版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
山西朔州购房合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
合同双方:
卖方:(以下简称甲方)
1.单位名称:____________
2.单位地址:____________
3.法定代表人:____________
4.联系人:____________
5.联系电话:____________
买方:(以下简称乙方)
1.单位名称:____________
2.单位地址:____________
3.法定代表人:____________
4.联系人:____________
5.联系电话:____________
鉴于甲方拥有位于山西朔州____路____号的房产(以下简称房产),房产证号:____,土地使用权证号:____,甲方愿意将该房产出售给乙方;乙方愿意购买甲方所持有的该房产,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房产描述
1.1甲方出售的房产位于____省____市____区____路____号,房屋结构为____,房屋面积为____平方米。
1.2甲方应保证其对所出售房产拥有完全、有效的所有权和处置权,并保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、查封等情况。
第二条购买金额及支付方式
2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币(大写):____元整(小写):____元。
2.2乙方支付购房款的方式为:
(1)____天内支付人民币____元作为定金;
(2)____天内支付人民币____元作为首付款;
(3)剩余房款人民币____元,乙方同意在____银行办理按揭贷款,按揭贷款的期限为____年,利率为____%。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后____天内,将房产过户至乙方名下。
3.2甲方应在本合同签订后____天内,将房产交付给乙方使用。
第四条双方权利及义务
4.1甲方义务:
(1)保证所售房产的真实性、合法性;
(2)按照约定时间将房产过户至乙方名下;
(3)按照约定时间将房产交付给乙方使用;
(4)配合乙方办理贷款等相关手续。
4.2乙方义务:
(1)按照约定时间支付购房款;
(2)按照约定时间接收房产;
(3)按照约定时间办理贷款等相关手续。
第五条违约责任
5.1甲方未按照本合同约定时间过户、交付房产的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条规定的购房款总额的____%。
5.2乙方未按照本合同约定时间支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条规定的购房款总额的____%。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同附件包括:房产证、土地使用权证、房产照片等。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合同双方:
卖方:(以下简称甲方)
1.单位名称:____________
2.单位地址:____________
3.法定代表人:____________
4.联系人:____________
5.联系电话:____________
买方:(以下简称乙方)
1.单位名称:____________
2.单位地址:____________
3.法定代表人:____________
4.联系人:____________
5.联系电话:____________
第三方服务方:(以下简称丙方)
1.单位名称:____________
2.单位地址:____________
3.法定代表人:____________
4.联系人:____________
5.联系电话:____________
鉴于甲方拥有位于山西朔州____路____号的房产(以下简称房产),房产证号:____,土地使用权证号:____,甲方愿意将该房产出售给乙方;乙方愿意购买甲方所持有的该房产,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。丙方作为专业服务提供商,将对本次交易提供居间服务,并确保交易的顺利进行。
第一条房产描述
1.1甲方出售的房产位于____省____市____区____路____号,房屋结构为____,房屋面积为____平方米。
1.2甲方应保证其对所出售房产拥有完全、有效的所有权和处置权,并保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、查封等情况。
第二条购买金额及支付方式
2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币(大写):____元整(小写):____元。
2.2乙方支付购房款的方式为:
(1)____天内支付人民币____元作为定金;
(2)____天内支付人民币____元作为首付款;
(3)剩余房款人民币____元,乙方同意在____银行办理按揭贷款,按揭贷款的期限为____年,利率为____%。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后____天内,将房产过户至乙方名下。
3.2甲方应在本合同签订后____天内,将房产交付给乙方使用。
第四条甲方权益保障
4.1丙方作为专业的居间服务方,应确保甲方在交易过程中的权益得到保障。丙方的主要责任包括:
(1)核实乙方的购房资格,确保乙方具备购买房产的能力;
(2)协助甲方和乙方办理房产过户手续,确保过户过程的顺利进行;
(3)提供专业的法律咨询,协助甲方处理与交易相关的法律事务;
(4)监督乙方的付款行为,确保甲方按时收到购房款;
(5)在交易过程中,维护甲方的合法权益,防止乙方出现违约行为。
4.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告、财务状况报告等与购房能力相关的信息。丙方应如实提供,确保甲方的利益不受损害。
4.3甲方有权在交易过程中随时解除与丙方的居间服务合同。如甲方解除合同,丙方应立即停止提供服务,并退还已收取的服务费用。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按照本合同约定时间支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条规定的购房款总额的____%。
5.2乙方未按照本合同约定时间接收房产的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条规定的购房款总额的____%。
