房屋商铺租赁买卖合同模板

房屋商铺租赁买卖合同模板合同编号：__________

房屋商铺租赁买卖合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋/商铺的合法所有权和处置权，并愿意将其房屋/商铺出租/出售给乙方使用/购买，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋/商铺基本情况

1.1房屋/商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2房屋/商铺的权属证明为____________________，甲方对房屋/商铺享有合法所有权和处置权。

第二条租赁/买卖内容

2.1甲方同意将上述房屋/商铺出租/出售给乙方使用/购买，乙方同意租赁/购买上述房屋/商铺。

2.2租赁/购买期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租金/购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金/价款支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金/价款。

2.4乙方应按照甲方的要求合理使用房屋/商铺，并按照合同约定支付租金/价款。

第三条合同的变更和终止

3.1在租赁/购买期限内，如乙方需续租/购买，应提前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

3.2合同期满后，如乙方未提出书面续租/购买申请，甲方有权收回房屋/商铺。

3.3甲乙双方同意，合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离房屋/商铺，并将房屋/商铺恢复原状。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

4.2如乙方未按照约定支付租金/价款，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件如下：

附件1：房屋/商铺所有权证明

附件2：房屋/商铺现状照片

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋商铺租赁买卖合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有房屋/商铺的合法所有权和处置权，并愿意将其房屋/商铺出租/出售给乙方使用/购买，为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋/商铺基本情况

1.1房屋/商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2房屋/商铺的权属证明为____________________，甲方对房屋/商铺享有合法所有权和处置权。

第二条租赁/买卖内容

2.1甲方同意将上述房屋/商铺出租/出售给乙方使用/购买，乙方同意租赁/购买上述房屋/商铺。

2.2租赁/购买期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租金/购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金/价款支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金/价款。

第三条第三方担保方的责权利

3.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。

3.2丙方应保证乙方的履行能力，确保乙方按期支付租金/购买价款。

3.3若乙方未能按期支付租金/购买价款，丙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。

第四条甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担违约责任，保障甲方的合法权益。

4.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金/购买价格，以保障甲方权益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按合同约定履行义务，如有违约行为，应承担违约责任。

5.2乙方在租赁/购买期限内，不得将房屋/商铺转租/转售给第三方。

5.3乙方在合同期满后，应按照甲方要求迁离房屋/商铺，并将房屋/商铺恢复原状。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同附件如下：

附件1：房屋/商铺所有权证明

附件2：房屋/商铺现状照片

附件3：第三方担保方资质证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

股权转让合同模板

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方持有目标公司____%的股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方，为确保乙方权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条股权基本情况

1.1目标公司名称为____________________，注册地为____________________。

1.2甲方持有目标公司____%的股权，拥有合法的股权处置权。

第二条股权转让内容

2.1甲方同意将其持有的目标公司____%的股权转让给乙方。

2.2股权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3股权转让款支付方式为：乙方分__次支付，每次支付__%。

第三条第三方担保方的责权利

3.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。

3.2丙方应保证甲方的股权转让资格，确保甲方持有的股权合法有效。

3.3若甲方未能按约定履行股权转让义务，丙方应按照乙方的要求承担相应的违约责任。

第四条乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行股权转让义务。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担违约责任，保障乙方的合法权益。

4.3乙方在股权转让过程中，有权根据实际情况要求调整股权转让价格。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按合同约定履行股权转让义务，如有违约行为，应承担违约责任。

5.2甲方在股权转让过程中，不得将股权转让给第三方。

5.3甲方应保证目标公司的合法运营，不得损害乙方合法权益。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同附件如下：

附件1：甲方持有的目