房宅出租合同模板

房宅出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房宅出租合同模板

本房宅出租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]订立：

出租人（以下简称“甲方”）：

-姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]

-地址：[填写甲方地址]

-联系人：[填写甲方联系人]

-联系电话：[填写甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：

-姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]

-地址：[填写乙方地址]

-联系人：[填写乙方联系人]

-联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方为房宅的所有权人，愿意将该房宅出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方所拥有的房宅，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房宅描述

1.1本合同涉及的房宅位于[填写房宅地址]，建筑面积为[填写房宅建筑面积]平方米。

1.2房宅的设施、设备及家具等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房宅及附属设施、设备、家具等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责对房宅进行定期检查、维修，确保房宅及附属设施、设备的安全使用。

5.2因乙方使用不当造成房宅及附属设施、设备的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应自行购买房宅及自身财产保险，并承担保险费用。

6.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，由乙方自行承担。

第七条合同的提前解除

7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]元。

7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金[填写违约金金额]元。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金[填写违约金金额]元。

8.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

附件一：房宅设施、设备及家具清单

[在此处附上房宅设施、设备及家具清单]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房宅出租合同模板

本房宅出租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]订立：

出租人（以下简称“甲方”）：

-姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]

-地址：[填写甲方地址]

-联系人：[填写甲方联系人]

-联系电话：[填写甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：

-姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]

-地址：[填写乙方地址]

-联系人：[填写乙方联系人]

-联系电话：[填写乙方联系电话]

担保人（以下简称“第三方”）：

-姓名/名称：[填写第三方姓名或名称]

-地址：[填写第三方地址]

-联系人：[填写第三方联系人]

-联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方为房宅的所有权人，愿意将该房宅出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方所拥有的房宅，为确保甲方权益，第三方愿意作为担保人提供担保，三方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房宅描述

1.1本合同涉及的房宅位于[填写房宅地址]，建筑面积为[填写房宅建筑面积]平方米。

1.2房宅的设施、设备及家具等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房宅及附属设施、设备、家具等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责对房宅进行定期检查、维修，确保房宅及附属设施、设备的安全使用。

5.2因乙方使用不当造成房宅及附属设施、设备的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应自行购买房宅及自身财产保险，并承担保险费用。

6.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，由乙方自行承担。

第七条甲方权益保障

7.1第三方作为担保人，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方违反本合同的约定，第三方同意承担连带责任。

7.2甲方在租赁期间享有房宅的所有权，并有权对房宅进行出租、转让或设定抵押权。

7.3甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前通知乙方。

7.4甲方在租赁期限内享有房宅的优先购买权，如乙方拟将房宅出售，甲方有权在同等条件下优先购买。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[填写滞纳金比例]%。

8.2乙方未按照本合同约定使用房宅，造成房宅及附属设施、设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。

8.3乙方在租赁期限内未经甲方同意，不得将房宅转租给第三方。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

第三方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

附件一：房宅设施、设备及家具清单

[在此处附上房宅设施、设备及家具清单]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保护。第三方担保人的存在，增加了乙方履行合同的责任感，同时也为甲方在租赁过程中提供了一定的安全感。第三方担保人在合同中承担连带责任，意味着在乙方违约的情况下，第三方将承担相应的违约责任，从而保障甲方的利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租人，主导了合同的签订和履行。甲方享有房宅的所有权，并有权对房宅进行出租、转让或设定抵押权。甲方还有权根据实际情况调整租金，并享有房宅的优先购买权。通过本合同，甲方旨在确保自己的权益得到充分保护，同时为自己在租赁过程中的利益提供保障。甲方作为主导方，有权决定合同的具体条款，并确保乙方的违约行为受到限制，从而维护自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房宅出租合同模板

本房宅出租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]订立：

出租人（以下简称“甲方”）：

-姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]

-地址：[填写甲方地址]

-联系人：[填写甲方联系人]

-联系电话：[填写甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：

-姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]

-地址：[填写乙方地址]

-联系人：[填写乙方联系人]

-联系电话：[填写乙方联系电话]

担保人（以下简称“第三方”）：

-姓名/名称：[填写第三方姓名或名称]

-地址：[填写第三方地址]

-联系人：[填写第三方联系人]

-联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方为房宅的所有权人，愿意将该房宅出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方所拥有的房宅，为确保乙方权益，第三方愿意作为担保人提供担保，三方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房宅描述

1.1本合同涉及的房宅位于[填写房宅地址]，建筑面积为[填写房宅建筑面积]平方米。

1.2房宅的设施、设备及家具等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房宅及附属设施、设备、家具等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责对房宅进行定期检查、维修，确保房宅及附属设施、设备的安全使用。

5.2因乙方使用不当造成房宅及附属设施、设备的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应自行购买房宅及自身财产保险，并承担保险费用。

6.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，由乙方自行承担。

第七条乙方权益保障

7.1第三方作为担保人，对甲方履行合同义务提供担保。如甲方违反本合同的约定，第三方同意承担连带责任。

7.2乙方在租赁期间享有房宅的合法使用权，并有权按照合同约定对房宅进行合理使用和改造。

7.3乙方有权在租赁期限内享有房宅的优先购买权，如甲方拟将房宅出售，乙方有权在同等条件下优先购买。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[填写滞纳金比例]%。

8.2甲方未按照本合同约定提供房宅，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方在租赁期限内未经乙方同意，不得将房宅转租给第三方。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

第三方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

附件一：房宅设施、设备及家具清单

[在此处附上房宅设施、设备及家具清单]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，旨在为乙方提供额外的保障，确保乙方的权益得到充分保护。第三方担保人的存在，增加了甲方履行合同的责任感，同时也为乙方在租赁过程中提供了一定的安全感。第三方担保人在合同中承担连带责任，意味着在甲方违约的情况下，第三方将承担相应的违约责任，从而保障乙方的利益不受损害。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租人，主导了合同的签订和履行。乙方享有房宅的合法使用权，并有权按照合同约定对房宅进行合理使用和改造。乙方还有权在租赁期限内享有房宅的优先购买权，如甲方拟将房宅