国际学校装修工程购销合同

国际学校装修工程购销合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4税收和费用第四章工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误第五章质量与标准5.1工程质量标准5.2材料和设备标准5.3检验和验收5.4质量保修第六章设计与变更6.1设计文件6.2设计变更6.3变更程序第七章施工要求7.1施工组织与管理7.2施工人员与管理7.3施工安全与环保7.4施工质量与进度第八章材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3材料和设备的验收8.4材料和设备的使用和维护第九章沟通协调9.1沟通协调机制9.2会议与报告9.3信息共享与保密第十章违约责任10.1承包商的违约行为10.2采购方的违约行为10.3违约责任的处理第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二章合同的转让和分包12.1合同转让12.2分包管理第十三章特殊条款13.1不可抗力13.2法律和法规13.3合同的修改和补充第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的解释和适用法律14.4其他条款合同编号：InternationalSchoolRenovationProjectContract第一章总则1.1合同主体1.1.1采购方：国际学校1.1.2承包商：X装修工程有限公司1.2合同标的1.2.1工程名称：国际学校装修工程1.2.2工程地点：省市区路号1.2.3工程规模：平方米1.2.4工程内容：包括但不限于教室、办公室、食堂、宿舍等区域的装修及附属设施的改造1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同1.3.2合同附件1.3.3双方协商一致的其他文件1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.4.2在工程竣工验收合格并支付完毕全部合同价款后终止第二章工程概述2.1工程名称2.1.1国际学校装修工程2.2工程地点2.2.1X省X市X区X路X号2.3工程规模2.3.1装修面积：平方米2.4工程内容2.4.1教室装修2.4.2办公室装修2.4.3食堂装修2.4.4宿舍装修2.4.5附属设施改造2.5工程预算2.5.1合同总价：人民币万元第三章合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币万元3.2价格调整3.2.1价格调整的条件和方式3.3支付方式3.3.1进度付款3.3.2竣工付款3.3.3质量保证金3.4税收和费用3.4.1合同价格已包含所有税金和费用第四章工程进度4.1工程开工日期4.1.1年月日4.2工程竣工日期4.2.1年月日4.3工程进度计划4.3.1承包商应按照合同约定的工期完成工程4.4工期延误4.4.1工期延误的责任和赔偿第五章质量与标准5.1工程质量标准5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准5.2材料和设备标准5.2.1材料和设备应符合国家相关法律法规和行业标准5.3检验和验收5.3.1工程验收标准和程序5.4质量保修5.4.1承包商应承担的质量保修责任和期限第六章设计与变更6.1设计文件6.1.1承包商应按照合同约定提供设计文件6.2设计变更6.2.1设计变更的条件和程序6.3变更程序6.3.1变更申请、审批和实施程序第八章材料与设备8.1材料供应8.1.1承包商负责采购并提供合同约定的材料8.2设备供应8.2.1承包商负责采购并提供合同约定的设备8.3材料和设备的验收8.3.1采购方对材料和设备进行验收，不符合合同约定的应由承包商负责更换或修复8.4材料和设备的使用和维护8.4.1承包商应负责材料和设备的使用和维护，确保其正常运行第九章沟通协调9.1沟通协调机制9.1.1双方应设立专门的沟通协调机构，确保工程顺利进行9.2会议与报告9.2.1承包商应定期召开工程进度会议，并向采购方报告工程进展情况9.3信息共享与保密9.3.1双方应相互提供与工程相关的信息，并保守对方的商业秘密第十章违约责任10.1承包商的违约行为10.1.1承包商未能按照合同约定完成工程或违反合同约定的其他条款10.2采购方的违约行为10.2.1采购方未能按照合同约定支付合同价款或违反合同约定的其他条款10.3违约责任的处理10.3.1违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.1.1双方应通过协商解决争议，协商不成的可通过仲裁或诉讼解决11.2仲裁11.2.1双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁11.3诉讼11.3.1双方同意将争议提交至X人民法院进行诉讼第十二章合同的转让和分包12.1合同转让12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方12.2分包管理12.2.1承包商不得将合同约定的工程整体或部分分包给第三方第十三章特殊条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件的影响下，双方可根据实际情况协商调整工期和价格13.2法律和法规13.