商铺购房预售合同模板_第1页
商铺购房预售合同模板_第2页
商铺购房预售合同模板_第3页
商铺购房预售合同模板_第4页
商铺购房预售合同模板_第5页
已阅读5页,还剩4页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

商铺购房预售合同模板合同编号:__________

商铺购房预售合同模板

合同各方:

买方:__________(以下简称“买方”)

卖方:__________(以下简称“卖方”)

鉴于买方愿意购买卖方开发的位于__________的商铺(以下简称“商铺”),经双方协商一致,特订立本预售合同,以便共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺名称:__________

1.2商铺位置:__________

1.3商铺面积:__________平方米

1.4商铺用途:__________

第二条预售合同金额及支付方式

2.1买方同意按照本合同约定的价格和付款方式,向卖方支付商铺预售款项。

2.2商铺预售款项为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

2.3买方应按照下列付款方式向卖方支付预售款项:

(1)买方在本合同签订之日起日内,向卖方支付人民币__________元作为定金;

(2)买方应于__________年__________月__________日前,向卖方支付剩余款项。

第三条交付及验收

3.1卖方应按照本合同约定的交付时间,将商铺交付给买方。

3.2买方对商铺的交付予以验收,确认商铺符合合同约定的质量、面积等要求。

3.3如买方对商铺的交付有异议,应当在验收时提出,并书面通知卖方。卖方应当在接到买方的书面通知后日内,根据买方的异议采取补救措施。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方提出变更或解除本合同的,应当书面通知对方。经双方协商一致,可以变更或解除本合同。

4.2卖方未按照本合同约定的时间、地点、质量、面积等要求交付商铺的,买方有权要求卖方支付违约金。

4.3买方未按照本合同约定的付款方式支付预售款项的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金。

第五条争议解决

5.1因履行本合同发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件一:商铺预售款项支付凭证

6.2本合同附件二:商铺交付验收单

6.3本合同附件三:商铺预售合同补充协议

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

买方(盖章):__________

卖方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第一篇范文:合同编号:__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

商铺购房预售合同模板

合同各方:

买方:__________(以下简称“甲方”)

卖方:__________(以下简称“乙方”)

第三方担保方:__________(以下简称“第三方”)

鉴于甲方愿意购买乙方开发的位于__________的商铺(以下简称“商铺”),为确保甲方权益,经双方协商一致,并引入第三方担保方,特订立本预售合同,以便共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺名称:__________

1.2商铺位置:__________

1.3商铺面积:__________平方米

1.4商铺用途:__________

第二条预售合同金额及支付方式

2.1甲方同意按照本合同约定的价格和付款方式,向乙方支付商铺预售款项。

2.2商铺预售款项为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

2.3甲方应按照下列付款方式向乙方支付预售款项:

(1)甲方在本合同签订之日起日内,向乙方支付人民币__________元作为定金;

(2)甲方应于__________年__________月__________日前,向乙方支付剩余款项。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为担保方,为甲方购买商铺的行为提供担保。

3.2第三方对乙方的履行合同行为承担连带责任。

3.3第三方应确保乙方按照本合同约定的时间、地点、质量、面积等要求交付商铺。

3.4如乙方未按照本合同约定交付商铺,第三方应承担违约责任,向甲方支付违约金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权按照本合同约定的时间、地点、质量、面积等要求接收商铺。

4.2甲方有权对商铺进行验收,如对商铺的交付有异议,应当在验收时提出,并书面通知乙方。乙方应当在接到甲方的书面通知后日内,根据甲方的异议采取补救措施。

4.3甲方有权按照本合同约定要求乙方支付违约金。

4.4甲方有权在乙方未按照本合同约定交付商铺时,要求第三方承担违约责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定的时间、地点、质量、面积等要求交付商铺的,甲方有权要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按照本合同约定的付款方式支付预售款项的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。

5.3乙方不得以任何理由延迟交付商铺,否则甲方有权要求乙方支付迟延交付的违约金。

第六条争议解决

6.1因履行本合同发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

第三方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加有力的保障,确保甲方在购买商铺过程中的权益得到充分保障。第三方作为担保方,承担连带责任,增加了乙方的履约压力,使得甲方在交易过程中更具安全感。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保护。通过本合同,甲方明确了自身的权利和利益,并在乙方违约时有权要求乙方支付违约金,甚至在乙方未能交付商铺时有权要求第三方承担违约责任。这使得甲方在交易过程中处于更加有利的地位,有效降低了交易风险。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

住宅购房预售合同模板

合同各方:

买方:__________(以下简称“甲方”)

卖方:__________(以下简称“乙方”)

第三方担保方:__________(以下简称“第三方”)

鉴于甲方愿意购买乙方开发的位于__________的住宅(以下简称“住宅”),为确保乙方权益,经双方协商一致,并引入第三方担保方,特订立本预售合同,以便共同遵守。

第一条住宅基本信息

1.1住宅名称:__________

1.2住宅位置:__________

1.3住宅面积:__________平方米

1.4住宅用途:__________

第二条预售合同金额及支付方式

2.1甲方同意按照本合同约定的价格和付款方式,向乙方支付住宅预售款项。

2.2住宅预售款项为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

2.3甲方应按照下列付款方式向乙方支付预售款项:

(1)甲方在本合同签订之日起日内,向乙方支付人民币__________元作为定金;

(2)甲方应于__________年__________月__________日前,向乙方支付剩余款项。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为担保方,为乙方出售住宅的行为提供担保。

3.2第三方对甲方的履行合同行为承担连带责任。

3.3第三方应确保甲方按照本合同约定的时间、地点、质量、面积等要求接收住宅。

3.4如甲方未按照本合同约定接收住宅,第三方应承担违约责任,向乙方支付违约金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照本合同约定的时间、地点、质量、面积等要求交付住宅。

4.2乙方有权对甲方的付款行为进行验收,如对付款行为有异议,应当在验收时提出,并书面通知甲方。甲方应当在接到乙方的书面通知后日内,根据乙方的异议采取补救措施。

4.3乙方有权按照本合同约定要求甲方支付违约金。

4.4乙方有权在甲方未按照本合同约定支付预售款项时,要求第三方承担违约责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定的时间、地点、质量、面积等要求接收住宅的,乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2甲方未按照本合同约定的付款方式支付预售款项的,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。

5.3甲方不得以任何理由延迟接收住宅,否则乙方有权要求甲方支付迟延接收的违约金。

第六条争议解决

6.1因履行本合同发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

第三方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到最大程度的保护。通过本合同,乙方明确了

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论