不定产抵押合同模板

不定产抵押合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

不定产抵押合同模板

合同双方：

甲方（抵押人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人：[请填写甲方法定代表人姓名]

乙方（抵押权人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人：[请填写乙方法定代表人姓名]

鉴于：

1.甲方为筹集资金，愿意将其名下的不定产（以下简称“抵押财产”）设定为抵押，向乙方申请贷款（以下简称“本次贷款”）；

2.乙方愿意为甲方提供本次贷款，并要求甲方将其名下的抵押财产设定为抵押；

3.双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成一致，特订立本合同。

第一条抵押财产

1.1甲方同意将以下财产设定为抵押：

（1）[请填写抵押财产的具体描述，如：房屋、土地使用权等]

（2）[请填写抵押财产的具体描述，如：房屋、土地使用权等]

1.2甲方保证抵押财产权属清晰，不存在任何争议、诉讼或仲裁程序，且未设定其他抵押、质押等担保方式。

第二条贷款金额、用途及期限

2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为：[请填写贷款金额]元。

2.2甲方承诺本次贷款仅用于：[请填写贷款用途]；如贷款用途变更，需经乙方同意。

2.3本次贷款的期限为：[请填写贷款期限，如：一年、两年等]。

第三条抵押权设立

3.1双方同意，在本合同签订之日起[请填写具体时间]日内，办理抵押登记手续，设立抵押权。

3.2甲方应按乙方要求，提供办理抵押登记所需的全部文件、证明材料等。

3.3抵押登记费用由甲方承担。

第四条抵押财产的保管及使用

4.1甲方继续保管、使用抵押财产，并承担由此产生的保管、维护等费用。

4.2甲方不得出售、转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押财产，不得设定其他抵押、质押等担保方式。

4.3甲方应在抵押期间妥善保管抵押财产，确保其价值不低于贷款金额。如抵押财产价值降低，甲方应在[请填写具体时间]日内采取措施恢复抵押财产价值。

第五条贷款的偿还

5.1甲方应按约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5.2甲方提前偿还贷款的，应提前通知乙方，并按实际贷款天数计算利息。

5.3甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还贷款本息及违约金；

（2）依法行使抵押权，处置抵押财产，优先受偿贷款本息及违约金；

（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1双方同意，本合同签订后，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

6.2合同解除或终止后，甲方应按乙方要求，办理抵押权注销手续。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方立即改正，并按违约金计算方式向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

甲方（抵押人）：[请填写甲方全称]

乙方（抵押权人）：[请填写乙方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：[请根据实际情况列出附件，如：抵押财产权属证明、贷款用途证明等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

不定产抵押合同模板

合同双方：

甲方（抵押人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人：[请填写甲方法定代表人姓名]

乙方（抵押权人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人：[请填写乙方法定代表人姓名]

第三方（担保人）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

法定代表人：[请填写第三方法代表定姓名]

鉴于：

1.甲方为筹集资金，愿意将其名下的不定产（以下简称“抵押财产”）设定为抵押，向乙方申请贷款（以下简称“本次贷款”）；

2.乙方愿意为甲方提供本次贷款，并要求甲方将其名下的抵押财产设定为抵押；

3.第三方作为担保人，愿意为甲方提供担保，确保甲方按期偿还贷款本息；

4.双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成一致，特订立本合同。

第一条抵押财产

1.1甲方同意将以下财产设定为抵押：

（1）[请填写抵押财产的具体描述，如：房屋、土地使用权等]

（2）[请填写抵押财产的具体描述，如：房屋、土地使用权等]

1.2甲方保证抵押财产权属清晰，不存在任何争议、诉讼或仲裁程序，且未设定其他抵押、质押等担保方式。

第二条贷款金额、用途及期限

2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为：[请填写贷款金额]元。

2.2甲方承诺本次贷款仅用于：[请填写贷款用途]；如贷款用途变更，需经乙方同意。

2.3本次贷款的期限为：[请填写贷款期限，如：一年、两年等]。

第三条抵押权设立与第三方担保

3.1甲方、乙方同意，在本合同签订之日起[请填写具体时间]日内，办理抵押登记手续，设立抵押权。

3.2甲方应按乙方要求，提供办理抵押登记所需的全部文件、证明材料等。

3.3抵押登记费用由甲方承担。

3.4第三方作为担保人，同意为甲方提供担保，确保甲方按期偿还贷款本息。

3.5甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权向第三方行使求偿权。

第四条抵押财产的保管及使用

4.1甲方继续保管、使用抵押财产，并承担由此产生的保管、维护等费用。

4.2甲方不得出售、转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押财产，不得设定其他抵押、质押等担保方式。

4.3甲方应在抵押期间妥善保管抵押财产，确保其价值不低于贷款金额。如抵押财产价值降低，甲方应在[请填写具体时间]日内采取措施恢复抵押财产价值。

第五条贷款的偿还

5.1甲方应按约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5.2甲方提前偿还贷款的，应提前通知乙方，并按实际贷款天数计算利息。

5.3甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还贷款本息及违约金；

（2）依法行使抵押权，处置抵押财产，优先受偿贷款本息及违约金；

（3）向第三方行使求偿权，要求第三方代为偿还贷款本息及违约金。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1双方同意，本合同签订后，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

