3合同附件：指与合同具有同等法律效力的附件，包括工程量清单、技术规格说明书等。1.4专用条款1.4.1合同价格条款：指双方约定的工程合同价格、价格调整方式、支付进度等。1.4.2工程变更条款：指双方对工程范围、工程内容、工程量等变更的约定。1.4.3工期条款：指双方约定的工程开工、竣工日期及工期顺延的条件。1.4.4质量保修条款：指双方约定的工程质量保修范围、保修期限、保修责任等。2.合同的构成与生效条件2.1合同构成2.1.1合同指双方签订的具有法律效力的合同主体部分。2.1.2合同附件：指与合同具有同等法律效力的附件。2.2生效条件2.2.1双方签字盖章：指合同双方在合同协议上签字并加盖公章。2.2.2合同备案：指合同协议在相关政府部门进行备案手续。2.2.3履约保证金支付：指乙方按照合同约定向甲方支付履约保证金。3.工程范围与内容3.1工程范围3.1.1建筑工程：指根据工程设计文件要求进行建筑物的施工。3.1.2安装工程：指根据工程设计文件要求进行设备、管道、电气等安装。3.1.3装饰工程：指根据工程设计文件要求进行室内外装饰、装修。3.2工程内容3.2.1土建工程：指地基与基础、主体结构、建筑幕墙等施工内容。3.2.2安装工程：指给排水、供电、通风空调、消防等施工内容。3.2.3装饰工程：指室内外墙面、地面、天棚等施工内容。4.工程进度与时间表4.1工程进度计划4.1.1施工总进度计划：指双方约定的整个工程建设周期内的施工计划。4.1.2阶段性进度计划：指双方约定的工程建设周期内各个阶段的施工计划。4.2工程时间表4.2.1开工时间表：指双方约定的工程开工日期。4.2.2竣工时间表：指双方约定的工程竣工日期。4.2.3各阶段完成时间表：指双方约定的工程建设周期内各阶段的完成日期。5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.1.1工程质量标准：指双方约定的工程建设质量标准，如国家、行业标准等。5.1.2质量检查与验收：指双方约定的工程建设过程中的质量检查和验收程序。5.2工程标准5.2.1设计标准：指工程建设所需遵循的设计规范、标准图集等。5.2.2施工标准：指工程建设所需遵循的施工规范、操作规程等。8.合同的履行与验收8.1合同履行8.1.1甲方义务：甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、支付价款等。8.1.2乙方义务：乙方应按照合同约定完成施工、保证工程质量、安全文明施工等。8.2工程验收8.2.1验收程序：工程验收分为初步验收和最终验收，验收程序按照合同约定进行。8.2.2验收标准：工程验收标准按照合同约定的工程质量标准和国家、行业相关标准进行。8.2.3验收结果：验收合格后，双方签署验收报告，确认工程交付。9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.1.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。9.1.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。9.2赔偿责任9.2.1赔偿范围：违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。9.2.2赔偿方式：赔偿金额的计算和支付方式按照合同约定进行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1友好协商：双方通过友好协商解决合同争议。10.1.2调解：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.1.3仲裁：调解不成时，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.合同的解除与终止11.1合同解除11.1.1协商解除：双方协商一致，可以解除合同。11.1.2法定解除：因不可抗力等原因导致合同无法履行，可以解除合同。11.2合同终止11.2.1工程验收合格：工程验收合格后，合同终止。11.2.2合同解除：合同解除后，合同终止。12.保密条款12.1保密内容12.1.1商业秘密：合同双方的商务信息、经营策略等。12.1.2技术秘密：工程设计、施工技术等。12.2保密期限12.2.1双方约定保密期限，自合同解除或终止之日起计算。13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方同意按照本合同争议解决条款解决合同争议。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。14.1.2不可抗力事件的处理：双方按照合同约定处理不可抗力事件带来的影响。14.2合同的转让14.2.1双方约定合同不得转让。14.3附件14.3.1附件包括工程量清单、技术规格说明书、图纸等，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的所有工程量，包括单位工程量、工程材料、工程人工等，作为计算合同价格的依据。附件二：技术规格说明书详细说明工程项目的技术要求、施工标准、材料要求等，作为施工的依据。附件三：图纸包括工程项目的平面图、立面图、剖面图等，作为施工的依据。附件四：施工组织设计详细说明乙方的施工组织方案，包括施工人员、施工方法、施工进度等。附件五：质量保修书详细说明工程质量保修的范围、保修期限、保修责任等。附件六：安全文明施工保证书详细说明乙方在施工过程中应遵守的安全文明施工要求。附件七：合同价格明细表详细列出合同价格的构成，包括工程款、材料款、人工款等。附件八：支付进度表详细列出合同价款的支付进度，包括支付时间、支付金额等。附件九：工程变更协议详细说明工程变更的程序、价格调整等。附件十：争议解决协议详细说明争议解决的程序、调解与仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按合同约定提供施工场地、施工条件、支付价款等。示例：甲方未按约定时间提供施工场地，导致乙方无法按时开工。乙方违约行为：1.未按合同约定完成施工、保证工程质量、安全文明施工等。示例：乙方未按约定时间完成施工，导致工程延期交付。违约责任认定：1.违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失。示例：甲方违约导致乙方无法按时开工，乙方因此产生的窝工费由甲方承担。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。示例：地震、战争等。2.合同解除：指合同双方协商一致，或者因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同双方同意解除合同。示例：因地震导致工程无法继续进行，双方协商解除