别墅公寓租赁合同模板

别墅公寓租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

别墅公寓租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的别墅公寓，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的别墅公寓，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物业

1.1甲方出租的物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2乙方租赁的物业包括：[填写乙方租赁的房间或区域]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2乙方应承担租赁期间物业的维修和保养责任，如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同的内容，如有一方提出解除或变更本合同，需经双方协商一致并书面确认。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前的一切口头或书面协议。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业所有权证复印件

2.租赁物业照片

3.物业管理规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

别墅公寓租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的别墅公寓，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的别墅公寓，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物业

1.1甲方出租的物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2乙方租赁的物业包括：[填写乙方租赁的房间或区域]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2乙方应承担租赁期间物业的维修和保养责任，如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担维修费用。

第六条甲方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同提供担保。若乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，乙方应承担违约责任，丙方承担连带责任。

6.2甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月书面通知乙方。

6.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

7.3乙方擅自改变物业结构和用途的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前的一切口头或书面协议。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业所有权证复印件

2.租赁物业照片

3.物业管理规定

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，作为担保方，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。第三方担保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，第三方担保方的存在，也使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，有助于维护双方的合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方担保方，甲方在合同中设定了一系列有利于自身的条款，如租金调整权、提前解除合同的权利等。这些条款的设定，有助于甲方在租赁过程中保持主动地位，确保自身权益的实现。同时，甲方为主导也有助于明确双方的权利和义务，降低合同纠纷的发生，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

办公室租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的办公室，并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的办公室。丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物业

1.1甲方出租的办公室位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2乙方租赁的办公室包括：[填写乙方租赁的房间或区域]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室交还给甲方，甲方在确认办公室无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条办公室使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁的办公室，并遵守甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变办公室结构和用途。

5.2乙方应承担租赁期间办公室的维修和保养责任，如因乙方使用不当导致办公室损坏，乙方应承担维修费用。

第六条乙方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同提供担保。若乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，乙方应承担违约责任，丙方承担连带责任。

6.2乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月书面通知甲方。

6.3乙方有权根据实际需要申请调整租赁面积，甲方应予以配合。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方逾期交付办公室的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

7.2甲方违反本合同其他约定的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前的一切口头或书面协议。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.办公室所有权证复印件

2.租赁办公室照片

3.物业管理规定

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过与甲方签订租赁合同，并引入第三方担保方，乙方在合同中设定了一系列有利于自身的条款，如提前解除合同的权利、调整租赁面积的权利等。这些条款的设定，有助