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文档简介
房宅出租合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
房宅出租合同模板
本房宅出租合同(以下简称“本合同”)由以下双方于[填写日期]订立:
出租人(以下简称“甲方”):
-姓名/名称:[填写甲方姓名或名称]
-地址:[填写甲方地址]
-联系人:[填写甲方联系人]
-联系电话:[填写甲方联系电话]
承租人(以下简称“乙方”):
-姓名/名称:[填写乙方姓名或名称]
-地址:[填写乙方地址]
-联系人:[填写乙方联系人]
-联系电话:[填写乙方联系电话]
鉴于甲方为房宅的所有权人,愿意将该房宅出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方所拥有的房宅,双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:
第一条房宅描述
1.1本合同涉及的房宅位于[填写房宅地址],建筑面积为[填写房宅建筑面积]平方米。
1.2房宅的设施、设备及家具等详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具相应的租金收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房宅及附属设施、设备、家具等交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1甲方负责对房宅进行定期检查、维修,确保房宅及附属设施、设备的安全使用。
5.2因乙方使用不当造成房宅及附属设施、设备的损坏,乙方负责维修或赔偿。
第六条保险
6.1乙方应自行购买房宅及自身财产保险,并承担保险费用。
6.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失,由乙方自行承担。
第七条合同的提前解除
7.1在租赁期限内,如乙方需提前解除本合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金[填写违约金金额]元。
7.2在租赁期限内,如甲方需提前解除本合同,应提前一个月通知乙方,并支付违约金[填写违约金金额]元。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向对方支付违约金[填写违约金金额]元。
8.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日
附件一:房宅设施、设备及家具清单
[在此处附上房宅设施、设备及家具清单]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
房宅出租合同模板
本房宅出租合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[填写日期]订立:
出租人(以下简称“甲方”):
-姓名/名称:[填写甲方姓名或名称]
-地址:[填写甲方地址]
-联系人:[填写甲方联系人]
-联系电话:[填写甲方联系电话]
承租人(以下简称“乙方”):
-姓名/名称:[填写乙方姓名或名称]
-地址:[填写乙方地址]
-联系人:[填写乙方联系人]
-联系电话:[填写乙方联系电话]
担保人(以下简称“第三方”):
-姓名/名称:[填写第三方姓名或名称]
-地址:[填写第三方地址]
-联系人:[填写第三方联系人]
-联系电话:[填写第三方联系电话]
鉴于甲方为房宅的所有权人,愿意将该房宅出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方所拥有的房宅,为确保甲方权益,第三方愿意作为担保人提供担保,三方为明确各自的权利义务,经充分协商,达成如下协议:
第一条房宅描述
1.1本合同涉及的房宅位于[填写房宅地址],建筑面积为[填写房宅建筑面积]平方米。
1.2房宅的设施、设备及家具等详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具相应的租金收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房宅及附属设施、设备、家具等交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1甲方负责对房宅进行定期检查、维修,确保房宅及附属设施、设备的安全使用。
5.2因乙方使用不当造成房宅及附属设施、设备的损坏,乙方负责维修或赔偿。
第六条保险
6.1乙方应自行购买房宅及自身财产保险,并承担保险费用。
6.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失,由乙方自行承担。
第七条甲方权益保障
7.1第三方作为担保人,对乙方履行合同义务提供担保。如乙方违反本合同的约定,第三方同意承担连带责任。
7.2甲方在租赁期间享有房宅的所有权,并有权对房宅进行出租、转让或设定抵押权。
7.3甲方有权根据实际情况调整租金,但应提前通知乙方。
7.4甲方在租赁期限内享有房宅的优先购买权,如乙方拟将房宅出售,甲方有权在同等条件下优先购买。
第八条乙方的违约及限制条款
8.1乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付滞纳金,滞纳金金额为租金的[填写滞纳金比例]%。
