写字楼装修协议范本及预算

写字楼装修协议范本及预算合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修范围和内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修风格和设计要求第三章装修预算3.1预算编制依据3.2预算金额3.3预算调整第四章装修工程进度4.1施工周期4.2工程进度计划4.3工期延误第五章装修材料5.1材料选择5.2材料供应5.3材料质量标准第六章施工质量与验收6.1施工质量标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理第七章合同价款与支付7.1合同价款7.2支付方式7.3支付时间第八章合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二章其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三章附件13.1装修设计方案13.2预算明细表13.3合同补充协议第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（全称）乙方：（全称）1.2合同标的本合同标的为写字楼装修工程，包括但不限于设计、施工、材料供应及验收等。1.3合同签订地点和时间本合同于______年______月______日在______（地点）签订。第二章装修范围和内容2.1装修范围包括写字楼的办公区域、会议室、接待区、公共通道等。2.2装修内容包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、电路改造、家具配置等。2.3装修风格和设计要求装修风格为______，设计要求见附件一：装修设计方案。第三章装修预算3.1预算编制依据预算编制依据本合同约定的装修范围、内容和设计要求。3.2预算金额预算金额为人民币______元整（大写：_______________________元整）。3.3预算调整预算调整需双方协商一致，并以书面形式确认。第四章装修工程进度4.1施工周期施工周期为______天。4.2工程进度计划工程进度计划见附件二：工程进度计划表。4.3工期延误工期延误的计算和责任按本合同第十章违约责任条款执行。第五章装修材料5.1材料选择材料选择应符合国家相关标准和环保要求。5.2材料供应甲方负责提供合同约定的装修材料，乙方负责接收和使用。5.3材料质量标准材料质量标准见附件三：材料质量标准。第六章施工质量与验收6.1施工质量标准施工质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。6.2验收程序验收程序见附件四：验收程序说明。6.3验收不合格的处理验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。第七章合同价款与支付7.1合同价款合同价款为人民币______元整（大写：_______________________元整）。7.2支付方式支付方式为______（银行转账、现金等）。7.3支付时间支付时间及金额见附件五：支付时间表。第八章合同的变更和解除8.1变更条件任何一方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。8.3变更和解除的程序变更和解除的程序见附件六：变更和解除程序。第九章违约责任9.1违约行为包括但不限于不按约定履行合同义务、不按时支付价款、不按约定提供材料等。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式，按照本合同第十章争议解决条款执行。第十章争议解决10.1争议解决方式（一）向仲裁机构申请仲裁；（二）向人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构双方同意选择______仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼管辖如选择诉讼解决，双方同意在______人民法院提起诉讼。第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同解除合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章其他约定12.1保密条款双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2知识产权保护双方同意，合同履行过程中产生的知识产权，归______方所有。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。第十三章附件13.1装修设计方案13.2预算明细表13.3合同补充协议第十四章合同的签署14.1签署日期本合同于______年______月______日签署。14.2签署地点本合同于______（地点）签署。14.3签署人甲方签署人：______乙方签署人：______甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：____________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：____________________附件：1.装修设计方案2.预算明细表3.工程进度计划表4.验收程序说明5.支付时间表6.变更和解除程序多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应严格遵守甲方的要求，如乙方未按甲方要求使用指定供应商的材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的5%。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、材料使用等。如乙方在施工过程中出现不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方立即整改。3.甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据实际需要对合同约定的装修范围、内容、设计要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方批准。如乙方未按甲方要求进行调整，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的5%。4.甲方验收权甲方有权对乙方施工完成的工程进行验收。如乙方施工的工程不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。整改期间，乙方应承担由此产生的全部费用。5.甲方索赔权如乙方在施工过程中出现违约行为，甲方有权向乙方提出索赔，索赔金额包括但不限于甲方损失、违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对施工质量负责，确保施工过程中和使用材料符合合同约定的质量标准。如施工质量不符合约定，乙方应承担整改费用，并支付违约金，违约金的标准为合同总金额的5%。2.乙方进度保障乙方应按照约定的施工周期和工程进度计划完成施工。如乙方未按约定完成施工，应按照本合同第四章工程进度条款承担工期延误的责任。3.乙方材料供应乙方负责提供合同约定的装修材料，并确保材料质量符合合同约定的标准。如乙方提供的材料不符合质量标准，乙方应承担整改费用，并支付违约金，违约金的标准为合同总金额的5%。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。5.乙方知识产权保护乙方同意，合同履行过程中产生的知识产权，归甲方所有。如乙方未经甲方同意使用甲方知识产权，乙方应承担相应的侵权责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。如第三方中介未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。如甲乙双方未协商确定中介费用，第三方中介有权要求甲乙双方支付合理的报酬。3.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。4.第三方中介侵权责任如第三方中介在合同履行过程中侵犯甲乙双方的合法权益，第三方中介应承担相应的侵权责任。5.第三方中介退出机制如第三方中介未能履行合同约定职责，甲乙双方有权协商一致解除与第三方中介的合同。第三方中介退出合同后，应退还已收取的费用，并承担因未履行职责产生的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.预算明细表3.工程进度计划表4.验收程序说明5.支付时间表6.变更和解除程序7.材料质量标准8.知识产权协议9.保密协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供资金或材料未按约定时间履行合同未按约定进行验收或提出合理整改意见未按约定支付价款2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定使用指定材料供应商未按约定保密甲方信息3.第三方中介违约行为未能协调解决甲乙双方争议未按约定保密甲乙双方信息未按约定履行职责侵犯甲乙双方合法权益三、法律名词及解释：1.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿金额。2.工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。3.知识产权：包括专利、商标、著作权等法律保护的创造性成果。4.保密义务：合同一方对合同另一方提供的保密信息承担的保护责任。5.第三方中介：协助甲乙双方履行合同的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整工程进度计划，必要时签订进度延误协议。2.材料质量问题解决方案：立即更换不合格材料，并由乙方承担更换费用。3.知识产权侵权解决方案：立即停止侵权