门市协议合同模板

门市协议合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门市出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁门市的范围与地址

1.1甲方同意将位于________________的门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的门市面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应保证租赁物设施设备完整、清洁，如有损坏或污损，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证租赁物符合乙方经营需要，并确保租赁物设施设备正常使用。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物及公共设施。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.租赁门市房产证复印件

2.乙方经营范围及资质证明文件

3.其他双方认为需要附加的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门市出租给乙方使用，并由第三方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁门市的范围与地址

1.1甲方同意将位于________________的门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的门市面积为____平方米。

第二条第三方主体介绍

2.1丙方作为独立第三方，负责提供租赁门市所需的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

2.2丙方应具备良好的商业信誉和专业的服务能力，确保乙方的正常经营。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权监督丙方提供服务的情况，并对丙方的服务进行评价。

4.2甲方有权要求丙方在规定时间内维修租赁物及附属设施，确保其正常使用。

4.3甲方在租赁期间应保持租赁物的结构、设施、设备等原状，如有损坏或污损，甲方有权要求乙方或丙方进行修复或赔偿。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物及公共设施，否则甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

第六条第三方责任

6.1丙方应按照甲方的要求，为乙方提供优质、高效的服务，确保乙方的正常经营。

6.2丙方应承担租赁物及附属设施的正常维修、保养、安全等工作。

6.3丙方应确保乙方的经营活动符合国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

第三方代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.租赁门市房产证复印件

2.乙方经营范围及资质证明文件

3.第三方服务协议及资质证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保乙方的正常经营，同时保障甲方的权益。通过引入第三方，甲方可以更好地监督丙方提供服务的情况，确保租赁物的设施设备正常使用，并维护租赁物的完好状态。同时，第三方作为独立的主体，可以承担乙方可能存在的违约责任，减轻甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过制定详细的违约及限制条款，甲方可以对乙方进行有效的约束，确保乙方按约定时间支付租金，并合理使用租赁物。同时，甲方通过引入第三方，可以将自己的责任转嫁给第三方，减轻自身的风险。此外，甲方还可以通过监督丙方的服务情况，对丙方进行评价，确保丙方提供优质、高效的服务，从而保障乙方的正常经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有位于________________的门市（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方愿意租赁该门市进行经营活动，丙方作为专业服务机构，愿意为乙方提供相关支持服务，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁门市的范围与地址

1.1甲方同意将位于________________的门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的门市面积为____平方米。

第二条第三方主体介绍及职责

2.1丙方作为独立第三方，负责为乙方提供经营管理、技术支持、市场推广等增值服务。

2.2丙方应具备相应的专业能力和服务质量，确保乙方能够顺利开展经营活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照约定使用租赁物，并享受丙方提供的增值服务。

4.2乙方有权要求甲方在规定时间内维修租赁物及附属设施，确保其正常使用。

4.3乙方有权监督丙方提供服务的情况，并对丙方的服务进行评价。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按约定时间交付租赁物，如逾期未交付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条第三方责任

6.1丙方应按照乙方的要求，为乙方提供优质、高效的服务，确保乙方的正常经营。

6.2丙方应承担租赁物及附属设施的正常维修、保养、安全等工作。

6.3丙方应确保乙方的经营活动符合国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

第三方代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.租赁门市房产证复印件

2.乙方经营范围及资质证明文件

3.第三方服务协议及资质证明文件

乙方为主导