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文档简介
民房小院出租合同模板合同编号:_______
合同签订日期:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其位于_______的民房小院出租给乙方使用,乙方承租甲方民房小院事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条出租财产
1.1甲方同意将其拥有的位于_______的民房小院(以下简称“出租财产”)出租给乙方使用。
1.2出租财产的具体面积、设施设备等情况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租财产,并将出租财产交还甲方。乙方迁离后,甲方对乙方租赁期间所造成的房屋及设施设备的损失进行核实,乙方应承担相应的赔偿责任。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满后,乙方按约定迁离出租财产并将出租财产交还甲方,甲方在核实无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证出租财产在租赁期间符合租赁用途,具备必要的使用条件。
5.2甲方应负责出租财产及附属设施的安全,确保乙方在使用过程中的安全。
5.3甲方不得干涉乙方的正常使用,不得擅自进入出租财产。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按约定支付租金,合理使用出租财产,并妥善保管。
6.2乙方在租赁期间进行装修、改造等行为,应事先征得甲方同意,并承担相关费用。
6.3乙方不得将出租财产转租、转让给第三方,不得改变出租财产用途。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
9.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件一:出租财产具体情况
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
合同签订日期:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(第三方主体):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其位于_______的民房小院出租给乙方使用,乙方承租甲方民房小院事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:
第一条出租财产
1.1甲方同意将其拥有的位于_______的民房小院(以下简称“出租财产”)出租给乙方使用。
1.2出租财产的具体面积、设施设备等情况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租财产,并将出租财产交还甲方。乙方迁离后,甲方对乙方租赁期间所造成的房屋及设施设备的损失进行核实,乙方应承担相应的赔偿责任。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满后,乙方按约定迁离出租财产并将出租财产交还甲方,甲方在核实无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证出租财产在租赁期间符合租赁用途,具备必要的使用条件。
5.2甲方应负责出租财产及附属设施的安全,确保乙方在使用过程中的安全。
5.3甲方不得干涉乙方的正常使用,不得擅自进入出租财产。
5.4甲方有权选择丙方作为第三方主体提供相关服务,并有权监督丙方按照约定履行其职责。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按约定支付租金,合理使用出租财产,并妥善保管。
6.2乙方在租赁期间进行装修、改造等行为,应事先征得甲方同意,并承担相关费用。
6.3乙方不得将出租财产转租、转让给第三方,不得改变出租财产用途。
6.4乙方应按照甲方的要求配合丙方的工作,不得无故拒绝丙方提供服务。
第七条丙方权利和义务
7.1丙方作为第三方主体,应按照甲方的要求提供相关服务,包括但不限于物业管理的维护、维修、保养等服务。
7.2丙方应保证其提供的服务质量符合行业标准和甲方的要求。
7.3丙方在提供服务过程中造成乙方损害的,由丙方承担责任。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应赔偿金。
8.2丙方未按照约定提供服务或提供服务质量不符合约定的,甲方有权要求丙方改正,并有权解除本合同。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
10.3本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件一:出租财产具体情况
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务,确保出租财产的安全、舒适和便利。丙方作为专业的物业管理公司,具备丰富的管理经验和良好的信誉,能够为乙方提供更加完善的服务,同时保障甲方的权益得到充分保障。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,主导本合同的签订,旨在确保自身的权益得到充分保障,同时为乙方提供良好的使用体验。通过引入第三方主体丙方,甲方能够将物业管理的责任和义务转移给丙方,减轻自身的管理负担,同时通过丙方的专业服务,提升出租财产的价值和吸引力,实现租赁合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
合同签订日期:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(第三方主体):_______
鉴于甲方拥有位于_______的民房小院(以下简称“出租财产”),乙方愿意承租该出租财产,并同意引入丙方作为第三方主体提供相关服务,甲乙双方为明确双方权责,经友好协商,达成以下协议:
第一条出租财产
1.1甲方同意将其拥有的位于_______的民房小院(以下简称“出租财产”)出租给乙方使用。
1.2出租财产的具体面积、设施设备等情况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租财产,并将出租财产交还甲方。乙方迁离后,甲方对乙方租赁期间所造成的房屋及设施设备的损失进行核实,乙方应承担相应的赔偿责任。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满后,乙方按约定迁离出租财产并将出租财产交还甲方,甲方在核实无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用出租财产,并享受丙方提供的相关服务。
5.2乙方应合理使用出租财产,并妥善保管,不得擅自改变出租财产的用途和结构。
5.3乙方应按照约定支付租金,并履行合同约定的其他义务。
5.4乙方有权要求丙方按照约定提供服务,并有权对丙方的服务提出意见和建议。
第六条丙方权利和义务
6.1丙方作为第三方主体,应按照甲乙双方的约定提供相关服务,并保证服务的质量和效率。
6.2丙方应负责出租财产及附属设施的安全和维护,确保乙方在使用过程中的安全。
6.3丙方在提供服务过程中造成乙方损害的,由丙方承担责任。
第七条甲方违约及限制条款
7.1甲方未按照约定提供出租财产或出租财产不符合约定的,乙方有权要求甲方改正或解除合同。
7.2甲方未按照约定履行其他义务的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
9.3本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件一:出租财产具体情况
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,主导本合同的签订,旨在确保自身的权益得到充分保障,同时获得更好的使用体验。通过引入第三方主体丙方,乙方能够享受到更加专
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