土地流转合同模板一

土地流转合同模板一合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法持有的土地使用权转让给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、土地权属及用途

1.1甲方拥有位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______街道/镇/乡_______村/组/片的土地使用权，土地使用权证编号为_______。

1.2甲方同意将上述土地使用权全部转让给乙方使用，乙方取得土地使用权后，应按约定用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

二、土地面积及界限

2.1土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。

2.2土地界限以土地使用权证附图所示为准，如有争议，双方应友好协商解决。

三、土地使用期限

3.1土地使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2在土地使用期限内，乙方享有土地使用权，并按约定支付土地流转金。

四、土地流转金及支付方式

4.1乙方应按以下标准向甲方支付土地流转金：

（1）土地流转金为每平方米_______元；

（2）总流转金为_______元。

4.2乙方应于合同签订之日起_______日内一次性向甲方支付土地流转金。

五、合同的履行及违约责任

5.1甲方应保证其对土地使用权的所有权，确保乙方在使用土地过程中不受第三方侵犯。

5.2乙方应按约定用途使用土地，并按约定支付土地流转金。

5.3如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

六、合同的变更、解除和终止

6.1合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同解除或终止后，乙方应立即将土地使用权归还甲方，并支付相应的土地使用费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，合法合规地进行土地流转。

8.2合同附件为：土地使用权证、土地界限图等。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

第三方（监管方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法持有的土地使用权转让给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1本合同第三方主体为_______，作为本合同的监管方，负责对甲方和乙方的合同履行进行监督和管理，确保甲方的权益得到保障。

二、土地权属及用途

2.1甲方拥有位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______街道/镇/乡_______村/组/片的土地使用权，土地使用权证编号为_______。

2.2甲方同意将上述土地使用权全部转让给乙方使用，乙方取得土地使用权后，应按约定用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

三、土地面积及界限

3.1土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。

3.2土地界限以土地使用权证附图所示为准，如有争议，双方应友好协商解决。

四、土地使用期限

4.1土地使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2在土地使用期限内，乙方享有土地使用权，并按约定支付土地流转金。

五、土地流转金及支付方式

5.1乙方应按以下标准向甲方支付土地流转金：

（1）土地流转金为每平方米_______元；

（2）总流转金为_______元。

5.2乙方应于合同签订之日起_______日内一次性向甲方支付土地流转金。

六、甲方权益保障

6.1第三方作为监管方，有权对甲方的土地使用权进行监管，确保甲方权益不受侵犯。

6.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按约定用途使用土地，并按约定支付土地流转金。

6.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

7.2乙方如未按约定支付土地流转金，甲方有权要求乙方支付，并承担相应的违约责任。

7.3乙方在合同履行过程中，不得将土地使用权转让给第三方，不得改变土地用途。

八、合同的变更、解除和终止

8.1合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

8.2合同解除或终止后，乙方应立即将土地使用权归还甲方，并支付相应的土地使用费用。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，合法合规地进行土地流转。

10.2合同附件为：土地使用权证、土地界限图等。

10.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

第三方（监管方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的，是为了保护甲方的权益，确保乙方按约定用途使用土地，并按约定支付土地流转金。同时，第三方监管方的介入，可以有效地解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护合同的稳定性和履行。甲方为主导的目的和意义，是为了确保自己的权益得到保障，同时通过合同的约定，确保乙方按约定用途使用土地，并按约定支付土地流转金。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

第三方（监管方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______街道/镇/乡_______村/组/片的土地使用权，土地使用权证编号为_______，乙方拟对该土地进行_______用途的开发和使用，甲方同意将上述土地使用权全部转让给乙方使用，双方达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1本合同第三方主体为_______，作为本合同的监管方，负责对甲乙双方的合同履行进行监督和管理，确保乙方的权益得到保障。

二、土地权属及用途

2.1甲方同意将上述土地使用权全部转让给乙方使用，土地使用权证编号为_______。

2.2乙方取得土地使用权后，应按约定用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

三、土地面积及界限

3.1土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。

3.2土地界限以土地使用权证附图所示为准，如有争议，双方应友好协商解决。

四、土地使用期限

4.1土地使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2在土地使用期限内，乙方享有土地使用权，并按约定支付土地流转金。

五、土地流转金及支付方式

5.1乙方应按以下标准向甲方支付土地流转金：

（1）土地流转金为每平方米_______元；

（2）总流转金为_______元。

5.2乙方应于合同签订之日起_______日内一次性向甲方支付土地流转金。

六、乙方权益保障

6.1第三方作为监管方，有权对甲方的土地使用权进行监管，确保乙方权益不受侵犯。

6.2乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按约定用途使用土地，并按约定支付土地流转金。

6.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定用途使用土地，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。

7.2甲方如未按约定支付土地流转金，乙方有权要求甲方支付，并承担相应的违约责任。

7.3甲方在合同履行过程中，不得将土地使用权转让给第三方，不得改变土地用途。

八、合同的变更、解除和终止

8.1合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

8.2合同解除或终止后，乙方应立即将土地使用权归还甲方，并支付相应的土地使用费用。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，合法合规地进行土地流转。

10.2合同附件为：土地使用权证、土地界限图等。

10.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

甲