贵州物业合同模板

贵州物业合同模板第一篇范文：合同编号：[贵阳市物业服务合同编号]

甲方（物业公司）：[甲方全称]

乙方（业主）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

第一条物业服务内容

1.1甲方应向乙方提供物业公共服务，包括物业设施设备维护、绿化保洁、秩序维护、消防安全管理、物业综合管理等。

1.2甲方应按照相关法律法规和物业管理规范，确保物业服务质量，保障乙方正常居住权益。

第二条物业服务费用

2.1乙方应按期向甲方支付物业服务费，物业服务费标准按照[贵阳市物业服务收费标准]执行。

2.2乙方应按时支付水、电、燃气、供暖等费用，如有欠费，乙方应及时补交。

第三条物业使用与维护

3.1乙方应合理使用物业设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。

第四条物业维修责任

4.1甲方对物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护、更新，确保其正常使用。

4.2乙方负责自有部位和设施设备的维修、养护，因使用不当或擅自改动造成的损坏，由乙方承担责任。

第五条保密条款

5.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[年限]。

8.2合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方全称]

乙方（签字）：[乙方全称]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.物业服务内容清单

2.物业服务收费标准

3.物业管理规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[贵阳市物业服务合同编号]

甲方（物业公司）：[甲方全称]

乙方（业主）：[乙方全称]

丙方（第三方服务提供商）：[丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方主体提供专业支持事宜，达成如下协议：

第一条物业服务内容与第三方支持

1.1甲方应向乙方提供物业公共服务，包括物业设施设备维护、绿化保洁、秩序维护、消防安全管理、物业综合管理等。

1.2丙方作为第三方主体，应向甲方提供专业支持，包括[第三方服务内容]，以提升物业服务质量。

第二条物业服务费用与支付

2.1乙方应按期向甲方支付物业服务费，物业服务费标准按照[贵阳市物业服务收费标准]执行。

2.2乙方应按时支付水、电、燃气、供暖等费用，如有欠费，乙方应及时补交。

2.3甲方应合理分配物业服务费用，确保丙方专业支持的费用合理性。

第三条物业使用与维护

3.1乙方应合理使用物业设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。

第四条物业维修责任

4.1甲方对物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护、更新，确保其正常使用。

4.2乙方负责自有部位和设施设备的维修、养护，因使用不当或擅自改动造成的损坏，由乙方承担责任。

4.3丙方应按照合同约定，提供专业维修服务，确保物业设施设备的正常运行。

第五条甲方权益保护与第三方责任

5.1甲方作为物业服务提供方，有权要求丙方按照约定提供专业支持，确保物业服务质量。

5.2甲方有权对丙方的服务进行监督和评估，并要求丙方在规定时间内进行改进。

5.3丙方应按照合同约定，承担第三方服务的责任，确保服务质量满足甲乙双方的要求。

第六条违约责任与限制条款

6.1甲乙双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方违反合同约定，甲方有权采取措施限制乙方的行为，直至解除合同。

6.3丙方未按照合同约定提供专业支持，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[年限]。

8.2合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方全称]

乙方（签字）：[乙方全称]

丙方（签字）：[丙方全称]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.物业服务内容清单

2.物业服务收费标准

3.物业管理规定

4.第三方服务内容详细规定

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在通过专业支持，提升物业服务质量，满足乙方对高品质物业服务的需求。丙方作为专业服务提供商，具备相关领域的专业知识和经验，能够为甲方提供有力的技术和管理支持，从而提高物业管理的效率和水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业服务的提供方，承担着合同履行的主要责任。甲方的主导地位确保了合同的履行过程中甲方的权益得到充分保障，同时也有利于甲方对物业服务的管理和监督。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方在合同中的地位和权益得到了强化，有利于甲方在合同履行过程中维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[贵阳市物业服务合同编号]

甲方（物业公司）：[甲方全称]

乙方（业主）：[乙方全称]

丙方（第三方服务提供商）：[丙方全称]

鉴于甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方主体提供专业支持，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

第一条物业服务内容与第三方支持

1.1甲方应向乙方提供物业公共服务，包括物业设施设备维护、绿化保洁、秩序维护、消防安全管理、物业综合管理等。

1.2丙方作为第三方主体，应向甲方提供专业支持，包括[第三方服务内容]，以提升物业服务质量。

第二条物业服务费用与支付

2.1乙方应按期向甲方支付物业服务费，物业服务费标准按照[贵阳市物业服务收费标准]执行。

2.2乙方应按时支付水、电、燃气、供暖等费用，如有欠费，乙方应及时补交。

2.3甲方应合理分配物业服务费用，确保丙方专业支持的费用合理性。

第三条乙方权益保护与第三方责任

3.1乙方作为物业服务的接受方，有权要求甲方按照合同约定提供物业服务，确保物业服务质量。

3.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供专业支持，确保物业服务质量。

3.3丙方应按照合同约定，承担第三方服务的责任，确保服务质量满足甲乙双方的要求。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并有权解除合同。

4.2甲方未按照合同约定支付丙方专业支持费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[年限]。

6.2合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方全称]

乙方（签字）：[乙方全称]

丙方（签字）：[丙方全称]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.物业服务内容清单

2.物业服务收费标准

3.物业管理规定

4.第三方服务内容详细规定

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业服务的接受方，通过主导合同的制定，确保自身的权益得到充分保障。乙方的主导地位有利于乙方在合同履行过程中维护自身利益，同时也有利于乙方对物业