8.2乙方未按照本合同约定使用房宅,造成房宅及附属设施、设备损坏的,乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。
8.3乙方在租赁期限内未经甲方同意,不得将房宅转租给第三方。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日
第三方(签字/盖章):日期:____年__月__日
附件一:房宅设施、设备及家具清单
[在此处附上房宅设施、设备及家具清单]
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保人介入本合同,旨在为甲方提供额外的保障,确保甲方的权益得到充分保护。第三方担保人的存在,增加了乙方履行合同的责任感,同时也为甲方在租赁过程中提供了一定的安全感。第三方担保人在合同中承担连带责任,意味着在乙方违约的情况下,第三方将承担相应的违约责任,从而保障甲方的利益不受损害。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为出租人,主导了合同的签订和履行。甲方享有房宅的所有权,并有权对房宅进行出租、转让或设定抵押权。甲方还有权根据实际情况调整租金,并享有房宅的优先购买权。通过本合同,甲方旨在确保自己的权益得到充分保护,同时为自己在租赁过程中的利益提供保障。甲方作为主导方,有权决定合同的具体条款,并确保乙方的违约行为受到限制,从而维护自己的利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
房宅出租合同模板
本房宅出租合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[填写日期]订立:
出租人(以下简称“甲方”):
-姓名/名称:[填写甲方姓名或名称]
-地址:[填写甲方地址]
-联系人:[填写甲方联系人]
-联系电话:[填写甲方联系电话]
承租人(以下简称“乙方”):
-姓名/名称:[填写乙方姓名或名称]
-地址:[填写乙方地址]
-联系人:[填写乙方联系人]
-联系电话:[填写乙方联系电话]
担保人(以下简称“第三方”):
-姓名/名称:[填写第三方姓名或名称]
-地址:[填写第三方地址]
-联系人:[填写第三方联系人]
-联系电话:[填写第三方联系电话]
鉴于甲方为房宅的所有权人,愿意将该房宅出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方所拥有的房宅,为确保乙方权益,第三方愿意作为担保人提供担保,三方为明确各自的权利义务,经充分协商,达成如下协议:
第一条房宅描述
1.1本合同涉及的房宅位于[填写房宅地址],建筑面积为[填写房宅建筑面积]平方米。
1.2房宅的设施、设备及家具等详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具相应的租金收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房宅及附属设施、设备、家具等交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1甲方负责对房宅进行定期检查、维修,确保房宅及附属设施、设备的安全使用。
5.2因乙方使用不当造成房宅及附属设施、设备的损坏,乙方负责维修或赔偿。
第六条保险
6.1乙方应自行购买房宅及自身财产保险,并承担保险费用。
6.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失,由乙方自行承担。
第七条乙方权益保障
7.1第三方作为担保人,对甲方履行合同义务提供担保。如甲方违反本合同的约定,第三方同意承担连带责任。
7.2乙方在租赁期间享有房宅的合法使用权,并有权按照合同约定对房宅进行合理使用和改造。
7.3乙方有权在租赁期限内享有房宅的优先购买权,如甲方拟将房宅出售,乙方有权在同等条件下优先购买。
第八条甲方的违约及限制条款
8.1甲方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付滞纳金,滞纳金金额为租金的[填写滞纳金比例]%。
8.2甲方未按照本合同约定提供房宅,造成乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
8.3甲方在租赁期限内未经乙方同意,不得将房宅转租给第三方。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日
第三方(签字/盖章):日期:____年__月__日
附件一:房宅设施、设备及家具清单
[在此处附上房宅设施、设备及家具清单]
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保人介入本合同,旨在为乙方提供额外的保障,确保乙方的权益得到充分保护。第三方担保人的存在,增加了甲方履行合同的责任感,同时也为乙方在租赁过程中提供了一定的安全感。第三方担保人在合同中承担连带责任,意味着在甲方违约的情况下,第三方将承担相应的违约责任,从而保障乙方的利益不受损害。
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为承租人,主导了合同的签订和履行。乙方享有房宅的合法使用权,并有权按照合同约定对房宅进行合理使用和改造。乙方还有权在租赁期限内享有房宅的优先购买权,如甲方拟将房宅
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