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文档简介
免租期补充合同模板合同编号:__________
免租期补充合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租的物业及乙方承租的事宜,达成如下补充协议:
一、免租期的定义
1.1本补充协议所称“免租期”是指自双方签订《房屋租赁合同》之日起,乙方无需向甲方支付租金的期限。
二、免租期的具体约定
2.1双方在《房屋租赁合同》中约定免租期的起始日期为____年__月__日,结束日期为____年__月__日。
2.2免租期的具体时间段内,乙方仍需按照《房屋租赁合同》的约定履行各项义务,包括但不限于支付物业管理费、水电费等各项费用。
三、免租期后的租金支付
3.1免租期结束后,乙方应按照《房屋租赁合同》的约定,按时支付租金。
3.2乙方在免租期结束后未按照约定支付租金的,甲方有权按照《房屋租赁合同》的约定追究乙方的违约责任。
四、其他约定
4.1双方在《房屋租赁合同》中约定的其他条款,在本补充协议中继续有效。
4.2本补充协议与《房屋租赁合同》有冲突的,以本补充协议为准。
五、合同的生效、变更和解除
5.1本补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
5.2本补充协议的变更或解除,应由双方协商一致,并以书面形式签订。
5.3本补充协议的解除不影响双方在《房屋租赁合同》中约定的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附件
7.1《房屋租赁合同》
7.2其他双方认为需要附带的文件
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
免租期补充合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(合作方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租的物业及乙方承租的事宜,达成如下补充协议:
一、第三方主体的定义及责权利
1.1本补充协议所称“第三方主体”是指与甲方和乙方就本补充协议事项达成合作关系的合作方。
1.2第三方主体在本补充协议中承担向乙方提供特定服务或商品的义务,并享有相应的权益。
1.3第三方主体应按照本补充协议的约定履行义务,并确保提供的服务或商品符合甲方的要求。
二、甲方权益主导的条款
2.1甲方作为出租方,享有乙方租赁物业的权益,并有权根据本补充协议的约定,对乙方进行监督和管理。
2.2甲方在本补充协议中享有优先权,包括但不限于优先享有乙方支付的租金、优先享有乙方提供的担保等。
2.3甲方有权根据合同约定及法律规定,解除与乙方的租赁关系,并要求乙方承担违约责任。
三、乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按照本补充协议的约定,按时支付租金及其他费用,否则甲方有权追究乙方的违约责任。
3.2乙方在免租期结束后未按照约定支付租金的,甲方有权解除与乙方的租赁关系,并要求乙方承担违约责任。
3.3乙方不得将租赁的物业用于非法用途,否则甲方有权解除与乙方的租赁关系,并要求乙方承担违约责任。
四、第三方的义务及责任
4.1第三方主体应按照本补充协议的约定,向乙方提供特定服务或商品,并确保提供的服务或商品符合甲方的要求。
4.2第三方主体应承担因提供的服务或商品不符合约定而产生的责任,包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。
4.3第三方主体应按照本补充协议的约定履行义务,并协助甲方和乙方解决履行过程中出现的问题。
五、合同的生效、变更和解除
5.1本补充协议自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效。
5.2本补充协议的变更或解除,应由甲乙双方及第三方主体协商一致,并以书面形式签订。
5.3本补充协议的解除不影响甲乙双方及第三方主体在《房屋租赁合同》中约定的违约责任。
六、争议解决
6.1甲乙双方及第三方主体在履行本补充协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附件
7.1《房屋租赁合同》
7.2其他双方认为需要附带的文件
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(合作方):__________
签订日期:____年__月__日
第三方介入的意义和目的,是为了协助甲方和乙方更好地履行合同义务,确保合同的顺利实施。第三方主体作为合作方,可以为乙方提供特定服务或商品,满足乙方在租赁物业过程中的需求。同时,第三方主体的介入也有利于甲方权益的保护,通过与第三方主体的合作,甲方可以更好地监督和管理乙方,确保乙方履行合同义务。
甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为出租方,有权根据合同约定及法律规定,对乙方进行监督和管理。甲方作为合同的主导方,可以确保乙方履行合同义务,保护甲方的权益。同时,甲方为主导也有利于确保合同的顺利实施,通过与第三方主体的合作,甲方可以更好地协助乙方解决问题,确保合同的履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
免租期补充合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(服务提供商):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租的物业及乙方承租的事宜,达成如下补充协议:
一、第三方主体的定义及责权利
1.1本补充协议所称“第三方主体”是指与乙方就本补充协议事项达成合作关系的服务提供商。
1.2第三方主体在本补充协议中承担向乙方提供特定服务或商品的义务,并享有相应的权益。
1.3第三方主体应按照本补充协议的约定履行义务,并确保提供的服务或商品符合乙方的要求。
二、乙方权益主导的条款
2.1乙方作为承租方,享有租赁物业的权益,并有权根据本补充协议的约定,对甲方进行监督和管理。
2.2乙方在本补充协议中享有优先权,包括但不限于优先享有甲方提供的服务、优先享有甲方提供的优惠等。
2.3乙方有权根据合同约定及法律规定,解除与甲方的租赁关系,并要求甲方承担违约责任。
三、甲方的违约及限制条款
3.1甲方应按照本补充协议的约定,按时提供租赁物业,否则乙方有权追究甲方的违约责任。
3.2甲方不得干涉乙方正常的经营活动,否则乙方有权解除与甲方的租赁关系,并要求甲方承担违约责任。
3.3甲方应按照本补充协议的约定履行义务,并协助乙方解决履行过程中出现的问题。
四、第三方的义务及责任
4.1第三方主体应按照本补充协议的约定,向乙方提供特定服务或商品,并确保提供的服务或商品符合乙方的要求。
4.2第三方主体应承担因提供的服务或商品不符合约定而产生的责任,包括但不限于赔偿乙方和甲方的损失。
4.3第三方主体应按照本补充协议的约定履行义务,并协助甲方和乙方解决履行过程中出现的问题。
五、合同的生效、变更和解除
5.1本补充协议自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效。
5.2本补充协议的变更或解除,应由甲乙双方及第三方主体协商一致,并以书面形式签订。
5.3本补充协议的解除不影响甲乙双方及第三方主体在《房屋租赁合同》中约定的违约责任。
六、争议解决
6.1甲乙双方及第三方主体在履行本补充协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附件
7.1《房屋租赁合同》
7.2其他双方认为需要附带的文件
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
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