2024年地下车位出租合同（三篇）

第2页共2页2024年地下车位出租合同出租方：_____(以下称甲方)承租方：_____(以下称乙方)鉴于甲乙双方平等自愿的原则，经双方协商一致，甲方同意将位于_____社区_____阁楼下____号的地下停车位出租给乙方使用，现就此租赁事宜订立本协议，以兹双方共同遵守：1、甲方提供的地下停车位位于_____，地面为水泥砂浆铺设，面积为____平方米。2、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。3、月租金为____元，年租金为____元。乙方需在年租用起始月份的前五日内至物业管理办公室缴纳。4、指定停放车辆的车牌号为_____，车型为_____，颜色为_____。乙方仅可在此车位停放对应牌号的车辆。5、在租赁期内，乙方有权使用指定的地下车位，仅限用于停车，不得挪作他用，不得在车库内进行修车、洗车，亦不得擅自转租给第三方。6、乙方应爱护公共设施及消防设备，禁止携带易燃易爆品，如损坏公物须照价赔偿。因乙方过失导致其他车辆受损，乙方应承担赔偿责任。7、甲方有义务维护地下停车场的公共设施，定期维修及监控，以保持良好的交通秩序和消防安全。8、乙方需按规定在停车场内妥善停放车辆，锁好车门窗，贵重物品请勿遗留在车内。9、租金仅包含停车场地的占用、维护和维修费用，对于车辆丢失等非甲方责任的损失，甲方不承担赔偿责任，应由责任人及保险公司负责（乙方需提供保险公司文件复印件一份作为参考）。10、在乙方租赁期间，甲方不得挪用或转借乙方已租用的车位。11、乙方应遵守园区车辆管理规定，配合日常管理，不得随意停放。13、如发生违约，违约方应承担相应违约责任。若乙方存在欠费或其他严重违约行为，甲方有权立即终止本协议。14、如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过协商解决，协商无果可提交法院仲裁。15、车位租赁优先考虑销售，甲方有权根据情况适当调整车位。16、本协议附件包括《地下停车场出入注意事项》。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____签订日期：_____2024年地下车位出租合同（二）一、合同条款修订1.甲方在确认乙方无违章、车辆无损坏、无欠款及未脱保的情况下，应及时向乙方退还保证金人民币捌仟元整（￥8000）。2.若乙方无违约行为，甲方不得擅自扣留车辆。若甲方违反此规定私自扣车，需向乙方赔偿人民币捌仟元整（￥8000）。反之，若乙方擅自转移车辆并因此对甲方造成损失，乙方应自愿赔偿甲方人民币叁拾万元整（￥300,000），并接受甲方向公安机关报案，依法追究其诈骗罪的刑事责任，乙方对此无异议且不提出抗辩。3.乙方之保证人丙方，自愿向甲方承担连带责任担保。4.合同中涉及的政府油补贴归甲方所有。5.本合同一式四份，自甲乙丙三方共同签字并确认身份信息后生效。甲方签字：__________身份证号：__________乙方签字：__________身份证号：__________丙方签字：__________身份证号：__________法律见证机构：山西仁睿成律师事务所（加盖见证专用章）见证律师：王银光（印章）____年____月____日二、车位出租合同样本（二）修订一、日常管理要点1.建立健全停车场车衣管理制度，并严格执行。2.定期检查并确保停车场配备充足的消防栓等灭火设备，通过防火带将车场划分为多个防火区域。车管员需对易燃易爆物品、烟火等安全隐患进行严格管控，提高警惕，消除潜在风险。3.合理配置车管员，明确各防火区域的负责人，并兼负车衣租赁及回收工作。4.对临时泊车与长期停车实施分区管理，便于识别与管控。同时，设计并分发租赁车卡，明确标注收费标准、车辆基本信息等，以减少后续纠纷。停车场内应设置清晰的车衣收费标准标识。5.车管员应对每辆入场车辆进行基本检查，注意车辆是否有碰撞、刮擦等痕迹，并当面为车辆套上车衣，记录现场情况后由车主签字确认，以减少不必要的争议。同时，礼貌提醒车主勿将贵重物品遗留在车内，并阻止无关人员进入车场。6.实施车衣租赁刷卡消磁制度。取车衣时刷卡，离场时再次刷卡，以确保车衣不丢失，并便于统计停车时间及计算费用。7.对于长期停车且未缴纳车衣使用费的车辆，停车场管理部门将按规定发函提醒，并视情况采取锁车或拖车等措施，交由交警部门处理。二、车场车衣管理规定及租赁协议在车衣租赁过程中，停车场管理中心应与车主签订《停车场车衣管理规定承诺书》及《停车场车衣租赁协议书》，以明确双方的权利与义务。[一]停车场车衣管理规定承诺书1.所有进出或停放于本停车场的机动车辆，其驾驶员均需遵守本规定，服从车场管理人员的管理与指挥，按指定位置停放车辆，共同维护场内秩序。2.车辆入场时，驾驶员需按规定出示车衣租赁卡，并经闸机识别。时租车辆需由闸机弹出时租车票后方可入场停放。3.入场车辆应保持清洁卫生。脏污、泥泞的车辆将被禁止入场及使用车衣。4.使用车衣的车辆应按停车卡或车管员指定区域停放，不得擅自变更停放位置。否则，停车场有权将违规车辆拖至指定地点，并由车主承担相关费用。5.停放在停车场的车辆需锁好车门、车窗。停车场对车内现金、重要文件、贵重物品等不负保管责任。6.严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场。违者将被处以罚款并承担相应责任。7.车辆离场或移动时，车场管理员有权进行管理与检查。驾驶员不得拒绝检查，否则需承担由此产生的一切责任。若发现车衣遗失或损坏，管理人员有权进行调查。8.停车场提供的车衣仅供机动车辆泊车后罩车使用。任何超出此范围的行为均视为非法。9.车衣租赁卡实行一车一卡制，仅限指定车辆使用，不得转借、涂改或伪造。违者将收回租赁卡；情节严重者将移送公安机关处理。10.所有使用车衣的车辆均需按照停车场现行收费标准缴费。11.若车衣租赁卡遗失，请立即向门岗车管员申报并按规定程序处理。车主需先向门岗车管员申报登记2024年地下车位出租合同（三）出租方：（以下简称甲方）身份证号：租用方：（以下简称乙方）身份证号：甲方拥有位于万友七季城的编号为____号的车库，现同意将其出租给乙方，经双方友好协商，达成以下一致意见：1、租金包含车库日常管理费。2、租赁期间，车库的日常管理费由甲方承担，并直接支付给物业管理公司。在此期间，乙方与物业管理公司的任何事务与甲方无关，除非甲方主动介入调解。3、租用期限内，乙方需提前十天向甲方支付下次租金，否则甲方有权解除本合同。4、在已支付租金的时段内，除非遭遇不可抗力，甲乙双方均不得无故终止合同或要求退还租金。5、甲方负责办理停车管理卡并交予乙方，退租时乙方需归还。卡押金为____，合同终止时甲方退还押金。如卡损坏或丢失，乙方需自行承担补办费用。6、租金标准仅在租用期限内有效，租期结束后，甲方有权调整租金。7、若乙方不续租，需提前一个月通知甲方；反之，甲方如不续租，也需提前一个