置业顾问首付合同模板

置业顾问首付合同模板合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方所提供的物业事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1乙方同意向甲方出售位于[请插入物业地址]的物业，物业证号：[请插入证号]。

1.2物业现状：[请插入物业现状描述]。

1.3物业用途：[请插入物业用途]。

第二条交易金额及支付方式

2.1本合同的交易金额为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2甲方应按以下方式向乙方支付上述交易金额：

（1）甲方于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付人民币[请插入金额]元整作为首付款；

（2）甲方应于[请插入日期]前，向乙方支付人民币[请插入金额]元整作为中期付款；

（3）甲方应于[请插入日期]前，向乙方支付剩余款项。

第三条物业交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起[请插入期限]内，将物业过户至甲方名下。

3.2物业交付时，乙方应保证物业符合以下条件：

（1）物业权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）物业现状与乙方所述一致；

（3）物业相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权按逾期付款金额的[请插入比例]向甲方追收滞纳金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件为：[请插入附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]

甲方授权代表（签名）：[请插入授权代表签名]

乙方授权代表（签名）：[请插入授权代表签名]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：[请插入附件名称]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方所提供的物业事宜，并涉及丙方提供相关服务，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1乙方同意向甲方出售位于[请插入物业地址]的物业，物业证号：[请插入证号]。

1.2物业现状：[请插入物业现状描述]。

1.3物业用途：[请插入物业用途]。

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为独立的第三方机构，承担着为甲方和乙方提供专业服务的责任，包括但不限于物业评估、交易咨询、款项监管等。

2.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，严格按照行业规范和合同约定，确保甲方的权益不受损害。

2.3丙方在提供服务过程中，如发现任何可能影响甲方权益的情况，应立即通知甲方，并采取必要的措施保护甲方的利益。

第三条交易金额及支付方式

3.1本合同的交易金额为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

3.2甲方应按以下方式向乙方支付上述交易金额：

（1）甲方于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付人民币[请插入金额]元整作为首付款；

（2）甲方应于[请插入日期]前，向乙方支付人民币[请插入金额]元整作为中期付款；

（3）甲方应于[请插入日期]前，向乙方支付剩余款项。

第四条甲方权益保障条款

4.1乙方应保证物业权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。若因乙方原因导致物业权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

4.2乙方应保证物业现状与乙方所述一致。若乙方故意隐瞒或虚报物业现状，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3若乙方未能按照约定时间将物业过户至甲方名下，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此导致的一切损失。

第五条违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权按逾期付款金额的[请插入比例]向乙方追收滞纳金。

5.3丙方在提供服务过程中，如有过错导致甲方损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同附件为：[请插入附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]

丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]

甲方授权代表（签名）：[请插入授权代表签名]

乙方授权代表（签名）：[请插入授权代表签名]

丙方授权代表（签名）：[请插入授权代表签名]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：[请插入附件名称]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

鉴于甲方拟购买乙方所拥有的物业（以下简称“物业”），为确保交易安全及提供专业服务，丙方作为独立的第三方机构介入本交易，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就相关事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1乙方同意向甲方出售位于[请插入物业地址]的物业，物业证号：[请插入证号]。

1.2物业现状：[请插入物业现状描述]。

1.3物业用途：[请插入物业用途]。

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为独立的第三方机构，承担着为甲方和乙方提供专业服务的责任，包括但不限于物业评估、交易咨询、款项监管等。

2.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，严格按照行业规范和合同约定，确保乙方的权益不受损害。

2.3丙方在提供服务过程中，如发现任何可能影响乙方权益的情况，应立即通知乙方，并采取必要的措施保护乙方的利益。

第三条交易金额及支付方式

3.1本合同的交易金额为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

3.2甲方应按以下方式向乙方支付上述交易金额：

（1）甲方于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付人民币[请插入金额]元整作为首付款；

（2）甲方应于[请插入日期]前，向乙方支付人民币[请插入金额]元整作为中期付款；

（3）甲方应于[请插入日期]前，向乙方支付剩余款项。

第四条乙方权益保障条款

4.1甲方应保证物业权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。若因甲方原因导致物业权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

4.2甲方应保证物业现状与甲方所述一致。若甲方故意隐瞒或虚报物业现状，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3若甲方未能按照约定时间将物业过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致的一切损失。

第五条违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权按逾期付款金额的[请插入比例]向甲方追收滞纳金。

5.3丙方在提供服务过程中，如有过错导致乙方损失的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同附