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文档简介
房屋商铺租赁买卖合同模板合同编号:__________
房屋商铺租赁买卖合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有房屋/商铺的合法所有权和处置权,并愿意将其房屋/商铺出租/出售给乙方使用/购买,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋/商铺基本情况
1.1房屋/商铺位于____________________,建筑面积为____平方米。
1.2房屋/商铺的权属证明为____________________,甲方对房屋/商铺享有合法所有权和处置权。
第二条租赁/买卖内容
2.1甲方同意将上述房屋/商铺出租/出售给乙方使用/购买,乙方同意租赁/购买上述房屋/商铺。
2.2租赁/购买期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.3租金/购买价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。租金/价款支付方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金/价款。
2.4乙方应按照甲方的要求合理使用房屋/商铺,并按照合同约定支付租金/价款。
第三条合同的变更和终止
3.1在租赁/购买期限内,如乙方需续租/购买,应提前__个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意。
3.2合同期满后,如乙方未提出书面续租/购买申请,甲方有权收回房屋/商铺。
3.3甲乙双方同意,合同终止后,乙方应按照甲方要求迁离房屋/商铺,并将房屋/商铺恢复原状。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。
4.2如乙方未按照约定支付租金/价款,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同附件如下:
附件1:房屋/商铺所有权证明
附件2:房屋/商铺现状照片
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
房屋商铺租赁买卖合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
鉴于甲方拥有房屋/商铺的合法所有权和处置权,并愿意将其房屋/商铺出租/出售给乙方使用/购买,为确保甲方权益,丙方作为第三方担保方,同意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋/商铺基本情况
1.1房屋/商铺位于____________________,建筑面积为____平方米。
1.2房屋/商铺的权属证明为____________________,甲方对房屋/商铺享有合法所有权和处置权。
第二条租赁/买卖内容
2.1甲方同意将上述房屋/商铺出租/出售给乙方使用/购买,乙方同意租赁/购买上述房屋/商铺。
2.2租赁/购买期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.3租金/购买价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。租金/价款支付方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金/价款。
第三条第三方担保方的责权利
3.1丙方作为第三方担保方,同意为乙方履行合同提供担保。
3.2丙方应保证乙方的履行能力,确保乙方按期支付租金/购买价款。
3.3若乙方未能按期支付租金/购买价款,丙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。
第四条甲方权益保障条款
4.1甲方有权要求丙方提供担保,确保乙方履行合同义务。
4.2甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担违约责任,保障甲方的合法权益。
4.3甲方在合同履行过程中,有权根据实际情况调整租金/购买价格,以保障甲方权益。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方应按合同约定履行义务,如有违约行为,应承担违约责任。
5.2乙方在租赁/购买期限内,不得将房屋/商铺转租/转售给第三方。
5.3乙方在合同期满后,应按照甲方要求迁离房屋/商铺,并将房屋/商铺恢复原状。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
7.2本合同附件如下:
附件1:房屋/商铺所有权证明
附件2:房屋/商铺现状照片
附件3:第三方担保方资质证明
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____年__月__日
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
股权转让合同模板
甲方(转让方):
乙方(受让方):
丙方(第三方担保方):
鉴于甲方持有目标公司____%的股权,并愿意将其持有的股权转让给乙方,为确保乙方权益,丙方作为第三方担保方,同意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条股权基本情况
1.1目标公司名称为____________________,注册地为____________________。
1.2甲方持有目标公司____%的股权,拥有合法的股权处置权。
第二条股权转让内容
2.1甲方同意将其持有的目标公司____%的股权转让给乙方。
2.2股权转让价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.3股权转让款支付方式为:乙方分__次支付,每次支付__%。
第三条第三方担保方的责权利
3.1丙方作为第三方担保方,同意为乙方履行合同提供担保。
3.2丙方应保证甲方的股权转让资格,确保甲方持有的股权合法有效。
3.3若甲方未能按约定履行股权转让义务,丙方应按照乙方的要求承担相应的违约责任。
第四条乙方权益保障条款
4.1乙方有权要求丙方提供担保,确保甲方履行股权转让义务。
4.2乙方有权在甲方违约时,要求丙方承担违约责任,保障乙方的合法权益。
4.3乙方在股权转让过程中,有权根据实际情况要求调整股权转让价格。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方应按合同约定履行股权转让义务,如有违约行为,应承担违约责任。
5.2甲方在股权转让过程中,不得将股权转让给第三方。
5.3甲方应保证目标公司的合法运营,不得损害乙方合法权益。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
7.2本合同附件如下:
附件1:甲方持有的目
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