解除住房合同模板

解除住房合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

解除住房合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

鉴于甲乙双方于[填入合同签订日期]签订了《住房租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限为[填入租赁期限]，根据原合同约定，甲乙双方经友好协商，就解除原合同达成如下协议：

一、解除协议

1.甲乙双方同意自[填入解除合同日期]起解除原合同，合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还甲方。

2.甲乙双方同意，本解除协议签署后，原合同即行终止，双方对于原合同的权利义务关系完全解除。

二、解除后的处理

1.乙方应按照原合同约定，向甲方支付截至解除协议签署日的租金及各项费用。

2.甲方应退还乙方已支付的租金扣除乙方应支付的费用后的剩余部分，但甲方有权依法扣除乙方应支付的违约金等其他费用。

3.乙方应按照甲方的要求，办理房屋交还手续，并将房屋恢复至原租赁状态。

三、保密条款

甲乙双方同意，本解除协议的内容及其签署过程，除依法应当向行政机关、司法机关提供的外，对双方具有保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。

四、法律适用及争议解决

本解除协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。就本解除协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本解除协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.原《住房租赁合同》

2.其他与本解除协议有关的文件

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

解除住房合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]

地址：[填入丙方地址]

联系方式：[填入丙方联系方式]

鉴于甲乙双方于[填入合同签订日期]签订了《住房租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限为[填入租赁期限]，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方主体，就解除原合同达成如下协议：

一、第三方主体的角色和责任

1.丙方作为第三方主体，同意协助甲方监督乙方的租赁行为，并确保乙方按照原合同约定履行各项义务。

2.丙方应有权在合同期限内对乙方进行定期检查，以确保租赁房屋及附属设施的正常使用和维护。

二、甲方权益的主导和优先

1.甲方同意在解除协议生效后，将原合同中约定的部分权利和义务转让给丙方，以确保甲方权益的持续保障。

2.甲方应有权根据实际情况调整租金，并在合同期限内享有优先购买权，如有乙方转让租赁权或延长租赁期限的需求，甲方有权优先购买。

三、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按照原合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方如未按照原合同约定使用和维护租赁房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用，并有权解除合同。

四、解除协议的附加条款

1.甲方应有权在解除协议生效后，要求乙方按照原合同约定的条件和程序，将租赁房屋及附属设施交还甲方。

2.甲方应有权在解除协议生效后，要求乙方按照原合同约定的条件和程序，将租赁房屋及附属设施恢复至原租赁状态。

五、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有助于确保甲方的权益得到更有效的保障和实现，同时有助于解决乙方可能存在的违约行为。

2.丙方的介入可以提高合同的执行力和可操作性，有助于减少甲乙双方因履行合同而产生的争议和纠纷。

六、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租人，有权主导合同的解除和调整，以确保自身的权益得到充分的保障和实现。

2.甲方为主导的目的在于确保租赁房屋及附属设施的正常使用和维护，同时确保甲方的租金收入得到保障。

七、其他约定

1.本解除协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

2.本解除协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

丙方（签字/盖章）：______________

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.原《住房租赁合同》

2.其他与本解除协议有关的文件

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

解除住房合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]

地址：[填入丙方地址]

联系方式：[填入丙方联系方式]

鉴于甲乙双方于[填入合同签订日期]签订了《住房租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限为[填入租赁期限]，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方主体，就解除原合同达成如下协议：

一、第三方主体的角色和责任

1.丙方作为第三方主体，同意协助乙方监督甲方的租赁行为，并确保甲方按照原合同约定履行各项义务。

2.丙方应有权在合同期限内对甲方进行定期检查，以确保租赁房屋及附属设施的正常使用和维护。

二、乙方权益的主导和优先

1.乙方同意在解除协议生效后，将原合同中约定的部分权利和义务转让给丙方，以确保乙方权益的持续保障。

2.乙方应有权根据实际情况调整租金，并在合同期限内享有优先购买权，如有甲方转让租赁权或延长租赁期限的需求，乙方有权优先购买。

三、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按照原合同约定支付租金或费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.甲方如未按照原合同约定使用和维护租赁房屋及附属设施，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用，并有权解除合同。

四、解除协议的附加条款

1.乙方应有权在解除协议生效后，要求甲方按照原合同约定的条件和程序，将租赁房屋及附属设施交还乙方。

2.乙方应有权在解除协议生效后，要求甲方按照原合同约定的条件和程序，将租赁房屋及附属设施恢复至原租赁状态。

五、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有助于确保乙方的权益得到更有效的保障和实现，同时有助于解决甲方可能存在的违约行为。

2.丙方的介入可以提高合同的执行力和可操作性，有助于减少甲乙双方因履行合同而产生的争议和纠纷。

六、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租人，有权主导合同的解除和调整，以确保自身的权益得到充分的保障和实现。

2.乙方为主导的目的在于确保租赁房屋及附属设施的正常使用和维护，同时确保乙方的居住权益得到保障。

七、其他约定

1.本解除协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

2.本解除协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。