赠与协议房产合同模板

赠与协议房产合同模板合同编号：[填写合同编号]

赠与协议房产合同模板

甲方（赠与人）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方住所地]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受赠人）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方住所地]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将该房产赠与乙方的相关事宜，达成如下协议：

第一条赠与房产的描述

1.1甲方赠与给乙方的房产位于[填写房产地址]，房屋产权证号：[填写产权证号]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋结构：[填写房屋结构]。

1.2甲方保证对该房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。

第二条赠与条件

2.1乙方接受甲方的赠与，应当遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体的利益，不得侵犯他人的合法权益。

2.2乙方接受赠与后，应承担房产的维修、管理和维护责任，保证房产的安全、整洁和正常使用。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本协议签订之日起[填写交付时间]内，将赠与房产的所有权转移给乙方。

3.2甲方应向乙方交付完整的房产资料，包括房产证、土地使用权证、公共维修基金卡等。

3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，承担相关税费。

第四条赠与房产的税费

4.1甲方承担本协议项下赠与房产过户所需缴纳的税费。

4.2乙方承担本协议项下赠与房产过户后的一切税费及物业、水电等费用。

第五条保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议所涉房产过户完毕之日终止。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若甲方违反本协议第二条第2.1项的约定，导致房产权属纠纷、抵押、租赁等法律问题，甲方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：[填写甲方全称]

乙方（受赠人）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.公共维修基金卡复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

赠与协议房产合同模板（第三方主体版）

甲方（赠与人）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方住所地]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受赠人）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方住所地]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（见证人/担保人）：[填写第三方全称]

住所地：[填写第三方住所地]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为见证人和担保人的角色，就甲方将该房产赠与乙方的相关事宜，达成如下协议：

第一条赠与房产的描述

1.1甲方赠与给乙方的房产位于[填写房产地址]，房屋产权证号：[填写产权证号]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋结构：[填写房屋结构]。

1.2甲方保证对该房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。

第二条第三方主体的角色和责任

2.1第三方作为本协议的见证人和担保人，负责确认甲方对房产的所有权，并确保甲方按照本协议的约定履行赠与义务。

2.2第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

2.3第三方应在甲方不履行赠与义务时，承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本协议签订之日起[填写交付时间]内，将赠与房产的所有权转移给乙方。

3.2甲方应向乙方交付完整的房产资料，包括房产证、土地使用权证、公共维修基金卡等。

3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，承担相关税费。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方接受赠与后，应承担房产的维修、管理和维护责任，保证房产的安全、整洁和正常使用。

4.2乙方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

4.3乙方不得将赠与房产出售、转让或设定抵押，否则甲方有权要求乙方立即履行合同，并要求乙方支付违约金。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方保留对房产的终身居住权，乙方应尊重甲方的居住权，不得干涉甲方的正常居住。

5.2甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行义务，并有权监督乙方的房产使用情况。

5.3甲方在赠与房产过户完毕后，有权要求乙方按照约定的方式维护和保养房产。

第六条争议解决

6.1因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.公共维修基金卡复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.第三方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为见证人和担保人，确保了赠与协议的公正性和安全性。第三方承担着确认房产所有权、协助过户手续以及承担违约责任的重要角色，增加了甲方权益的保障。通过第三方的参与，可以有效地减少甲方在赠与过程中的风险，确保甲方的权益得到充分的保护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，通过本协议主导了赠与房产的过程，确保了自己的权益得到最大限度的保护。甲方通过设定乙方的违约责任、限制乙方对房产的使用和处置权，以及保留自身的终身居住权等条款，确保了自己在赠与房产后的利益不受损害。同时，通过第三方的介入，甲方进一步增加了赠与过程的公正性和安全性，使得甲方的主导地位得到巩固和强化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

赠与协议房产合同模板（第三方主体版）

甲方（赠与人）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方住所地]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受赠人）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方住所地]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（见证人/担保人）：[填写第三方全称]

住所地：[填写第三方住所地]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为见证人和担保人的角色，就甲方将该房产赠与乙方的相关事宜，达成如下协议：

第一条赠与房产的描述

1.1甲方赠与给乙方的房产位于[填写房产地址]，房屋产权证号：[填写产权证号]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋结构：[填写房屋结构]。

1.2甲方保证对该房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。

第二条第三方主体的角色和责任

2.1第三方作为本协议的见证人和担保人，负责确认甲方对房产的所有权，并确保甲方按照本协议的约定履行赠与义务。

2.2第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

2.3第三方应在甲方不履行赠与义务时，承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本协议签订之日起[填写交付时间]内，将赠与房产的所有权转移给乙方。

3.2甲方应向乙方交付完整的房产资料，包括房产证、土地使用权证、公共维修基金卡等。

3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，承担相关税费。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方应按照本协议的约定履行赠与义务，不得无故延迟交付房产。

4.2甲方不得要求乙方支付额外费用，或对乙方使用房产设置任何限制。

4.3甲方在赠与房产过户完毕后，不得干涉乙方的房产使用和管理。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方接受赠与后，享有房产的所有权和使用权，有权对房产进行出租、出售或设定抵押。

5.2乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行义务，并有权监督甲方的赠与行为。

5.3乙方在赠与房产过户完毕后，有权要求甲方按照约定的方式维护和保养房产。

第六条争议解决

6.1因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.公共维修基金卡复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.第三方身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受赠人，通过本协议主导了赠与房产的过程，确保了自己的权益得到最大限度的保护。乙方通过设定甲方的违约责任、限制甲