分租合约租房合同模板

分租合约租房合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

分租合约租房合同模板

甲方（出租人）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[待填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产的部分区域分租给乙方使用；乙方愿意承租该房产的部分区域，并按照双方协商确定的条款进行租金支付及使用管理。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋分租

1.1甲方同意将[待填写房产地址]的[待填写分租区域]分租给乙方使用。

1.2乙方承租的房产区域包括：[待填写具体分租区域描述]。

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。

2.2乙方每月租金为[待填写租金金额]，租金支付方式为[待填写支付方式，如“银行转账”、“现金”等]。

2.3租金支付日期为每月的[待填写支付日期]，例如每月的5号。

三、费用及支付

3.1除租金外，乙方还需承担以下费用：[待填写乙方需承担的费用，如“水电费”、“物业管理费”等]。

3.2乙方应在每月租金支付时一并支付上述费用。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用分租的房产区域，并遵守甲方的各项管理规定。

4.2乙方不得将分租区域转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。

五、维修及保养

5.1甲方负责对分租区域的房屋及设施进行必要的维修及保养。

5.2乙方应负责对分租区域内的日常维护和清洁。

六、合同解除

6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前[待填写解除合同提前通知天数]天书面通知甲方。

6.2甲方应在收到乙方解除合同通知后[待填写解除合同处理时间]内，与乙方办理合同解除手续。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供分租区域，应向乙方支付违约金[待填写违约金金额]。

7.2如乙方未按约定支付租金及费用，应向甲方支付滞纳金[待填写滞纳金金额]。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件包括：[待填写附件名称，如“房产证复印件”、“乙方身份证复印件”等]。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：[待填写签字日期]

乙方（签字/盖章）：__________日期：[待填写签字日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

分租合约租房合同模板

甲方（出租人）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]

地址：[待填写丙方地址]

联系方式：[待填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[待填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产的部分区域分租给乙方使用；乙方愿意承租该房产的部分区域，并按照双方协商确定的条款进行租金支付及使用管理。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋分租

1.1甲方同意将[待填写房产地址]的[待填写分租区域]分租给乙方使用。

1.2乙方承租的房产区域包括：[待填写具体分租区域描述]。

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。

2.2乙方每月租金为[待填写租金金额]，租金支付方式为[待填写支付方式，如“银行转账”、“现金”等]。

2.3租金支付日期为每月的[待填写支付日期]，例如每月的5号。

三、费用及支付

3.1除租金外，乙方还需承担以下费用：[待填写乙方需承担的费用，如“水电费”、“物业管理费”等]。

3.2乙方应在每月租金支付时一并支付上述费用。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用分租的房产区域，并遵守甲方的各项管理规定。

4.2乙方不得将分租区域转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。

五、维修及保养

5.1甲方负责对分租区域的房屋及设施进行必要的维修及保养。

5.2乙方应负责对分租区域内的日常维护和清洁。

六、合同解除

6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前[待填写解除合同提前通知天数]天书面通知甲方。

6.2甲方应在收到乙方解除合同通知后[待填写解除合同处理时间]内，与乙方办理合同解除手续。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供分租区域，应向乙方支付违约金[待填写违约金金额]。

7.2如乙方未按约定支付租金及费用，应向甲方支付滞纳金[待填写滞纳金金额]。

八、第三方主体权益

8.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方履行合同义务。

8.2丙方应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，必要时提供法律援助。

8.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权对乙方使用分租区域的情况进行定期检查，以确保房产的安全和合理使用。

9.2甲方在合同期限内有权调整租金，但应提前[待填写租金调整提前通知天数]天通知乙方。

9.3甲方在合同期限内有权要求乙方提供经营许可证等相关文件，以确保乙方的经营合法性。

十、附件

10.1本合同附件包括：[待填写附件名称，如“房产证复印件”、“乙方身份证复印件”等]。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：[待填写签字日期]

乙方（签字/盖章）：__________日期：[待填写签字日期]

丙方（签字/盖章）：__________日期：[待填写签字日期]

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供保障，确保合同的履行和双方的权益得到有效维护。丙方作为第三方主体，具有独立性和公正性，能够提供担保和协调服务，有助于减少甲乙双方在合同履行过程中的风险和纠纷。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过与第三方主体的合作，提高合同的履行能力和双方的信任度。甲方作为出租人，有权对乙方使用分租区域的情况进行监管和调整租金，以确保甲方的利益不受损害。通过与第三方主体的合作，甲方能够更好地维护自己的权益，同时也为乙方提供了一个稳定可靠的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写编号]

分租合约租房合同模板

甲方（出租人）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]

地址：[待填写丙方地址]

联系方式：[待填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[待填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产的部分区域分租给乙方使用；乙方愿意承租该房产的部分区域，并按照双方协商确定的条款进行租金支付及使用管理。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋分租

1.1甲方同意将[待填写房产地址]的[待填写分租区域]分租给乙方使用。

1.2乙方承租的房产区域包括：[待填写具体分租区域描述]。

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。

2.2乙方每月租金为[待填写租金金额]，租金支付方式为[待填写支付方式，如“银行转账”、“现金”等]。

2.3租金支付日期为每月的[待填写支付日期]，例如每月的5号。

三、费用及支付

3.1除租金外，乙方还需承担以下费用：[待填写乙方需承担的费用，如“水电费”、“物业管理费”等]。

3.2乙方应在每月租金支付时一并支付上述费用。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用分租的房产区域，并遵守甲方的各项管理规定。

4.2乙方不得将分租区域转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。

五、维修及保养

5.1甲方负责对分租区域的房屋及设施进行必要的维修及保养。

5.2乙方应负责对分租区域内的日常维护和清洁。

六、合同解除

6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前[待填写解除合同提前通知天数]天书面通知甲方。

6.2甲方应在收到乙方解除合同通知后[待填写解除合同处理时间]内，与乙方办理合同解除手续。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供分租区域，应向乙方支付违约金[待填写违约金金额]。

7.2如乙方未按约定支付租金及费用，应向甲方支付滞纳金[待填写滞纳金金额]。

八、第三方主体权益

8.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方履行合同义务。

8.2丙方应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，必要时提供法律援助。

8.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

九、乙方权益保障

9.1乙方有权按照合同约定使用和经营分租区域，并享有合同约定的权益。

9.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供维修和保养服务，确保房产的安全和正常使用。

9.3乙方有权在合同期限内提出合理的租金调整要求，甲方应在收到调整要求后[待填写租金调整处理时间]内给予回复。

十、附件

10.1本合同附件包括：[待填写附件名称，如“房产证复印件”、“乙方身份证复印件”等]。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：[待填写签字日期]

乙方（签字/盖章）：__________日期：[待填写签字日期]

丙方（签字/盖章）：__________日期：[待填写签字日期]

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供保障，确保合同的履行和双方的权益得到有效维护。丙方作为第三方主体，具有独立性和公正性，能够提供担保和协调服务，有助于减少甲乙双方在合同履行过程中的风险和纠纷。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到