疫情期间买卖房子合同模板

疫情期间买卖房子合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2甲方应当保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方未按约定期限支付剩余房价款的，甲方有权扣除定金作为违约金。

2.2.2乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余房价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应保证该房屋在过户过程中符合相关法律法规的要求，承担由此产生的一切费用。

3.3过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条疫情相关事宜

4.1若在合同履行期间发生疫情，导致无法按照本合同约定的时间、方式交付房屋的，双方应协商顺延履行时间。

4.2因疫情导致甲方无法履行本合同的，甲方应承担由此产生的一切损失。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：[填写日期]签订日期：[填写日期]

附件：

1.该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件复印件

2.房屋平面图

3.合同履行所需的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称，例如：某某金融服务有限公司]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下合同条款：

第一条第三方主体的职责与权益

1.1第三方主体作为本交易的担保方和金融服务提供方，应确保本交易的顺利进行，包括但不限于提供资金监管、交易担保等服务。

1.2第三方主体应对乙方的付款进行监管，确保乙方的付款在交易完成前处于冻结状态，以保障甲方的权益。

1.3第三方主体应在交易完成后，将监管的资金支付给甲方。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方未按约定期限支付剩余房价款的，甲方有权扣除定金作为违约金。

2.2.2乙方应于[填写日期]前，向第三方主体支付剩余房价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应保证该房屋在过户过程中符合相关法律法规的要求，承担由此产生的一切费用。

3.3过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条第三方主体的权利与义务

4.1第三方主体有权对乙方进行信用评估，以确保乙方具备履行合同的能力。

4.2第三方主体应按照甲方的要求，对乙方进行付款监管，确保乙方的付款在交易完成前处于冻结状态。

4.3第三方主体应在交易完成后，将监管的资金支付给甲方。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定期限支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在购房过程中存在欺诈行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方有权要求第三方主体对乙方进行信用评估，以确保乙方具备履行合同的能力。

6.2甲方有权要求第三方主体对乙方进行付款监管，确保乙方的付款在交易完成前处于冻结状态。

6.3甲方在交易完成后，有权要求第三方主体将监管的资金支付给甲方。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：[填写日期]签订日期：[填写日期]

第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章日期]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件复印件

2.房屋平面图

3.合同履行所需的其他文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲乙双方提供专业的担保和金融服务，确保交易的安全和顺利进行。通过第三方主体的监管和担保，可以有效降低交易风险，保护甲方的权益。同时，第三方主体的介入也有利于规范交易流程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，为主导本交易的目的和意义在于确保自身权益的实现。通过本合同的约定，甲方有权要求第三方主体对乙方进行信用评估和付款监管，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方也有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方支付违约金，以保护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称，例如：某某金融服务有限公司]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下合同条款：

第一条第三方主体的职责与权益

1.1第三方主体作为本交易的担保方和金融服务提供方，应确保本交易的顺利进行，包括但不限于提供资金监管、交易担保等服务。

1.2第三方主体应对甲方的房产及资信情况进行审查，以确保甲方具备履行合同的能力。

1.3第三方主体应在交易完成后，将监管的资金支付给乙方。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向第三方主体支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方未按约定期限支付剩余房价款的，甲方有权扣除定金作为违约金。

2.2.2乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余房价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应保证该房屋在过户过程中符合相关法律法规的要求，承担由此产生的一切费用。

3.3过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求第三方主体对甲方进行房产及资信情况审查，以确保甲方具备履行合同的能力。

4.2乙方应按照合同约定，向第三方主体支付定金，并在约定期限内支付剩余房价款。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定期限交付该房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方在过户过程中未按照相关法律法规的要求，导致无法完成过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方提供虚假房产信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方有权要求第三方主体对甲方进行房产及资信情况审查，以确保甲方具备履行合同的能力。

6.2乙方有权要求第三方主体对甲方进行付款监管，确保甲方的付款在交易完成前处于冻结状态。

6.3乙方在交易完成后，有权要求第三方主体将监管的资金支付给乙方。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：[填写日期]签订日期：[填写日期]

第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章日期]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件复印件

2.房屋平面图

3.合同履行所需的其他文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，为主