学校教学楼翻新发包合同

学校教学楼翻新发包合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的生效与终止第二章发包方权利与义务2.1发包方的权利2.2发包方的义务第三章承包方权利与义务3.1承包方的权利3.2承包方的义务第四章工程范围与要求4.1工程范围4.2工程要求第五章工程进度与时间表5.1工程进度计划5.2工程时间表第六章工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程标准第七章工程费用与支付7.1工程费用预算7.2工程支付方式第八章工程变更与调整8.1工程变更程序8.2工程调整方式第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式第十章保险与安全保障10.1保险责任10.2安全保障措施第十一章信息保密与知识产权11.1信息保密11.2知识产权保护第十二章合同的转让与分包12.1合同转让12.2分包规定第十三章合同的监督与验收13.1工程监督13.2工程验收第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的解除14.3合同的完整性与优先权14.4合同签署日期与地点合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的生效与终止第二章发包方权利与义务2.1发包方的权利2.2发包方的义务第三章承包方权利与义务3.1承包方的权利3.2承包方的义务第四章工程范围与要求4.1工程范围4.2工程要求第五章工程进度与时间表5.1工程进度计划5.2工程时间表第六章工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程标准第七章工程费用与支付7.1工程费用预算7.2工程支付方式第八章工程变更与调整8.1工程变更程序8.2工程调整方式第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式第十章保险与安全保障10.1保险责任10.2安全保障措施第十一章信息保密与知识产权11.1信息保密11.2知识产权保护第十二章合同的转让与分包12.1合同转让12.2分包规定第十三章合同的监督与验收13.1工程监督13.2工程验收第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的解除14.3合同的完整性与优先权14.4合同签署日期与地点（合同方签字区域）甲方（发包方）：______________________乙方（承包方）：______________________签署日期：______________________签署地点：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分或全部工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合工程要求。若乙方未经甲方同意擅自更换供应商，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期，乙方应承担相应责任。甲方有权要求乙方采取措施加快工程进度，以确保工程按期完成。3.甲方验收工程工程完成后，甲方有权进行验收。乙方应按照甲方的要求提供相关资料和文件，以便甲方进行验收。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.甲方对工程款的支付时间及比例进行调整甲方可根据工程进度和质量情况，对工程款的支付时间及比例进行调整。具体支付时间及比例由甲乙双方在合同中约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全承担全部责任。工程完成后，乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。若出现质量问题，乙方应承担相应责任。2.乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的时间完成工程。如有延期，乙方应承担相应责任。乙方应采取措施加快工程进度，以确保工程按时完成。3.乙方提供工程资料和文件乙方应按照甲方的要求，提供与工程相关的资料和文件。包括但不限于工程设计、施工方案、进度报告等。4.乙方对工程款的支付时间及比例进行调整乙方可根据工程进度和质量情况，对工程款的支付时间及比例进行调整。具体支付时间及比例由甲乙双方在合同中约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介应按照合同约定，负责协调甲乙双方的关系，确保工程的顺利进行。包括但不限于工程进度协调、质量把控、款项支付等。2.第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。报酬支付方式及时间由甲乙双方约定。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对工程相关的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。4.第三方中介的责任限制第三方中介应对因其过失导致的损失承担相应责任。但第三方中介的责任不超过其报酬总额的____倍。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程进度报告4.材料采购清单5.质量检验报告6.保险单据7.保密协议8.分包合同9.工程验收报告10.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，或支付比例不符合约定。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。3.乙方未按约定采购材料，或材料质量不符合工程要求。4.乙方未经甲方同意擅自更换供应商或分包商。5.第三方中介未按约定履行协调、把控职责，导致工程进度、质量问题。6.任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露保密信息。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程的一方，本合同中为甲方。2.承包方：指接受发包方委托完成工程的一方，本合同中为乙方。3.第三方中介：指协助甲乙双方完成工程协调、把控等事宜的一方。4.工程进度：指工程按预定计划进行的程度。5.工程质量：指工程满足预定功能、使用寿命、安全等要求的情况。6.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，甲方有权要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应负责整改，必要时甲方可要求乙方重新施工。3.材料质量不符合要求：乙方应更换供应商，并向甲方赔偿损失。4.保密信息泄露：泄露方应承担相应责任，必要时甲方可要求乙方采取补救措施。5.第三方中介失职：甲乙双方可协商更换中介，或要求第三方