版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
新疆买房合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
合同签署日期:[填写合同签署日期]
甲方(卖方):[填写甲方(卖方)全称]
乙方(买方):[填写乙方(买方)全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出售给乙方事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋坐落于新疆[填写具体地址],房屋结构为[填写结构类型],建筑规模为[填写建筑规模],房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。
1.2房屋的规划用途为[填写规划用途],土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。
1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。
二、房屋价格及支付方式
2.1双方确认,乙方购买上述房屋的总价为人民币[填写总价](大写:[填写总价的大写形式])元整(以下简称“房款”)。
2.2乙方应按照下列方式支付房款:
(1)乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付房款的[填写比例]作为定金,定金支付后本合同生效。定金可用于冲抵房款。
(2)乙方应于[填写日期]前,将剩余房款支付给甲方。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合以下条件:
(1)房屋所有权转移登记手续办理完毕。
(2)房屋内的家具、家电等配套设施齐全,且处于正常使用状态。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
四、合同的变更和解除
4.1除非本合同另有约定,任何一方要求变更或解除本合同,均应提前[填写天数]日通知对方,并经双方协商一致。
4.2乙方逾期支付房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
五、违约责任
5.1甲方未按本合同约定交付房屋,甲方应支付违约金。违约金计算方式为:逾期交付天数×房款总额的[填写比例]。
5.2乙方未按本合同约定支付房款,乙方应支付违约金。违约金计算方式为:逾期支付天数×房款总额的[填写比例]。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]仲裁或诉讼解决。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同附件包括:房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、家具家电清单等。
甲方(卖方):[填写甲方(卖方)全称]
乙方(买方):[填写乙方(买方)全称]
授权代表:[填写授权代表姓名]
签署日期:[填写签署日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同签署日期:[填写合同签署日期]
甲方(卖方):[填写甲方(卖方)全称]
乙方(买方):[填写乙方(买方)全称]
丙方(第三方):[填写丙方(第三方)全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出售给乙方事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、第三方主体介绍
1.1丙方作为独立的第三方主体,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保合同的顺利执行。
1.2丙方具备相关行业资质和经验,能够为甲乙双方提供专业的服务和支持。
二、甲方权益主导
2.1甲方保证房屋权属清晰,不存在任何法律纠纷,包括但不限于租赁合同、抵押贷款等。
2.2甲方应按照合同约定,按时交付房屋,并确保房屋符合交付条件。
2.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款,并有权解除合同及追究乙方违约责任。
三、乙方违约及限制条款
3.1乙方逾期支付房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.2乙方未按照合同约定履行义务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.3乙方在合同履行过程中,不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。
四、第三方主体的责权利
4.1丙方应监督甲乙双方按照合同约定履行义务,确保合同的顺利执行。
4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估,并提出合理化建议。
4.3丙方应协助甲方维护其合法权益,包括但不限于协助处理房屋过户手续。
五、合同的变更和解除
5.1除非本合同另有约定,任何一方要求变更或解除本合同,均应提前通知对方,并经三方协商一致。
5.2乙方逾期支付房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
六、违约责任
6.1甲方未按本合同约定交付房屋,甲方应支付违约金。违约金计算方式为:逾期交付天数×房款总额的[填写比例]。
6.2乙方未按本合同约定支付房款,乙方应支付违约金。违约金计算方式为:逾期支付天数×房款总额的[填写比例]。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]仲裁或诉讼解决。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同附件包括:房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、家具家电清单等。
