书店装修租赁合同模板

书店装修租赁合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同范围1.4法律法规第二章租赁条件2.1租赁标的2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金第三章装修要求3.1装修方案3.2装修标准3.3装修费用3.4装修验收第四章合同履行4.1出租方的义务4.2承租方的义务4.3合同变更4.4合同解除第五章违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约5.3违约赔偿第六章争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖第七章附则7.1合同生效7.2合同期限7.3合同份数7.4信息更新第八章租赁标的物描述8.1物品清单8.2物品交付第九章租金及租金支付9.1租金金额9.2租金支付时间9.3租金支付方式第十章押金及退还10.1押金金额10.2押金退还条件10.3押金退还时间第十一章装修事项11.1装修计划11.2装修施工方11.3装修质量控制第十二章合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更和解除的程序第十三章违约责任及赔偿13.1违约行为及责任13.2赔偿金额及支付方式第十四章争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2适用法律法规合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同目的1.3合同范围1.4法律法规1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二章租赁条件2.1租赁标的2.1.1租赁标的物：_________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：_________2.2.2租赁结束日期：_________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：_________2.3.2租金支付时间：_________2.3.3租金支付方式：_________2.4押金2.4.1押金金额：_________2.4.2押金退还条件：_________2.4.3押金退还时间：_________第三章装修要求3.1装修方案3.1.1装修方案由_________方提供，并经双方确认。3.2装修标准3.2.1装修标准应符合_________。3.3装修费用3.3.1装修费用由_________承担。3.4装修验收3.4.1装修完成后，由_________进行验收。第四章合同履行4.1出租方的义务4.1.1出租方应保证租赁标的物的合法性和符合约定的使用条件。4.2承租方的义务4.2.1承租方应按约定使用租赁标的物，并遵守相关法律法规。4.3合同变更4.3.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。4.4合同解除4.4.1合同解除应符合合同约定的解除条件，并由双方书面确认。第五章违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方未按约定提供租赁标的物或不符合约定的，应承担违约责任。5.2承租方违约5.2.1承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任。5.3违约赔偿5.3.1违约方应赔偿因此给对方造成的损失。第六章争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方同意选择_________方式解决合同争议。6.2诉讼管辖6.2.1双方同意由_________法院管辖合同争议。第七章附则7.1合同生效7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同期限7.2.1本合同期限为_________年。7.3合同份数7.3.1本合同一式两份，双方各执一份。7.4信息更新7.4.1双方联系方式发生变化时，应书面通知对方。第八章租赁标的物描述8.1物品清单8.1.1物品名称：_________8.1.2数量：_________8.1.3品牌/型号：_________8.2物品交付8.2.1出租方应在租赁开始日期前将租赁标的物交付给承租方。第九章租金及租金支付9.1租金金额9.1.1租金为每月_________元。9.2租金支付时间9.2.1租金应在每个租赁周期结束后的第一个工作日支付。9.3租金支付方式9.3.1租金通过银行转账支付至_________账户。第十章押金及退还10.1押金金额10.1.1押金为人民币_________元。10.2押金退还条件10.2.1承租方按照合同约定履行完毕全部义务，无违约行为的，出租方应在租赁结束日期后_________日内退还押金。10.3押金退还时间10.3.1出租方应在租赁结束日期后_________日内退还押金。第十一章装修事项11.1装修计划11.1.1装修计划应由_________方提交，并经双方同意。11.2装修施工方11.2.1装修施工方由_________选择，并应得到对方的同意。11.3装修质量控制11.3.1装修质量应符合国家和行业的相关标准。第十二章合同的变更和解除12.1合同变更条件12.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。12.2合同解除条件12.2.1合同解除应符合合同约定的解除条件，并由双方书面确认。12.3合同变更和解除的程序12.3.1合同变更或解除应通过书面协议，并由双方代表签字。第十三章违约责任及赔偿13.1违约行为及责任13.1.1违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。13.2赔偿金额及支付方式13.2.1赔偿金额应根据实际损失计算，并通过银行转账支付。第十四章争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方同意选择_________方式解决合同争议。14.2适用法律法规14.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。甲方（出租方）：____________________代表人（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（承租方）：____________________代表人（签字）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方专权条款甲方保留对租赁标的物的最终决策权，包括但不限于租赁标的物的选择、维修、保养、更换等。1.2甲方维修责任条款1.3甲方更换条款如租赁标的物在使用过程中出现故障或损坏，甲方应在收到乙方通知后的_________日内提供替代物品。1.4甲方变更条款甲方有权根据业务需要变更租赁标的物。如甲方变更租赁标的物，应提前_________天通知乙方，并确保乙方有足够的时间进行调整。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用范围条款乙方只能将租赁标的物用于合法用途，不得用于任何非法活动。2.2乙方维护责任条款2.3乙方损坏赔偿条款乙方如因使用不当导致租赁标的物损坏，应负责维修或赔偿。2.4乙方提前解除合同条款乙方在租赁期内提前解除合同，应支付给甲方相当于租金总额_________%的违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款中介方为本次租赁提供服务，甲方和乙方应支付给中介方相当于租金总额_________%的服务费用。3.2中介责任条款中介方应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保租赁过程的顺利进行。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的责任。3.3中介变更条款如中介方在租赁期内变更，甲方和乙方应共同协商确定新的中介方。3.4中介解除合同条款附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.装修方案及相关图纸3.租金支付证明4.押金支付及退还证明5.维修保养记录6.租赁合同变更协议7.违约金计算公式8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未能提供符合约定的租赁标的物b.未能按时交付租赁标的物c.未能履行维修保养义务2.乙方违约行为a.未能按时支付租金b.未能按约定使用租赁标的物c.未能履行维护保养义务3.第三方中介违约行为a.未能提供中介服务b.未能协调甲方和乙方关系c.未能履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.租赁标的物：指甲方出租给乙方的物品，包括但不限于房屋、设备、家具等。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，按约定的金额和时间支付。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁结束后的退还。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指为甲方和乙方提供租赁中介服务的个人或单位。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的物损坏解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付延迟解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付违约金。3.装修质量问题解决办法：甲方应确保装修质量，如出现问题，甲方负责修复。4.合同变更