商务楼宇建委装修合同范本

商务楼宇建委装修合同范本合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2合同适用法律1.3合同的组成与解释第二章双方声明与承诺2.1甲方的声明与承诺2.2乙方的声明与承诺第三章装修项目与范围3.1装修项目的概述3.2装修范围的具体描述第四章工期与进度计划4.1工期的约定4.2进度计划的制定与执行第五章装修材料与质量标准5.1装修材料的种类与要求5.2质量标准的认定第六章费用与支付6.1装修费用的构成6.2支付方式的约定第七章设计与施工7.1设计要求与审批7.2施工标准与监督第八章变更与调整8.1变更的条件与程序8.2调整的幅度与方式第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点与法院第十一章合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务与期限第十三章其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3通知与联系第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的附件合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同是甲乙双方就商务楼宇装修工程达成的协议。1.1.2双方通过本合同明确各自的权利和义务，确保工程的顺利进行。1.2合同适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的组成与解释1.3.1本合同由、附件及双方协商一致的其他文件组成。1.3.2本合同的解释应遵循合同的整体性、一致性及公平原则。第二章双方声明与承诺2.1甲方的声明与承诺2.1.1甲方是商务楼宇的合法所有者或授权代理人。2.1.2甲方保证所提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性。2.2乙方的声明与承诺2.2.1乙方是具备相应资质的装修企业。2.2.2乙方承诺按照约定的标准和质量完成装修工程。第三章装修项目与范围3.1装修项目的概述3.1.1本装修项目包括但不限于：办公室、会议室、公共区域等。3.2装修范围的具体描述3.2.1装修范围包括：墙面、地面、天花板、门窗、电气系统等。第四章工期与进度计划4.1工期的约定4.1.1乙方向甲方承诺装修工程的完工日期为______年______月______日。4.2进度计划的制定与执行4.2.1乙方应制定详细的进度计划，并按计划执行。4.2.2甲方有权对进度计划进行审核，并提出合理化建议。第五章装修材料与质量标准5.1装修材料的种类与要求5.1.1乙方应按照合同约定的材料种类和标准进行采购。5.2质量标准的认定5.2.1装修工程的质量标准应符合国家相关行业标准和甲方的要求。第六章费用与支付6.1装修费用的构成6.1.1装修费用包括：材料费、人工费、管理费、利润等。6.2支付方式的约定6.2.1甲方支付装修费用的方式为分期支付，具体支付方式和时间由双方约定。第八章变更与调整8.1变更的条件与程序8.1.1合同执行过程中，如遇不可抗力或特殊情况，双方可协商变更合同内容。8.1.2变更内容需以书面形式签订，并经双方盖章生效。8.2调整的幅度与方式8.2.1变更导致费用增减时，双方应按实际发生金额进行调整。8.2.2变更导致工期延长时，乙方可根据实际情况合理调整工期。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间支付费用，应支付乙方违约金。9.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担由此产生的一切后果。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定标准完成工程，应承担返工、修复等费用。9.2.2乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点与法院10.2.1双方同意选择__________仲裁委员会进行仲裁。10.2.2如选择诉讼，应向__________人民法院提起诉讼。第十一章合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同的终止条件11.2.1工程完工，并经甲方验收合格。11.2.2双方协商一致提前终止合同。第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.1.2双方在合同履行过程中获取的对方信息也属于保密信息。12.2保密义务与期限12.2.1双方对保密信息承担永久保密义务。12.2.2保密期限自合同终止之日起计算。第十三章其他条款13.1知识产权保护13.1.1双方在合同执行过程中产生的知识产权，归权利人所有。13.1.2未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利等。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件。13.2.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。13.3通知与联系13.3.1双方应确保联系方式的有效性，以便及时沟通。13.3.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。第十四章附则14.1合同的修订14.1.1合同的修订应由双方共同协商完成，并以书面形式确认。14.1.2修订的合同条款与原合同具有同等法律效力。14.2合同的附件14.2.1合同附件是合同不可分割的部分，与具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于：设计图纸、工程量清单、材料品牌等。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方变更需求的处理甲方在合同执行过程中提出变更需求时，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后5个工作日内回复甲方，就变更的可行性、影响范围、额外费用和工期调整等事项进行评估，并将评估结果书面通知甲方。甲方应根据乙方的评估结果决定是否继续变更。1.2甲方指定材料供应商甲方有权指定部分装修材料的供应商。乙方应在收到甲方指定的供应商名单后，与供应商进行沟通，并按照甲方的要求采购材料。若甲方未指定供应商，乙方应按照合同约定的标准自行采购。1.3甲方验收标准甲方应对装修工程进行验收。验收合格的标准为：符合国家相关行业标准和甲方提供的设计要求。甲方应在工程完工后7个工作日内进行验收。若甲方未在规定时间内提出验收，视为甲方默认验收合格。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方进度管理的义务乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划进行施工。若乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。2.2乙方质量管理的义务乙方应保证装修工程的质量符合合同约定的标准。若乙方施工质量不符合标准，乙方应负责返工、修复，并承担因此产生的费用。2.3乙方保密义务乙方应对合同内容及甲方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息保密。未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露保密信息。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介作为甲乙双方的协调者，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。若合同执行过程中出现争议，第三方中介应根据实际情况收取调解费用。3.3第三方中介的终止条件第三方中介的终止条件为：合同执行完毕，双方无争议。若合同提前终止，第三方中介的终止条件同合同终止条件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计图纸2.工程量清单3.材料品牌及规格说明书4.施工进度计划表5.质量标准与验收规范6.保密协议7.第三方中介服务协议8.违约金计算公式9.工程变更申请表10.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用，认定为违约行为。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定为违约行为。3.乙方未按约定标准完成工程，认定为违约行为。4.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。5.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量不符合标准，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。3.保密信息：合同履行过程中双方约定的需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。4.第三方中介：协助甲乙双方履行合同义务，协调双方关系的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定调整方案，并采取措施确保工程按时完成。2.质量问题：乙方应立即整改，并根据实际情况承担返工、修复等费用。3.