老旧小区施工合同模板

老旧小区施工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

老旧小区施工合同

甲方（以下简称“委托人”）：

乙方（以下简称“承包人”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就老旧小区施工项目达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：老旧小区施工项目

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装饰装修、绿化等（具体工程内容以附件一为准）。

二、工程期限

2.1本工程自合同签订之日起，总工期为____天。

2.2如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决，具体延期时间由双方共同商定。

三、工程质量

3.1工程质量应达到国家及地方相关规范、标准要求。

3.2工程质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

四、工程价款

4.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

4.2付款方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

五、双方权利和义务

5.1甲方：

（1）负责提供施工图纸、施工方案等相关资料；

（2）负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行；

（3）按照合同约定及时支付工程款项；

（4）对乙方施工过程中的质量问题及时提出整改要求。

5.2乙方：

（1）按照甲方提供的施工图纸、施工方案进行施工；

（2）确保施工质量，遵守国家及地方相关规范、标准；

（3）按时完成工程进度，确保工程按期交付；

（4）对施工过程中的安全问题负责，确保施工人员的人身安全；

（5）工程保修期内，对出现的质量问题及时进行修复。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

附件一：工程内容明细表

附件二：施工图纸及施工方案

附件三：质量保修书

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

第三方（以下简称“监理方”）：

鉴于业主对老旧小区进行施工改造，为确保工程顺利进行，保障业主权益，经三方协商一致，特订立本合同，明确三方责权利。

一、工程概况

1.1工程名称：老旧小区施工项目

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装饰装修、绿化等（具体工程内容以附件一为准）。

二、工程期限及质量

2.1工程总期限为____天，自合同签订之日起计算。

2.2工程质量应达到国家及地方相关规范、标准要求，监理方负责对工程质量进行全程监督。

三、工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，业主支付承包商合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，业主支付承包商合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，业主支付承包商合同总价款的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题，业主一次性支付给承包商。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；

4.2甲方有权要求监理方对工程质量、进度进行全程监督，确保工程顺利进行；

4.3甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应无条件整改；

4.4甲方有权根据工程进度，要求乙方提供相关工程资料，包括但不限于施工图纸、施工方案等；

4.5甲方有权在工程竣工验收合格后，要求乙方提供完整的工程竣工资料；

4.6甲方有权在保修期内，要求乙方对出现的质量问题进行修复；

4.7甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

五、乙方的义务与限制

5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案进行施工，确保工程质量；

5.2乙方应按时完成工程进度，如逾期，应按日向甲方支付逾期违约金，违约金为本合同总价款的1‰；

5.3乙方应遵守国家及地方相关规范、标准，确保施工安全；

5.4乙方不得将工程转包、分包给其他单位或个人；

5.5乙方应配合甲方及监理方的检查、验收工作，提供相关工程资料。

六、第三方监理方的权利与义务

6.1监理方负责对工程的质量、进度、安全进行全程监督，确保工程顺利进行；

6.2监理方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应无条件整改；

6.3监理方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况；

6.4监理方应公正、公平、客观地履行监理职责，维护甲方权益。

七、违约责任

7.1乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金；

7.2监理方如未能履行监理职责，导致工程质量、进度受损，应承担相应责任。

八、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方监理方，旨在确保工程质量、进度得到有效监督，维护甲方的合法权益。通过第三方监理方的专业监督，降低工程质量风险，提高工程品质。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的在于保障自身权益，确保工程按照约定的时间、质量、标准完成。甲方通过明确自身权利、利益条款，以及增加乙方的违约、限制条款，有效降低工程风险，实现投资回报。

十、附件

附件一：工程内容明细表

附件二：施工图纸及施工方案

附件三：质量保修书

附件四：监理合同

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

第三方（以下简称“项目管理方”）：

鉴于业主对商业综合体进行装修改造，为确保工程顺利进行，保障施工方权益，经三方协商一致，特订立本合同，明确三方责权利。

一、工程概况

1.1工程名称：商业综合体装修改造项目

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、消防系统、智能化系统等（具体工程内容以附件一为准）。

二、工程期限及质量

2.1工程总期限为____天，自合同签订之日起计算。

2.2工程质量应达到国家及地方相关规范、标准要求，项目管理方负责对工程质量、进度进行监督和管理。

三、工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，业主支付施工方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，业主支付施工方合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，业主支付施工方合同总价款的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题，业主一次性支付给施工方。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权按照合同约定获得工程款项；

4.2乙方有权要求项目管理方对工程进度、质量进行监督，确保工程顺利进行；

4.3乙方有权在工程竣工验收合格后，要求业主支付剩余工程款项；

4.4乙方有权在保修期内，要求业主对出现的质量问题进行修复；

4.5乙方有权要求业主支付因甲方原因导致的工程延期、停工等损失；

4.6乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工方案等；

4.7乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

五、甲方的义务与限制

5.1甲方应按照合同约定及时支付工程款项；

5.2甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工方案等；

5.3甲方不得无故干涉乙方施工，影响工程进度；

5.4甲方如未能按照合同约定支付工程款项，应按日向乙方支付逾期违约金，违约金为本合同总价款的1‰；

5.5甲方应配合乙方及项目管理方的检查、验收工作。

六、第三方项目管理方的权利与义务

6.1项目管理方负责对工程的质量、进度、安全进行监督和管理；

6.2项目管理方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应积极配合；

6.3项目管理方应公正、公平、客观地履行项目管理职责，维护乙方权益；

6.4项目管理方应定期向乙方报告工程进度、质量等情况，确保乙方了解工程状况。

七、违约责任

7.1甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金；

7.2项目管理方如未能履行项目管理职责，导致工程质量、进度受损，应承担相应责任。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，降低工程风险，实现合同利益。通过明确乙方的权利、利益条款，以及增加甲方的违约、限制条款，乙方能够更好地控制工程进度、质量，确保合同顺利履行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，弱化甲方为主导的意义和目的，旨在平衡双方权益，避免甲方过度干涉工程，确保乙方在工程过程中的合法权益。通过第三方项目管理方的介入，实现工程项目的公平、公正、高效运行。

十、附件

附件一：工程内容明细表

附件二：施工图纸及施工方案

附件三：质量保修书

附件四：项目管理合同

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一