山西朔州购房合同模板

山西朔州购房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

卖方：（以下简称甲方）

1.单位名称：____________

2.单位地址：____________

3.法定代表人：____________

4.联系人：____________

5.联系电话：____________

买方：（以下简称乙方）

1.单位名称：____________

2.单位地址：____________

3.法定代表人：____________

4.联系人：____________

5.联系电话：____________

鉴于甲方拥有位于山西朔州____路____号的房产（以下简称房产），房产证号：____，土地使用权证号：____，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于____省____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2甲方应保证其对所出售房产拥有完全、有效的所有权和处置权，并保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、查封等情况。

第二条购买金额及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付购房款的方式为：

（1）____天内支付人民币____元作为定金；

（2）____天内支付人民币____元作为首付款；

（3）剩余房款人民币____元，乙方同意在____银行办理按揭贷款，按揭贷款的期限为____年，利率为____%。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____天内，将房产过户至乙方名下。

3.2甲方应在本合同签订后____天内，将房产交付给乙方使用。

第四条双方权利及义务

4.1甲方义务：

（1）保证所售房产的真实性、合法性；

（2）按照约定时间将房产过户至乙方名下；

（3）按照约定时间将房产交付给乙方使用；

（4）配合乙方办理贷款等相关手续。

4.2乙方义务：

（1）按照约定时间支付购房款；

（2）按照约定时间接收房产；

（3）按照约定时间办理贷款等相关手续。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定时间过户、交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的____%。

5.2乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的____%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房产照片等。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

卖方：（以下简称甲方）

1.单位名称：____________

2.单位地址：____________

3.法定代表人：____________

4.联系人：____________

5.联系电话：____________

买方：（以下简称乙方）

1.单位名称：____________

2.单位地址：____________

3.法定代表人：____________

4.联系人：____________

5.联系电话：____________

第三方服务方：（以下简称丙方）

1.单位名称：____________

2.单位地址：____________

3.法定代表人：____________

4.联系人：____________

5.联系电话：____________

鉴于甲方拥有位于山西朔州____路____号的房产（以下简称房产），房产证号：____，土地使用权证号：____，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为专业服务提供商，将对本次交易提供居间服务，并确保交易的顺利进行。

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于____省____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2甲方应保证其对所出售房产拥有完全、有效的所有权和处置权，并保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、查封等情况。

第二条购买金额及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付购房款的方式为：

（1）____天内支付人民币____元作为定金；

（2）____天内支付人民币____元作为首付款；

（3）剩余房款人民币____元，乙方同意在____银行办理按揭贷款，按揭贷款的期限为____年，利率为____%。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____天内，将房产过户至乙方名下。

3.2甲方应在本合同签订后____天内，将房产交付给乙方使用。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为专业的居间服务方，应确保甲方在交易过程中的权益得到保障。丙方的主要责任包括：

（1）核实乙方的购房资格，确保乙方具备购买房产的能力；

（2）协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行；

（3）提供专业的法律咨询，协助甲方处理与交易相关的法律事务；

（4）监督乙方的付款行为，确保甲方按时收到购房款；

（5）在交易过程中，维护甲方的合法权益，防止乙方出现违约行为。

4.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告、财务状况报告等与购房能力相关的信息。丙方应如实提供，确保甲方的利益不受损害。

4.3甲方有权在交易过程中随时解除与丙方的居间服务合同。如甲方解除合同，丙方应立即停止提供服务，并退还已收取的服务费用。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的____%。

5.2乙方未按照本合同约定时间接收房产的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的____%。

5.3如乙方在交易过程中出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房产照片等。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个专业、公正、高效的交易环境。通过丙方的居间服务，可以确保交易的顺利进行，降低交易风险，保障甲方的权益。同时，丙方专业的法律咨询和监督付款行为，有助于防止乙方出现违约行为，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益是合同的核心。通过设定丙方作为第三方主体，并明确规定丙方应承担的义务和责任，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，防止乙方出现违约行为，进一步保障甲方的权益。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保交易的顺利进行，实现甲方房产的顺利出售，同时保护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

卖方：（以下简称甲方）

1.单位名称：____________

2.单位地址：____________

3.法定代表人：____________

4.联系人：____________

5.联系电话：____________

买方：（以下简称乙方）

1.单位名称：____________

2.单位地址：____________

3.法定代表人：____________

4.联系人：____________

5.联系电话：____________

第三方服务方：（以下简称丙方）

1.单位名称：____________

2.单位地址：____________

3.法定代表人：____________

4.联系人：____________

5.联系电话：____________

鉴于甲方拥有位于山西朔州____路____号的房产（以下简称房产），房产证号：____，土地使用权证号：____，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为专业服务提供商，将对本次交易提供居间服务，并确保交易的顺利进行。

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于____省____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2甲方应保证其对所出售房产拥有完全、有效的所有权和处置权，并保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、查封等情况。

第二条购买金额及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付购房款的方式为：

（1）____天内支付人民币____元作为定金；

（2）____天内支付人民币____元作为首付款；

（3）剩余房款人民币____元，乙方同意在____银行办理按揭贷款，按揭贷款的期限为____年，利率为____%。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____天内，将房产过户至乙方名下。

3.2甲方应在本合同签订后____天内，将房产交付给乙方使用。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为专业的居间服务方，应确保乙方在交易过程中的权益得到保障。丙方的主要责任包括：

（1）核实甲方的房产信息，确保房产的真实性、合法性；

（2）协助乙方和甲方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行；

（3）提供专业的法律咨询，协助乙方处理与交易相关的法律事务；

（4）监督甲方的付款行为，确保乙方按时收到购房款；

（5）在交易过程中，维护乙方的合法权益，防止甲方出现违约行为。

4.2乙方有权要求丙方提供甲方的房产信息、财务状况报告等与购房能力相关的信息。丙方应如实提供，确保乙方的利益不受损害。

4.3乙方有权在交易过程中随时解除与丙方的居间服务合同。如乙方解除合同，丙方应立即停止提供服务，并退还已收取的服务费用。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定时间过户、交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的____%。

5.2甲方未按照本合同约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的____%。

5.3如甲方在交易过程中出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房产照片等。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益是合同的核心。通过设定丙方作为第三方主体，并明确规定丙方应承担的义务和责任，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，通过设定甲方