房尾出租合同模板

房尾出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房尾出租合同模板

本房尾出租合同（以下简称“本合同”）由[填写甲方名称]（以下简称“甲方”）与[填写乙方名称]（以下简称“乙方”）于[填写合同签订日期]签订。

甲方为合法房屋所有权人或其合法授权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房尾（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用。乙方愿意承租甲方出租的房屋。双方经充分协商，达成以下协议：

一、出租房屋及租金

1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房尾出租给乙方使用，乙方承认并同意该房屋的现状及附属设施。

1.2乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期，如三个月]支付一次。

1.3租金支付方式：乙方应以现金或转账方式向甲方支付租金，每月[填写租金支付日期，如15日]前支付当月租金。

二、租期及租赁物的使用

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如一年]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

2.2乙方应合理使用出租房屋及其附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

2.3在租赁期间，乙方不得将出租房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

三、维修及保养

3.1甲方应在租赁期间承担出租房屋及附属设施的正常维修和保养责任。

3.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修和保养责任。

四、合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2甲方提前解除合同的，应提前[填写提前通知期限，如三个月]通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

4.3乙方提前解除合同的，应提前[填写提前通知期限，如三个月]通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定提供出租房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：______________

乙方（盖章）：______________日期：______________

附件：

1.出租房屋所有权证明文件

2.出租房屋附属设施清单

3.租赁押金收据

4.其他双方约定的附件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房尾出租合同模板

本房尾出租合同（以下简称“本合同”）由[填写甲方名称]（以下简称“甲方”）与[填写乙方名称]（以下简称“乙方”）及[填写第三方名称]（以下简称“第三方”）于[填写合同签订日期]签订。

甲方为合法房屋所有权人或其合法授权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房尾（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用。乙方愿意承租甲方出租的房屋。同时，甲方要求第三方作为保证人，以确保乙方履行合同义务。第三方同意作为保证人，承担相应的责任。双方经充分协商，达成以下协议：

一、出租房屋及租金

1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房尾出租给乙方使用，乙方承认并同意该房屋的现状及附属设施。

1.2乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期，如三个月]支付一次。

1.3租金支付方式：乙方应以现金或转账方式向甲方支付租金，每月[填写租金支付日期，如15日]前支付当月租金。

二、第三方主体责任及权益

2.1第三方作为保证人，应确保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、合理使用出租房屋等。

2.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

2.3第三方不享有合同的任何权益，但有权查阅合同执行情况的的权利。

三、甲方的权益保障

3.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

3.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应的赔偿责任。

3.3甲方有权解除本合同，并要求乙方及第三方支付相应的违约金。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方及第三方支付违约金。

4.2乙方未按照约定使用出租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方及第三方承担相应的赔偿责任。

4.3乙方不得将出租房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并通知第三方。

五、争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：______________

乙方（盖章）：______________日期：______________

第三方（盖章）：______________日期：______________

附件：

1.出租房屋所有权证明文件

2.出租房屋附属设施清单

3.租赁押金收据

4.第三方担保文件

第三方介入的意义和目的在于确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的执行，保护甲方的利益，同时通过第三方的担保和赔偿责任，增加合同的执行力度，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房尾出租合同模板

本房尾出租合同（以下简称“本合同”）由[填写甲方名称]（以下简称“甲方”）与[填写乙方名称]（以下简称“乙方”）及[填写第三方名称]（以下简称“第三方”）于[填写合同签订日期]签订。

甲方为合法房屋所有权人或其合法授权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房尾（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用。乙方愿意承租甲方出租的房屋。同时，乙方要求第三方作为保证人，以确保甲方履行合同义务。第三方同意作为保证人，承担相应的责任。双方经充分协商，达成以下协议：

一、出租房屋及租金

1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房尾出租给乙方使用，乙方承认并同意该房屋的现状及附属设施。

1.2乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期，如三个月]支付一次。

1.3租金支付方式：乙方应以现金或转账方式向甲方支付租金，每月[填写租金支付日期，如15日]前支付当月租金。

二、第三方主体责任及权益

2.1第三方作为保证人，应确保甲方履行合同义务，包括但不限于提供合格的出租房屋、维护附属设施等。

2.2第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。

2.3第三方不享有合同的任何权益，但有权查阅合同执行情况的的权利。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方履行合同义务。

3.2乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担相应的赔偿责任。

3.3乙方有权解除本合同，并要求甲方及第三方支付相应的违约金。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按照约定提供合格的出租房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方及第三方支付违约金。

4.2甲方未按照约定维护附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方及第三方承担相应的赔偿责任。

4.3甲方不得干涉乙方对出租房屋的正常使用，不得无故提前解除合同。

五、争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：______________

乙方（盖章）：______________日期：______________

第三方（盖章）：______________日期：________