5.3如乙方在交易过程中出现违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
7.2本合同附件包括:房产证、土地使用权证、房产照片等。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
丙方(盖章):____________
签订日期:____年____月____日
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入,旨在为甲乙双方提供一个专业、公正、高效的交易环境。通过丙方的居间服务,可以确保交易的顺利进行,降低交易风险,保障甲方的权益。同时,丙方专业的法律咨询和监督付款行为,有助于防止乙方出现违约行为,维护甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,其权益是合同的核心。通过设定丙方作为第三方主体,并明确规定丙方应承担的义务和责任,确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时,通过设定乙方的违约及限制条款,对乙方进行约束,防止乙方出现违约行为,进一步保障甲方的权益。在此基础上,甲方为主导的目的和意义在于确保交易的顺利进行,实现甲方房产的顺利出售,同时保护甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合同双方:
卖方:(以下简称甲方)
1.单位名称:____________
2.单位地址:____________
3.法定代表人:____________
4.联系人:____________
5.联系电话:____________
买方:(以下简称乙方)
1.单位名称:____________
2.单位地址:____________
3.法定代表人:____________
4.联系人:____________
5.联系电话:____________
第三方服务方:(以下简称丙方)
1.单位名称:____________
2.单位地址:____________
3.法定代表人:____________
4.联系人:____________
5.联系电话:____________
鉴于甲方拥有位于山西朔州____路____号的房产(以下简称房产),房产证号:____,土地使用权证号:____,甲方愿意将该房产出售给乙方;乙方愿意购买甲方所持有的该房产,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。丙方作为专业服务提供商,将对本次交易提供居间服务,并确保交易的顺利进行。
第一条房产描述
1.1甲方出售的房产位于____省____市____区____路____号,房屋结构为____,房屋面积为____平方米。
1.2甲方应保证其对所出售房产拥有完全、有效的所有权和处置权,并保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、查封等情况。
第二条购买金额及支付方式
2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币(大写):____元整(小写):____元。
2.2乙方支付购房款的方式为:
(1)____天内支付人民币____元作为定金;
(2)____天内支付人民币____元作为首付款;
(3)剩余房款人民币____元,乙方同意在____银行办理按揭贷款,按揭贷款的期限为____年,利率为____%。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后____天内,将房产过户至乙方名下。
3.2甲方应在本合同签订后____天内,将房产交付给乙方使用。
第四条乙方权益保障
4.1丙方作为专业的居间服务方,应确保乙方在交易过程中的权益得到保障。丙方的主要责任包括:
(1)核实甲方的房产信息,确保房产的真实性、合法性;
(2)协助乙方和甲方办理房产过户手续,确保过户过程的顺利进行;
(3)提供专业的法律咨询,协助乙方处理与交易相关的法律事务;
(4)监督甲方的付款行为,确保乙方按时收到购房款;
(5)在交易过程中,维护乙方的合法权益,防止甲方出现违约行为。
4.2乙方有权要求丙方提供甲方的房产信息、财务状况报告等与购房能力相关的信息。丙方应如实提供,确保乙方的利益不受损害。
4.3乙方有权在交易过程中随时解除与丙方的居间服务合同。如乙方解除合同,丙方应立即停止提供服务,并退还已收取的服务费用。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方未按照本合同约定时间过户、交付房产的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条规定的购房款总额的____%。
5.2甲方未按照本合同约定时间支付购房款的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条规定的购房款总额的____%。
5.3如甲方在交易过程中出现违约行为,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
7.2本合同附件包括:房产证、土地使用权证、房产照片等。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
丙方(盖章):____________
签订日期:____年____月____日
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为买方,其权益是合同的核心。通过设定丙方作为第三方主体,并明确规定丙方应承担的义务和责任,确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。同时,通过设定甲方
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- DB11∕T 1461.4-2018 实验动物繁育与遗传监测 第4部分:实验用狨猴
- 会计数据分析 TestBank Richardson1e-Chapter08-TB-AnswerKey
- 2024届陕西省度西安中学高三第三轮考试数学试题
- 5年中考3年模拟试卷初中道德与法治八年级下册01第1课时国家权力机关
- 机电安装招标文件范本
- 小学冀教版音乐教案设计三年级
- 中学2024-2025学年学校工作计划
- DB11-T 1887-2021 索结构工程施工质量验收标准
- 仓储物流中心装修垃圾处理
- 从儒学之发展沿革浅析“己学”之现实发展意义
- 小学生劳动技术教育研究课题工作报告
- 他律比自律更重要
- 工程量确认单[
- 工程伦理-第章工程与伦理
- 纸板与纸箱印刷质量标准
- 国开(电大)《岩土力学》形考任务1-12参考答案
- 仪表安全检查表
- 小儿先天性心脏病(课堂PPT)
- 隧道施工用电计算
- PLAYWAY 1 内容总览
- 石膏固定术ppt课件
评论
0/150
提交评论