青岛房屋销售合同模板

青岛房屋销售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于青岛市[填写房屋地址]的房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的购买价格。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于青岛市[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。

1.2房屋的面积为[填写房屋面积]平方米，乙方同意按照本合同约定的价格购买该房屋。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购房款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、房产证复印件等。

6.2附件的效力为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1双方同意，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于青岛市[填写房屋地址]的房产出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购买价格。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。为保证甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。

第一条房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于青岛市[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。

1.2房屋的面积为[填写房屋面积]平方米，乙方同意按照本合同约定的价格购买该房屋。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购房款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为担保方，应确保乙方的履行义务。若乙方未能按照本合同约定的期限支付购房款，第三方应承担连带付款责任。

4.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供信用担保、抵押担保等方式，以确保甲方的权益得到保障。

4.3若乙方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

5.3若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条第三方责任

6.1第三方作为担保方，应对乙方的履行义务承担连带责任。

6.2第三方应确保乙方的支付能力，如乙方出现支付困难，第三方应采取措施解决。

6.3若乙方违约，第三方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方同意，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，可以增加合同的履行保障，降低甲方面临的风险。第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任，确保乙方按照约定支付购房款。在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，以保护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为卖方，确保了其权益得到充分保障。甲方有权要求第三方提供担保，并有权在乙方违约的情况下要求第三方承担违约责任。此外，甲方还有权解除合同并要求乙方支付违约金。这些条款的设定，使甲方在交易过程中处于主导地位，有效降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于青岛市[填写房屋地址]的房产出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购买价格。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。为保证乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。

第一条房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于青岛市[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。

1.2房屋的面积为[填写房屋面积]平方米，乙方同意按照本合同约定的价格购买该房屋。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购房款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为担保方，应确保甲方的履行义务。若甲方未能按照本合同约定的期限交付房屋或办理过户手续，第三方应承担连带责任。

4.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供信用担保、抵押担保等方式，以确保乙方的权益得到保障。

4.3若甲方违约，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

5.3若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条第三方责任

6.1第三方作为担保方，应对甲方的履行义务承担连带责任。

6.2第三方应确保甲方的履行能力，如甲方出现履行困难，第三方应采取措施解决。

6.3若甲方违约，第三方应按照乙方的要求承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方同意，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方作为买方，确保了其权益得到充分保障。乙方有权要求第三方提供担保，并有权在甲方违约的情况下要求第三方承