医疗用地转让居间协议

医疗用地转让居间协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用法律1.4定义与解释第二章转让方信息2.1转让方介绍2.2转让方权利与义务第三章受让方信息3.1受让方介绍3.2受让方权利与义务第四章转让土地信息4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途4.4土地权属证明第五章转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间第六章转让条件与期限6.1转让条件6.2转让期限第七章居间服务内容7.1居间服务范围7.2居间服务费用7.3居间服务报酬第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十章合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一章违约责任11.1转让方违约责任11.2受让方违约责任11.3居间方违约责任第十二章其他条款12.1不可抗力12.2法律适用与争议解决12.3合同的补充与修改12.4合同的份数第十三章附件13.1土地权属证明13.2其他相关文件第十四章签署14.1签署地点14.2签署日期14.3签署人信息合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用法律1.4定义与解释第二章转让方信息2.1转让方介绍2.2转让方权利与义务第三章受让方信息3.1受让方介绍3.2受让方权利与义务第四章转让土地信息4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途4.4土地权属证明第五章转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间第六章转让条件与期限6.1转让条件6.2转让期限第七章居间服务内容7.1居间服务范围7.2居间服务费用7.3居间服务报酬第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十章合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一章违约责任11.1转让方违约责任11.2受让方违约责任11.3居间方违约责任第十二章其他条款12.1不可抗力12.2法律适用与争议解决12.3合同的补充与修改12.4合同的份数第十三章附件13.1土地权属证明13.2其他相关文件第十四章签署14.1签署地点14.2签署日期14.3签署人信息甲方签字：________________日期：____年__月__日乙方签字：________________日期：____年__月__日居间方签字：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方承诺甲方承诺在转让过程中，提供的土地信息真实可靠，土地权属清晰，无任何法律纠纷。1.2甲方义务甲方应负责办理土地转让所需的所有手续，并承担相关费用。1.3甲方权利甲方有权在合同约定的条件下，要求乙方支付转让价款。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方承诺乙方承诺在受让土地后，将按照约定的用途进行合理开发，并遵守相关法律法规。2.2乙方义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让价款，并承担合同约定的其他义务。2.3乙方权利乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方提供符合约定条件的土地。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1居间服务承诺居间方承诺在促成甲方与乙方达成土地转让协议的过程中，将诚实守信，公正中立，提供专业的居间服务。3.2居间服务义务居间方应负责协调甲方与乙方的沟通，协助双方办理合同签订及相关手续，并按照约定收取居间服务费用。3.3居间服务报酬居间方在完成居间服务后，有权按照约定的比例收取报酬。3.4居间方权利居间方有权要求甲方和乙方提供与土地转让相关的资料和信息，以便更好地履行居间服务职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权证书3.土地评估报告4.转让方和受让方的营业执照复印件5.转让方和受让方的法定代表人身份证明6.居间服务合同7.支付凭证8.土地转让合同的批准文件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供土地权属证明或其他必要文件，导致合同无法履行的，视为违约。2.甲方未按照约定时间办理土地转让手续，导致合同无法履行的，视为违约。3.乙方未按照约定支付转让价款，视为违约。4.乙方未按照约定用途使用土地，视为违约。5.居间方未按照约定提供居间服务，或提供服务不符合约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.医疗用地：指专门用于医疗服务、医学研究、医学教育等用途的土地。2.转让方：指依法拥有医疗用地使用权并将其转让给他人的一方。3.受让方：指购买医疗用地使用权的一方。4.居间方：指在医疗用地转让过程中，为转让方和受让方提供中介服务的一方。5.转让价格：指医疗用地使用权转让时，双方约定的交易价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：如遇土地权属纠纷，应立即停止交易，并通过法律途径解决纠纷。2.手续不全：如遇转让手续不全，应由转让方负责尽快办理相关手续，以免影响合同履行。3.支付问题：如遇乙方延迟支付或未支付转让价款，甲方有权依法追讨，并可要求支付违约金。4.用途变更：如遇乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿损失。5.居间服务不达标：如遇居间方服务不达标，甲方和乙方有权要求居间方承担违约责任，并可要求退还居间服务费用。五、所有应用场景：1.医疗用地转让方希望将土地使