新疆买房合同模板

新疆买房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于新疆[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑规模为[填写建筑规模]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。

1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币[填写总价](大写：[填写总价的大写形式])元整（以下简称“房款”）。

2.2乙方应按照下列方式支付房款：

（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房款的[填写比例]作为定金，定金支付后本合同生效。定金可用于冲抵房款。

（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余房款支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕。

（2）房屋内的家具、家电等配套设施齐全，且处于正常使用状态。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、合同的变更和解除

4.1除非本合同另有约定，任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写天数]日通知对方，并经双方协商一致。

4.2乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋，甲方应支付违约金。违约金计算方式为：逾期交付天数×房款总额的[填写比例]。

5.2乙方未按本合同约定支付房款，乙方应支付违约金。违约金计算方式为：逾期支付天数×房款总额的[填写比例]。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]仲裁或诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、家具家电清单等。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签署日期：[填写签署日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。

1.2丙方具备相关行业资质和经验，能够为甲乙双方提供专业的服务和支持。

二、甲方权益主导

2.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，包括但不限于租赁合同、抵押贷款等。

2.2甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

2.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权解除合同及追究乙方违约责任。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方逾期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.2乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。

四、第三方主体的责权利

4.1丙方应监督甲乙双方按照合同约定履行义务，确保合同的顺利执行。

4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，并提出合理化建议。

4.3丙方应协助甲方维护其合法权益，包括但不限于协助处理房屋过户手续。

五、合同的变更和解除

5.1除非本合同另有约定，任何一方要求变更或解除本合同，均应提前通知对方，并经三方协商一致。

5.2乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付房屋，甲方应支付违约金。违约金计算方式为：逾期交付天数×房款总额的[填写比例]。

6.2乙方未按本合同约定支付房款，乙方应支付违约金。违约金计算方式为：逾期支付天数×房款总额的[填写比例]。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]仲裁或诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、家具家电清单等。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签署日期：[填写签署日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，促进合同的顺利执行。丙方作为专业的第三方主体，具备相关行业资质和经验，能够为甲乙双方提供专业的服务和支持，监督甲乙双方的履行情况，并提出合理化建议。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行过程中的风险和纠纷，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是将其房屋出售给乙方，实现资产的变现。甲方为主导的目的在于确保合同的履行过程中，其合法权益得到充分保障，乙方能够按照合同约定支付房款，并按时接收房屋。通过本合同的约定，甲方能够有效行使其权利，履行其义务，确保合同的顺利执行，实现其出售房屋的目的。同时，甲方为主导也有助于维护合同的公平性和正义性，保障甲方的合法权益得到充分尊重和保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

丁方（第三方）：[填写丁方（第三方）全称]

鉴于甲方拟将其拥有的房屋出售给乙方，为确保交易安全及各方权益，甲乙双方同意引入独立第三方丁方，作为交易见证人和协调人，特订立本合同。

一、房屋及交易概述

1.1甲方同意出售位于新疆[填写具体地址]的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋具体状况详见附件一。

1.2乙方愿意购买标的房屋，并同意按照本合同的约定支付房款。

1.3丁方作为独立第三方，负责监督交易过程，确保交易公平、公正、公开。

二、乙方权益主导

2.1乙方有权按照本合同约定，要求甲方交付标的房屋。

2.2乙方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明和相关资料，以确保房屋权属清晰。

2.3乙方有权按照合同约定，要求甲方承担房屋交易过程中产生的相关费用。

三、甲方违约及限制条款

3.1甲方未按照本合同约定交付标的房屋，甲方应支付违约金。违约金计算方式为：逾期交付天数×房款总额的[填写比例]。

3.2甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。

四、第三方主体的责权利

4.1丁方应监督甲乙双方按照合同约定履行义务，确保合同的顺利执行。

4.2丁方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，并提出合理化建议。

4.3丁方应协助乙方维护其合法权益，包括但不限于协助处理房屋过户手续。

五、合同的变更和解除

5.1除非本合同另有约定，任何一方要求变更或解除本合同，均应提前通知对方，并经三方协商一致。

5.2甲方未按照本合同约定交付标的房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付房屋，甲方应支付违约金。违约金计算方式为：逾期交付天数×房款总额的[填写比例]。

6.2乙方未按本合同约定支付房款，乙方应支付违约金。违约金计算方式为：逾期支付天数×房款总额的[填写比例]。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙丁三方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]仲裁或诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、家具家电清单等。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

丁方（第三方）：[填写丁方（第三方）全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签署日期：[填写签署日期]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其主要目的是购买新疆的房屋，实现住房需求或投资目的。乙方为主导的目的在于确保合同的履行过程中，其合法权益得到充分保障，甲方能够按照合同约定交付房屋，并保证房屋的质量和服务。通过本合同的约定，乙方能够有效行使其权利，履行其义务，确保合同的顺利执行，实现其购买房屋的目的。同时，乙方为主导也有助于维护合同的公平性和正义性，保障