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文档简介
购房合同模板中介版第一篇范文:合同编号:[填入具体的合同编号]
合同签订日期:[填入合同签订的具体日期]
甲方(卖方):[填入甲方全称]
乙方(买方):[填入乙方全称]
甲乙双方,经友好协商,就甲方将其房屋出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方出售房屋坐落于[填入具体地址],房屋结构为[填入结构类型],房屋所有权证号为[填入证件号]。
1.2该房屋附属设施包括:[列举附属设施]。
二、购买价格及支付方式
2.1双方确认,房屋的交易价格为人民币[填入金额]元整(大写:[填入大写金额]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内,向甲方支付人民币[填入金额]元整作为定金(大写:[填入大写金额]元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币[填入金额]元整(大写:[填入大写金额]元整),乙方应按照甲方指定的付款方式,于[填入日期]前支付完毕。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]日内,将房屋及相关附属设施交付给乙方。交付时,双方应共同对房屋现状进行验收,并签署《物业验收单》。
3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。
四、合同的变更和解除
4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
4.2一方违反本合同规定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违约方支付违约金。
五、争议解决
5.1双方在签订本合同后,如发生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同附件包括:[列举附件]。
甲方(卖方):[填入甲方全称]
乙方(买方):[填入乙方全称]
签订日期:[填入合同签订的具体日期]
(注:以上合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行修改,并请务必咨询专业律师意见。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填入具体的合同编号]
合同签订日期:[填入合同签订的具体日期]
甲方(卖方):[填入甲方全称]
乙方(买方):[填入乙方全称]
丙方(第三方):[填入丙方全称]
鉴于甲方为房屋的合法所有者,并拥有完全的处分权;乙方愿意购买该房屋;丙方作为专业的房屋交易服务平台,提供交易保障及配套服务,甲乙双方经协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方出售房屋坐落于[填入具体地址],房屋结构为[填入结构类型],房屋所有权证号为[填入证件号]。
1.2该房屋附属设施包括:[列举附属设施]。
二、购买价格及支付方式
2.1双方确认,房屋的交易价格为人民币[填入金额]元整(大写:[填入大写金额]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内,向甲方支付人民币[填入金额]元整作为定金(大写:[填入大写金额]元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币[填入金额]元整(大写:[填入大写金额]元整),乙方应按照甲方指定的付款方式,于[填入日期]前支付完毕。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]日内,将房屋及相关附属设施交付给乙方。交付时,双方应共同对房屋现状进行验收,并签署《物业验收单》。
3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。
四、甲方权益保障
4.1丙方作为第三方主体,应确保甲方的权益得到保障。包括但不限于:
(1)确认甲方为房屋的合法所有者,并拥有完全的处分权;
(2)确保乙方支付的房款安全,直至房屋过户完毕;
(3)提供交易过程中的咨询服务,协助解决交易过程中可能出现的问题。
4.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告及财务状况,以确保交易安全。
4.3若乙方在合同约定的期限内未支付房款,甲方有权要求丙方采取措施,保障甲方权益。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期支付,甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金,违约金为本金每日千分之五。
5.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本金百分之二十。
六、争议解决
6.1双方在签订本合同后,如发生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。
7.2本合同附件包括:[列举附件]。
甲方(卖方):[填入甲方全称]
乙方(买方):[填入乙方全称]
丙方(第三方):[填入丙方全称]
签订日期:[填入合同签订的具体日期]
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
此外,本合同中增加了乙方的违约及限制条款,旨在保护甲方的权益。乙方如逾期支付房款或违反合同约定,将面临违约金的惩罚。这些条款有助于确保乙方履行合同约定,降低交易风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填入具体的合同编号]
合同签订日期:[填入合同签订的具体日期]
甲方(卖方):[填入甲方全称]
乙方(买方):[填入乙方全称]
丙方(第三方):[填入丙方全称]
鉴于甲方愿意出售其拥有的[填入具体商品或服务名称],乙方愿意购买该商品/服务,并委托丙方作为专业的交易服务平台提供交易保障及配套服务,甲乙双方经协商,就购买事宜达成如下协议:
一、商品/服务基本状况
1.1甲方提供的商品/服务为[填入商品/服务详细描述]。
1.2商品/服务的数量为[填入数量],质量标准为[填入质量标准]。
二、购买价格及支付方式
2.1双方确认,商品/服务的交易价格为人民币[填入金额]元整(大写:[填入大写金额]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内,向甲方支付人民币[填入金额]元整作为预付款(大写:[填入大写金额]元整)。预付款支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余款项人民币[填入金额]元整(大写:[填入大写金额]元整),乙方应按照甲方指定的付款方式,于[填入日期]前支付完毕。
三、乙方权益保障
3.1丙方作为第三方主体,应确保乙方的权益得到保障。包括但不限于:
(1)确认甲方为商品/服务的合法提供者,并拥有完全的处分权;
(2)确保乙方支付的款项安全,直至商品/服务交付完毕;
(3)提供交易过程中的咨询服务,协助解决交易过程中可能出现的问题。
3.2乙方有权要求丙方提供甲方的信用报告及经营状况,以确保交易安全。
3.3若甲方在合同约定的期限内未交付商品/服务,乙方有权要求丙方采取措施,保障乙方权益。
四、甲方的违约及限制条款
4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付商品/服务。如甲方逾期交付,乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金,违约金为本金每日千分之五。
4.2如甲方违反本合同的约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本金百分之二十。
五、争议解决
5.1双方在签订本合同后,如发生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。
6.2本合同附件包括:[列举附件]。
甲方(卖方):[填入甲方全称]
乙方(买方):[填入乙方全称]
丙方(第三方):[填入丙方全称]
签订日期:[填入合同签订的具体日期]
第三方主
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