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文档简介
独家代售房产合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
独家代售房产合同模板
甲方(委托方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(受托方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方为房产所有人,拥有位于[房产地址]的房产(以下简称“房产”),并希望委托乙方作为独家代售代理人,将房产出售给第三方(以下简称“买家”);
乙方愿意接受甲方的委托,作为甲方的独家代售代理人,按照本合同的约定销售房产;
双方为明确各自的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条房产描述
1.1房产的具体地址为:[房产地址],包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。
1.2房产的产权清晰,甲方拥有合法的产权证明。
1.3房产的详细描述包括但不限于面积、结构、装修、配套设施等,详见附件一。
第二条独家代售代理权
2.1甲方委托乙方作为独家代售代理人,代理销售房产。
2.2乙方在代理期间内,有权以自己的名义与买家进行房产交易谈判。
2.3甲方不得直接或通过第三方与买家进行交易谈判,不得损害乙方的独家代售代理权。
第三条代理期限
3.1本合同代理期限为:[起始日期]至[终止日期]。
3.2如双方同意续约,应签订书面续约协议。
第四条代理费用和支付方式
4.1乙方在代理期间内,成功销售房产的,甲方应支付给乙方代理费用,具体金额为:[代理费用金额]。
4.2代理费用的支付方式为:[支付方式],如银行转账、现金等。
4.3甲方应在房产过户完成后[支付时间]内支付代理费用。
第五条甲方的义务
5.1提供房产的真实、准确的资料,包括但不限于房产证、土地证、产权证明等。
5.2配合乙方的销售工作,提供必要的协助和支持。
5.3按照本合同的约定支付代理费用。
第六条乙方的义务
6.1诚实、守信地履行代售代理职责,积极寻找买家。
6.2保护甲方的隐私和商业秘密,不得泄露甲方的个人信息和房产交易信息。
6.3按照本合同的约定支付代理费用。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同的约定,甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
7.2乙方违反本合同的约定,乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1对于因履行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:[请插入签订日期]
附件一:房产详细描述
[在此处插入房产详细描述相关信息]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
独家代售房产合同模板
甲方(委托方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(受托方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
丙方(第三方):[请插入丙方全称]
地址:[请插入丙方地址]
联系方式:[请插入丙方联系方式]
鉴于甲方为房产所有人,拥有位于[房产地址]的房产(以下简称“房产”),并希望委托乙方作为独家代售代理人,将房产出售给丙方;
乙方愿意接受甲方的委托,作为甲方的独家代售代理人,按照本合同的约定销售房产;
丙方愿意作为买家,购买甲方的房产;
甲乙丙三方为明确各自的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条房产描述
1.1房产的具体地址为:[房产地址],包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。
1.2房产的产权清晰,甲方拥有合法的产权证明。
1.3房产的详细描述包括但不限于面积、结构、装修、配套设施等,详见附件一。
第二条独家代售代理权及第三方购买权
2.1甲方委托乙方作为独家代售代理人,代理销售房产给丙方。
2.2乙方在代理期间内,有权以自己的名义与丙方进行房产交易谈判。
2.3甲方不得直接或通过第三方与丙方进行交易谈判,不得损害乙方的独家代售代理权。
2.4丙方有权根据本合同的约定购买房产。
第三条代理期限
3.1本合同代理期限为:[起始日期]至[终止日期]。
3.2如双方同意续约,应签订书面续约协议。
第四条代理费用和支付方式
4.1乙方在代理期间内,成功销售房产的,甲方应支付给乙方代理费用,具体金额为:[代理费用金额]。
