小区物业修缮合同模板

小区物业修缮合同模板合同编号：_______

甲方（物业公司）：_______

乙方（业主）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所在小区进行修缮的事宜，达成如下协议：

第一条修缮范围和内容

1.1甲方负责对乙方所在小区进行定期检查和维护，确保小区内的房屋及公共设施设备正常运行。

1.2甲方应及时修缮小区内的道路、绿化、排水系统等公共设施，确保其处于良好状态。

1.3甲方应在接到乙方报修通知后，按照约定的时间及时进行查验并采取必要的维修措施。

第二条修缮标准和质量

2.1甲方应当按照国家相关标准和行业规定进行修缮，确保修缮质量。

2.2甲方应当在修缮过程中，采取必要的措施保护乙方的财产和人身安全。

2.3甲方应当在修缮完成后，向乙方说明修缮情况，并提供相关资料。

第三条修缮费用

3.1甲方修缮小区内的公共设施设备所发生的费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等，由甲方承担。

3.2甲方修缮乙方房屋所发生的费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等，由乙方承担。

3.3甲方应向乙方提供修缮费用的详细清单，乙方应按照约定的时间支付相关费用。

第四条合同的履行和监督

4.1甲乙双方应按照约定时间、地点、方式履行合同。

4.2甲方应设立专门机构或者指定专人负责小区修缮工作，并接受乙方的监督。

4.3乙方发现甲方修缮工作存在问题，有权要求甲方及时改正。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定时间、地点、方式履行合同的，应向乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定标准进行修缮，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按照约定时间支付修缮费用的，应向甲方支付滞纳金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.小区物业修缮项目清单

2.修缮质量标准及验收办法

3.修缮费用支付明细

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（物业公司）：_______

乙方（业主）：_______

丙方（第三方服务提供商）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所在小区进行修缮，并由丙方提供相关专业服务的事宜，达成如下协议：

第一条修缮范围和内容

1.1甲方负责对乙方所在小区进行定期检查和维护，确保小区内的房屋及公共设施设备正常运行。

1.2甲方应及时修缮小区内的道路、绿化、排水系统等公共设施，确保其处于良好状态。

1.3甲方应在接到乙方报修通知后，按照约定的时间及时进行查验并采取必要的维修措施。

第二条第三方服务内容

2.1丙方作为专业的服务提供商，负责向甲方提供修缮过程中的专业技术支持，包括但不限于设计、施工、监理等服务。

2.2丙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工作，确保修缮质量。

2.3丙方应当在修缮过程中，采取必要的措施保护乙方的财产和人身安全。

第三条修缮费用

3.1甲方承担修缮小区内的公共设施设备所发生的费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。

3.2乙方承担修缮乙方房屋所发生的费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。

3.3丙方提供的专业服务费用，由甲方承担。甲方应向乙方提供修缮费用的详细清单，乙方应按照约定的时间支付相关费用。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权对丙方的服务进行监督，确保丙方按照约定标准进行工作。

4.2甲方有权要求丙方在约定的时间内完成修缮工作，确保小区居民的正常生活。

4.3甲方在丙方未能按照约定标准进行修缮，导致乙方损失的情况下，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按照约定时间支付修缮费用的，应向甲方支付滞纳金。

5.2乙方违反合同约定，导致丙方无法正常提供服务的，乙方应承担相应的责任。

5.3乙方不得无故拒绝丙方的服务，否则乙方应承担因此产生的后果。

第六条争议解决

6.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

丙方代表（签名）：________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.小区物业修缮项目清单

2.修缮质量标准及验收办法

3.修缮费用支付明细

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（物业公司）：_______

乙方（业主）：_______

丙方（第三方服务提供商）：_______

鉴于甲方作为物业公司，负责管理乙方所在小区的物业事务，丙方作为专业的服务提供商，具备提供相关专业服务的资质和能力，甲乙双方为明确各方权利义务，经友好协商，就丙方为乙方提供专业服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1丙方应根据本合同的约定，向乙方提供专业服务，包括但不限于物业顾问服务、设施设备维护、环境卫生管理、安全保卫等。

1.2丙方应按照乙方的合理要求和国家相关标准，提供优质、高效的专业服务，确保小区的正常运行和居民的生活品质。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求丙方按照约定提供专业服务，并保障服务质量。

2.2乙方有权对丙方的服务进行监督和评价，并要求丙方及时整改服务中存在的问题。

2.3乙方有权在丙方未能按照约定标准提供服务，导致甲方或乙方损失的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方未按照约定时间、地点、方式履行合同的，应向乙方支付违约金。

3.2甲方未按照约定标准提供服务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.3甲方不得无故拒绝丙方的服务，否则甲方应承担因此产生的后果。

第四条服务费用

4.1丙方提供专业服务的费用，由乙方承担。乙方应按照约定的时间支付服务费用。

4.2甲方作为物业公司，应负责协调乙方与丙方之间的服务费用支付事宜，确保丙方及时收到服务费用。

第五条争议解决

5.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____