商业空间装修保修合同模板

商业空间装修保修合同模板合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章装修工程概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程内容及范围2.4工程开工及竣工日期第三章保修范围与期限3.1保修范围3.2保修期限第四章保修责任4.1保修责任认定4.2保修责任履行4.3保修费用承担第五章保修程序5.1保修申请5.2保修核实5.3保修处理5.4保修结果反馈第六章质量保证6.1工程质量标准6.2质量保证措施6.3质量问题处理第七章售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务承诺7.3售后服务联系方式第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章合同的履行12.1合同履行原则12.2合同履行期限12.3合同履行地点第十三章保密条款13.1保密内容13.2保密义务13.3保密期限第十四章其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体认定第三条款合同宗旨第二章装修工程概述第一条款工程概况第二条款工程地点第三条款工程内容及范围第四条款工程开工及竣工日期第三章保修范围与期限第一条款保修范围第二条款保修期限第四章保修责任第一条款保修责任认定第二条款保修责任履行第三条款保修费用承担第五章保修程序第一条款保修申请第二条款保修核实第三条款保修处理第四条款保修结果反馈第六章质量保证第一条款工程质量标准第二条款质量保证措施第三条款质量问题处理第七章售后服务第一条款售后服务内容第二条款售后服务承诺第三条款售后服务联系方式第八章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第九章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同的生效、终止与解除第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十二章合同的履行第一条款合同履行原则第二条款合同履行期限第三条款合同履行地点第十三章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款保密期限第十四章其他条款第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款合同附件（合同方签字部分）甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程进度与付款第一条：甲方应按照合同约定的工期进度支付乙方工程进度款。第二条：甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工。第三条：甲方延迟支付工程进度款，应支付乙方延迟支付违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的千分之五。附加条款二：设计变更第一条：甲方如需对设计方案进行变更，应提前书面通知乙方。第二条：甲方变更设计方案导致工程量增加或减少，乙方有权根据实际情况调整工程报价。第三条：设计变更导致的工程延期，甲方应承担相应的违约责任。附加条款三：甲方指定材料供应商第一条：甲方有权指定部分材料供应商，但需保证乙方在同等条件下有选择权。第二条：甲方指定材料供应商导致工程质量问题，甲方应承担相应责任。第三条：甲方不得要求乙方使用不符合国家标准的材料，否则乙方有权拒绝施工。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：施工质量与保修第一条：乙方应对施工质量负责，确保工程验收合格。第二条：工程验收不合格，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用。第三条：保修期内，乙方应对工程质量问题负责维修或更换，维修费用由乙方承担。附加条款二：工程变更第一条：乙方如需对工程方案进行变更，应提前书面通知甲方。第二条：乙方变更工程方案导致工程量增加或减少，甲方有权根据实际情况调整工程报价。第三条：工程变更导致的工程延期，乙方应承担相应的违约责任。附加条款三：乙方人员管理第一条：乙方应确保施工人员遵守甲方现场管理制度，维护施工现场秩序。第二条：乙方施工人员造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应责任。第三条：乙方不得擅自将工程转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用第一条：第三方中介提供服务时，应向甲方和乙方明确中介服务费用。第二条：中介服务费用包括但不限于咨询、协调、监督等费用。第三条：中介未能履行合同约定义务，应承担相应违约责任。附加条款二：中介保密义务第一条：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密保密。第二条：中介违反保密义务，造成甲方或乙方损失，中介应承担相应责任。第三条：中介保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止之日起失效。附加条款三：中介退出机制第一条：第三方中介如需退出合同，应提前书面通知甲方和乙方。第二条：中介退出导致合同无法继续履行，甲方和乙方应协商解决。第三条：中介退出合同，不影响甲方和乙方之间的合同权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.材料供应商名录3.施工进度计划4.工程质量标准5.保修条款6.售后服务指南7.合同履行证明文件8.工程变更申请表9.违约金计算公式10.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程进度款2.甲方延迟支付工程进度款3.甲方擅自变更设计方案4.甲方要求使用不符合国家标准材料5.乙方未按约定完成工程6.乙方工程验收不合格7.乙方擅自变更工程方案8.乙方转包或分包工程9.中介未按约定提供服务10.中介违反保密义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。3.保修：指施工方对施工的工程在一定期限内承担质量问题的修复责任。4.售后服务：指施工方在工程竣工后提供的一系列服务，包括维修、保养等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，并制定相应的违约责任条款。2.设计变更：双方协商确定变更后的设计方案，并调整工程报价。3.材料质量问题：明确材料供应商的质量责任，及时更换或修复问题材料。4.工程质量争议：通过第三方检测机构进行质量鉴定，根