商铺续约合同模板

商铺续约合同模板合同编号：_______

商铺续约合同模板

甲方（原租赁方）：

乙方（出租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1乙方出租的商铺位于____________________，商铺面积为____平方米。

1.2商铺现有装修及设施设备情况如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，乙方有权根据市场行情及商铺实际情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，甲方如需续租，乙方有权根据市场行情及商铺实际情况调整租金，具体金额双方另行协商。

四、商铺使用及管理

4.1甲方应按照乙方提供的商铺用途使用商铺，不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前书面征求乙方意见，并经乙方同意后办理相关手续。

4.2甲方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动，否则一切后果由甲方承担。

4.3甲方应按照合同约定使用和爱护商铺及设施设备，如有损坏，甲方应按市价赔偿。

五、维修责任

5.1乙方应在租赁期内负责商铺及设施设备的维修、保养和更新，确保商铺及设施设备正常使用。

5.2因甲方使用不当导致商铺及设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。

六、合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺平面图；

2.商铺现有设施设备清单；

3.商铺使用权证明文件；

4.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

商铺续约合同模板

甲方（原租赁方）：

乙方（出租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1乙方出租的商铺位于____________________，商铺面积为____平方米。

1.2商铺现有装修及设施设备情况如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，乙方有权根据市场行情及商铺实际情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，甲方如需续租，乙方有权根据市场行情及商铺实际情况调整租金，具体金额双方另行协商。

四、商铺使用及管理

4.1甲方应按照乙方提供的商铺用途使用商铺，不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前书面征求乙方及丙方意见，并经乙方及丙方同意后办理相关手续。

4.2甲方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动，否则一切后果由甲方承担。

4.3甲方应按照合同约定使用和爱护商铺及设施设备，如有损坏，甲方应按市价赔偿。

五、维修责任

5.1乙方应在租赁期内负责商铺及设施设备的维修、保养和更新，确保商铺及设施设备正常使用。

5.2因甲方使用不当导致商铺及设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。

六、甲方权益保障

6.1丙方作为第三方主体，对甲方的经营活动进行监管，确保甲方权益不受侵害。

6.2乙方不得无故提前解除合同，否则应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3乙方应保证商铺的合法使用权，如因商铺使用权纠纷导致甲方经营受影响，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方享有优先租赁权，如乙方拟将商铺出租给第三方，须事先征得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺平面图；

2.商铺现有设施设备清单；

3.商铺使用权证明文件；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供一个更加稳定和可靠的租赁环境。丙方作为专业的监管机构，可以对乙方的履行合同的能力进行有效的监督和管理，从而确保甲方的权益得到充分的保障。此外，丙方还可以提供专业的咨询服务，帮助甲方解决合同履行过程中可能出现的各种问题。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到最大程度的保护。通过在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以确保甲方在租赁过程中的权益得到充分的保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效的防止乙方违约行为的发生，从而确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

商铺续约合同模板

甲方（原租赁方）：

乙方（出租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1乙方出租的商铺位于____________________，商铺面积为____平方米。

1.2商铺现有装修及设施设备情况如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，乙方有权根据市场行情及商铺实际情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，甲方如需续租，乙方有权根据市场行情及商铺实际情况调整租金，具体金额双方另行协商。

四、商铺使用及管理

4.1甲方应按照乙方提供的商铺用途使用商铺，不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前书面征求乙方及丙方意见，并经乙方及丙方同意后办理相关手续。

4.2甲方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动，否则一切后果由甲方承担。

4.3甲方应按照合同约定使用和爱护商铺及设施设备，如有损坏，甲方应按市价赔偿。

五、维修责任

5.1乙方应在租赁期内负责商铺及设施设备的维修、保养和更新，确保商铺及设施设备正常使用。

5.2因甲方使用不当导致商铺及设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。

六、乙方权益保障

6.1丙方作为第三方主体，对甲方的经营活动进行监管，确保乙方权益不受侵害。

6.2甲方不得无故提前解除合同，否则应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3甲方应保证商铺的合法使用权，如因商铺使用权纠纷导致乙方经营受影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方享有优先租赁权，如甲方拟将商铺出租给第三方，须事先征得乙方书面同意。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺平面图；

2.商铺现有设施设备清单；

3.