6.2合同解除或终止后，甲方应按乙方要求，办理抵押权注销手续。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方立即改正，并按违约金计算方式向乙方支付违约金。

第八条第三方的主体责任

8.1第三方作为担保人，应确保甲方按期偿还贷款本息。

8.2第三方应在甲方未按约定偿还贷款本息时，代为偿还贷款本息及违约金。

8.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第九条甲方的权益保障

9.1甲方在按约定偿还贷款本息后，有权解除抵押权，取回抵押财产。

9.2甲方在按约定偿还贷款本息后，有权要求乙方和第三方解除担保责任。

9.3甲方在本次贷款期间，有权要求乙方提供贷款资金的运用情况报告。

第十条乙方的限制条款

10.1乙方不得提前收回贷款本息，除非甲方同意。

10.2乙方不得未经甲方同意，将贷款本息转借给第三方。

10.3乙方不得干预甲方对抵押财产的正常使用和管理。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

甲方（抵押人）：[请填写甲方全称]

乙方（抵押权人）：[请填写乙方全称]

第三方（担保人）：[请填写第三方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：[请根据实际情况列出附件，如：抵押财产权属证明、贷款用途证明等]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供额外的信用支持，确保甲方按期偿还贷款本息。第三方担保人的加入，增加了甲方在贷款过程中的话语权，有利于保护甲方的权益。同时，第三方担保人也承担了一定的风险，因此其在合同中的权利和义务也得到了明确。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为抵押人和借款人，其权益得到了充分的保障。甲方有权继续保管和使用抵押财产，同时也有义务确保抵押财产的价值不低于贷款金额。甲方在按约定偿还贷款本息后，有权解除抵押权，取回抵押财产。此外，甲方还有权要求乙方提供贷款资金的运用情况报告。这些条款都有利于保护甲方的权益，确保甲方在贷款过程中的利益得到最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

不定产抵押合同模板

合同双方：

甲方（抵押人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人：[请填写甲方法定代表人姓名]

乙方（抵押权人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人：[请填写乙方法定代表人姓名]

第三方（担保人）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

法定代表人：[请填写第三方法代表定姓名]

鉴于：

1.甲方为筹集资金，愿意将其名下的不定产（以下简称“抵押财产”）设定为抵押，向乙方申请贷款（以下简称“本次贷款”）；

2.乙方愿意为甲方提供本次贷款，并要求甲方将其名下的抵押财产设定为抵押；

3.第三方作为担保人，愿意为乙方提供担保，确保甲方按期偿还贷款本息；

4.双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成一致，特订立本合同。

第一条抵押财产

1.1甲方同意将以下财产设定为抵押：

（1）[请填写抵押财产的具体描述，如：房屋、土地使用权等]

（2）[请填写抵押财产的具体描述，如：房屋、土地使用权等]

1.2甲方保证抵押财产权属清晰，不存在任何争议、诉讼或仲裁程序，且未设定其他抵押、质押等担保方式。

第二条贷款金额、用途及期限

2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为：[请填写贷款金额]元。

2.2甲方承诺本次贷款仅用于：[请填写贷款用途]；如贷款用途变更，需经乙方同意。

2.3本次贷款的期限为：[请填写贷款期限，如：一年、两年等]。

第三条抵押权设立与第三方担保

3.1甲方、乙方同意，在本合同签订之日起[请填写具体时间]日内，办理抵押登记手续，设立抵押权。

3.2甲方应按乙方要求，提供办理抵押登记所需的全部文件、证明材料等。

3.3抵押登记费用由甲方承担。

3.4第三方作为担保人，同意为乙方提供担保，确保甲方按期偿还贷款本息。

3.5甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权向第三方行使求偿权。

第四条抵押财产的保管及使用

4.1甲方继续保管、使用抵押财产，并承担由此产生的保管、维护等费用。

4.2甲方不得出售、转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押财产，不得设定其他抵押、质押等担保方式。

4.3甲方应在抵押期间妥善保管抵押财产，确保其价值不低于贷款金额。如抵押财产价值降低，甲方应在[请填写具体时间]日内采取措施恢复抵押财产价值。

第五条贷款的偿还

5.1甲方应按约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5.2甲方提前偿还贷款的，应提前通知乙方，并按实际贷款天数计算利息。

5.3甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还贷款本息及违约金；

（2）依法行使抵押权，处置抵押财产，优先受偿贷款本息及违约金；

（3）向第三方行使求偿权，要求第三方代为偿还贷款本息及违约金。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1双方同意，本合同签订后，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

6.2合同解除或终止后，甲方应按乙方要求，办理抵押权注销手续。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方立即改正，并按违约金计算方式向乙方支付违约金。

第八条第三方的主体责任

8.1第三方作为担保人，应确保甲方按期偿还贷款本息。

8.2第三方应在甲方未按约定偿还贷款本息时，代为偿还贷款本息及违约金。

8.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第九条乙方的权益保障

9.1乙方有权要求甲方按约定用途使用贷款资金。

9.2乙方有权要求甲方提供贷款资金的运用情况报告。

9.3乙方在甲方未按约定偿还贷款本息时，有权向第三方行使求偿权。

第十条甲方的限制条款

10.1甲方不得提前收回贷款本息，除非乙方同意。

10.2甲方不得未经乙方同意，将贷款本息转借给第三方。

10.3甲方不得干预乙方对抵押财产的正常使用和管理。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份