4.2代理费用的支付方式为:[支付方式],如银行转账、现金等。
4.3甲方应在房产过户完成后[支付时间]内支付代理费用。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权根据本合同的约定,要求乙方和丙方履行合同义务。
5.2甲方有权要求乙方保护其隐私和商业秘密,不得泄露甲方的个人信息和房产交易信息。
5.3甲方有权要求丙方按照本合同的约定购买房产。
5.4甲方在房产过户完成后,有权要求乙方和丙方按照本合同的约定履行各自的义务。
第六条乙方的义务及违约限制
6.1乙方应诚实、守信地履行代售代理职责,积极寻找买家,并确保丙方按照本合同的约定购买房产。
6.2乙方应保护甲方的隐私和商业秘密,不得泄露甲方的个人信息和房产交易信息。
6.3乙方应按照本合同的约定支付代理费用。
6.4如乙方未能成功销售房产,乙方应按照本合同的约定向甲方支付违约金,具体金额为:[违约金金额]。
第七条丙方的义务及违约限制
7.1丙方应按照本合同的约定购买房产。
7.2丙方应按照本合同的约定履行付款义务。
7.3如丙方未能按照本合同的约定购买房产,丙方应按照本合同的约定向甲方支付违约金,具体金额为:[违约金金额]。
第八条争议解决
8.1对于因履行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
丙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
丙方代表(签名):______________
签订日期:[请插入签订日期]
附件一:房产详细描述
[在此处插入房产详细描述相关信息]
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
独家代售房产合同模板
甲方(委托方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(受托方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
丙方(第三方):[请插入丙方全称]
地址:[请插入丙方地址]
联系方式:[请插入丙方联系方式]
鉴于甲方为房产所有人,拥有位于[房产地址]的房产(以下简称“房产”),并希望委托乙方作为独家代售代理人,将房产出售给丙方;
乙方愿意接受甲方的委托,作为甲方的独家代售代理人,按照本合同的约定销售房产;
丙方愿意作为买家,购买甲方的房产;
甲乙丙三方为明确各自的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条房产描述
1.1房产的具体地址为:[房产地址],包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。
1.2房产的产权清晰,甲方拥有合法的产权证明。
1.3房产的详细描述包括但不限于面积、结构、装修、配套设施等,详见附件一。
第二条独家代售代理权及第三方购买权
2.1甲方委托乙方作为独家代售代理人,代理销售房产给丙方。
2.2乙方在代理期间内,有权以自己的名义与丙方进行房产交易谈判。
2.3甲方不得直接或通过第三方与丙方进行交易谈判,不得损害乙方的独家代售代理权。
2.4丙方有权根据本合同的约定购买房产。
第三条代理期限
3.1本合同代理期限为:[起始日期]至[终止日期]。
3.2如双方同意续约,应签订书面续约协议。
第四条代理费用和支付方式
4.1乙方在代理期间内,成功销售房产的,甲方应支付给乙方代理费用,具体金额为:[代理费用金额]。
4.2代理费用的支付方式为:[支付方式],如银行转账、现金等。
4.3甲方应在房产过户完成后[支付时间]内支付代理费用。
第五条乙方权益保障
5.1乙方有权根据本合同的约定,要求甲方和丙方履行合同义务。
5.2乙方有权要求甲方保护其隐私和商业秘密,不得泄露乙方的个人信息和房产交易信息。
5.3乙方有权要求丙方按照本合同的约定购买房产。
5.4乙方在房产过户完成后,有权要求甲方和丙方按照本合同的约定履行各自的义务。
第六条甲方的义务及违约限制
6.1甲方应诚实、守信地履行委托职责,确保房产的真实性和合法性。
6.2甲方应保护乙方的隐私和商业秘密,不得泄露乙方的个人信息和房产交易信息。
6.3甲方应按照本合同的约定支付代理费用。
6.4如甲方未能按照本合同的约定提供房产,甲方应按照本合同的约定向乙方支付违约金,具体金额为:[违约金金额]。
第七条丙方的义务及违约限制
7.1丙方应按照本合同的约定购买房产。
7.2丙方应按照本合同的约定履行付款义务。
7.3如丙方未能按照本合同的约定购买房产,丙方应按照本合同的约定向乙方支付违约金,具体金额为:[违约金金额]。
第八条争议解决
8.1对于因履行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本
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