甲方(卖方):[填写甲方(卖方)全称]
乙方(买方):[填写乙方(买方)全称]
丙方(第三方):[填写丙方(第三方)全称]
授权代表:[填写授权代表姓名]
签署日期:[填写签署日期]
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障,促进合同的顺利执行。丙方作为专业的第三方主体,具备相关行业资质和经验,能够为甲乙双方提供专业的服务和支持,监督甲乙双方的履行情况,并提出合理化建议。丙方的介入有助于提高合同的履行效率,降低合同履行过程中的风险和纠纷,保障甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,其主要目的是将其房屋出售给乙方,实现资产的变现。甲方为主导的目的在于确保合同的履行过程中,其合法权益得到充分保障,乙方能够按照合同约定支付房款,并按时接收房屋。通过本合同的约定,甲方能够有效行使其权利,履行其义务,确保合同的顺利执行,实现其出售房屋的目的。同时,甲方为主导也有助于维护合同的公平性和正义性,保障甲方的合法权益得到充分尊重和保护。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同签署日期:[填写合同签署日期]
甲方(卖方):[填写甲方(卖方)全称]
乙方(买方):[填写乙方(买方)全称]
丁方(第三方):[填写丁方(第三方)全称]
鉴于甲方拟将其拥有的房屋出售给乙方,为确保交易安全及各方权益,甲乙双方同意引入独立第三方丁方,作为交易见证人和协调人,特订立本合同。
一、房屋及交易概述
1.1甲方同意出售位于新疆[填写具体地址]的房屋(以下简称“标的房屋”),房屋具体状况详见附件一。
1.2乙方愿意购买标的房屋,并同意按照本合同的约定支付房款。
1.3丁方作为独立第三方,负责监督交易过程,确保交易公平、公正、公开。
二、乙方权益主导
2.1乙方有权按照本合同约定,要求甲方交付标的房屋。
2.2乙方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明和相关资料,以确保房屋权属清晰。
2.3乙方有权按照合同约定,要求甲方承担房屋交易过程中产生的相关费用。
三、甲方违约及限制条款
3.1甲方未按照本合同约定交付标的房屋,甲方应支付违约金。违约金计算方式为:逾期交付天数×房款总额的[填写比例]。
3.2甲方未按照本合同约定履行义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
3.3甲方在合同履行过程中,不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。
四、第三方主体的责权利
4.1丁方应监督甲乙双方按照合同约定履行义务,确保合同的顺利执行。
4.2丁方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估,并提出合理化建议。
4.3丁方应协助乙方维护其合法权益,包括但不限于协助处理房屋过户手续。
五、合同的变更和解除
5.1除非本合同另有约定,任何一方要求变更或解除本合同,均应提前通知对方,并经三方协商一致。
5.2甲方未按照本合同约定交付标的房屋,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。
六、违约责任
6.1甲方未按本合同约定交付房屋,甲方应支付违约金。违约金计算方式为:逾期交付天数×房款总额的[填写比例]。
6.2乙方未按本合同约定支付房款,乙方应支付违约金。违约金计算方式为:逾期支付天数×房款总额的[填写比例]。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙丁三方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]仲裁或诉讼解决。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。
8.2本合同附件包括:房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、家具家电清单等。
甲方(卖方):[填写甲方(卖方)全称]
乙方(买方):[填写乙方(买方)全称]
丁方(第三方):[填写丁方(第三方)全称]
授权代表:[填写授权代表姓名]
签署日期:[填写签署日期]
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为买方,其主要目的是购买新疆的房屋,实现住房需求或投资目的。乙方为主导的目的在于确保合同的履行过程中,其合法权益得到充分保障,甲方能够按照合同约定交付房屋,并保证房屋的质量和服务。通过本合同的约定,乙方能够有效行使其权利,履行其义务,确保合同的顺利执行,实现其购买房屋的目的。同时,乙方为主导也有助于维护合同的公平性和正义性,保障
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 新人音版九年级下册音乐教案
- 曲棍球场装修承揽合同
- 写字楼改造合同书
- 北京市装修施工进度合同
- 服装面料购销运输合同模板
- 地下通道砂石料运输协议
- 教育机构装修合同协议书
- 书店连锁品牌统一装修协议
- 机场扩建土方调配服务协议
- 项目咨询代理合同范本(2篇)
- 九年级上学期期中考试家长会39782
- 江苏开放大学2023年秋《科学思维方法论 060053》形成性作业三参考答案
- 隐患整改延期申请单格式
- 三年级奥数专题:一笔画
- 2023苏泊尔应收账款应收账款论文:应收账款 应收账款管理 应收账款控制
- 竣工决算服务方案模版
- 小学音乐-我是草原小牧民教学设计学情分析教材分析课后反思
- 2023学年完整公开课版《客家之歌》
- 2023年人教版五年级语文上册二单元测试卷及答案(A4可打印)
- 砂浆回弹计算表
- SL631-637-2012-水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准
评论
0/150
提交评论