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规13.3合同的修改和补充13.3.1合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效第十四章附则14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同的终止14.2.1在工程竣工验收合格并支付完毕全部合同价款后终止14.3合同的解释和适用法律14.3.1本合同的解释和适用法律均适用中华人民共和国法律14.4其他条款14.4.1本合同未涉及的事宜，双方应协商解决，协商不成的可依照相关法律法规处理（合同方签字盖章处）_________________________采购方（国际学校）签字：_________________________日期：年月日_________________________承包商（X装修工程有限公司）签字：_________________________日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料和设备供应商1.1甲方有权指定材料和设备的供应商，乙方应按照甲方的要求采购并提供相应的材料和设备。1.2甲方应对指定供应商的质量、信誉和供应能力进行审核，并承担由此产生的风险和责任。2.甲方监督工程进度和质量2.1甲方有权对工程的进度和质量进行监督，并有权要求乙方提供相关报告和资料。2.2乙方应按照甲方的要求及时调整工程进度和质量，确保工程按计划顺利进行。3.甲方变更工程内容3.1甲方有权根据实际情况变更工程的内容和规模，乙方应按照甲方的要求进行相应的调整和修改。3.2甲方应承担因工程变更产生的额外费用和损失。4.甲方提前或延迟工程竣工4.1甲方有权要求乙方提前或延迟工程的竣工日期，乙方应根据甲方的要求进行调整。4.2因甲方要求提前或延迟竣工产生的额外费用和损失由甲方承担。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责工程设计和施工1.1乙方应负责工程的设计和施工，并按照合同约定的标准和质量完成工程。1.2乙方应对设计方案和施工过程中的问题负责，并承担由此产生的风险和责任。2.乙方保证材料和设备质量2.1乙方应保证提供的材料和设备的质量，并承担因质量问题产生的损失和责任。2.2乙方应提供材料和设备的合格证明和检测报告。3.乙方按照甲方要求调整工程进度和质量3.1乙方应按照甲方的要求及时调整工程进度和质量，确保工程按计划顺利进行。3.2乙方应承担因未按照甲方要求调整工程进度和质量产生的损失和责任。4.乙方承担工程变更产生的费用4.1乙方应承担因工程变更产生的额外费用和损失，除非变更是由甲方要求导致的。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责和义务1.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。1.2第三方中介应协助甲方监督工程进度和质量，并提供相关报告和建议。2.第三方中介的独立性2.1第三方中介应保持独立性，不受甲乙双方的控制和影响，以确保公正公平的协调和监督。3.第三方中介的报酬和支付3.1第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。3.2第三方中介的支付应按照双方约定的方式和时间进行，确保其合法权益。4.第三方中介的责任和赔偿4.1第三方中介应对因其原因导致的合同违约或损失承担责任，并赔偿相应的损失。4.2第三方中介应购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定支付合同价款未按约定提供工程场地或施工条件提前或延迟工程竣工withoutagreement2.乙方违约行为及认定未能按约定完成工程或违反合同约定的其他条款提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准未按约定调整工程进度和质量3.第三方中介违约行为及认定未能独立公正地协调和监督工程未能按约定提供报告和建议未购买相应责任保险三、法律名词及解释：1.不可抗力：不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致无法履行合同义务的情况。2.违约金：一方违反合同约定，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。3.工期延误：由于一方的原因，导致工程未能在合同约定的时间内完成。4.质量保修：承包商在工程竣工后一定期限内，对工程质量问题进行修复或更换的责任和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等解决办法：协商调整工期、采取紧急措施、索赔等2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等解决办法：质量检测、修复、更换、索赔等3.