部分转租协议合同模板

部分转租协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

部分转租协议合同模板

甲方（以下简称“出租人”）：

乙方（以下简称“承租人”）：

丙方（以下简称“次承租人”）：

鉴于：

1.出租人系中华人民共和国__________省/市/自治区__________市/县__________路/街道__________号__________室（以下简称“租赁物”）的合法所有权人。

2.承租人已与出租人签订编号为__________的《租赁合同》，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，承租人对租赁物享有使用权。

3.次承租人愿意按照本协议的约定，向承租人租赁租赁物的部分面积，并支付相应租金。

为确保各方权益，经协商，甲、乙、丙三方就部分转租事宜达成如下协议：

一、转租范围

1.1次承租人租赁的面积为租赁物的__________平方米。

1.2转租的具体位置、范围及用途详见附件一。

二、转租期限

2.1次承租人对租赁物的转租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2若《租赁合同》提前解除或终止，本协议自动终止。

三、租金及支付方式

3.1次承租人应按照以下标准向承租人支付租金：

（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

（2）租金支付方式为：每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.2次承租人应在每月的第__________日前将租金支付至承租人指定的账户。

四、使用及维修

4.1次承租人应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变用途，不得损坏租赁物。

4.2次承租人应妥善保管租赁物，并负责租赁物在其使用期间的维修、保养。

4.3因次承租人原因导致租赁物损坏的，次承租人应承担修复费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2若次承租人逾期支付租金，每逾期一日，应按租金的__________%向承租人支付违约金。

六、争议解决

6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：租赁物位置、范围及用途

附件二：租赁合同复印件

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（次承租人）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况及相关法律法规进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承租人”）：

丙方（以下简称“第三方服务提供商”）：

鉴于：

1.业主系中华人民共和国__________省/市/自治区__________市/县__________路/街道__________号__________室（以下简称“物业”）的合法所有权人。

2.承租人已与业主签订编号为__________的《租赁合同》，承租人对物业享有使用权。

3.丙方作为第三方服务提供商，具备为承租人提供转租服务的能力，并同意在业主的权益主导下，协助承租人进行部分物业的转租。

为了明确各方权益，确保物业的合理使用与管理，甲、乙、丙三方经充分协商，达成以下协议：

一、第三方的权利与义务

1.1丙方作为第三方服务提供商，负责协助承租人寻找合适的次承租人，并负责转租事宜的协调工作。

1.2丙方有权依据本协议收取服务费用，具体标准及支付方式详见附件一。

1.3丙方应确保次承租人的资质和信用，对次承租人的使用行为进行监督，并承担因丙方过失导致的业主损失。

1.4丙方应定期向业主报告物业使用状况，并在业主要求下提供相关服务记录。

二、甲方的权利与保障

2.1业主的权利和利益在本协议中具有优先地位，乙、丙两方的行为不得损害业主的权益。

2.2业主有权要求丙方提供次承租人的相关信息，并有权对次承租人的使用行为进行审查。

2.3业主有权在符合合同约定的情况下，要求承租人或丙方提前终止转租关系。

2.4业主有权根据市场情况调整租金，丙方和承租人应予以配合。

三、乙方的违约及限制条款

3.1承租人应确保次承租人遵守本协议约定，如有违约，承租人应承担连带责任。

3.2承租人不得未经业主同意，擅自变更转租范围、期限或租金。

3.3承租人应确保次承租人在使用物业期间遵守法律法规，如有违法行为，承租人应承担相应责任。

四、租金及费用

4.1丙方应确保次承租人按时足额支付租金，租金支付方式及期限详见附件二。

4.2丙方有权从租金中扣除服务费用，剩余租金应全额支付给业主。

五、物业的使用与维护

5.1次承租人应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变用途，不得损坏物业。

5.2丙方应监督次承租人妥善保管物业，并负责物业在其使用期间的维修、保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成他方损失的，应承担违约责任，向受损方支付赔偿金。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方服务提供商，其介入旨在提高物业的使用效率，降低业主的管理成本，同时为承租人提供便捷的转租服务。

7.2丙方的专业服务有助于保障业主权益，确保物业的合规使用，减少潜在的租赁风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1本协议以甲方权益为主导，旨在确保物业的稳定收益和良好管理。

8.2甲方通过本协议明确乙、丙两方的责任与义务，强化对物业的控制权，保障自身的合法权益。

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（业主）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（第三方服务提供商）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：第三方服务费用标准及支付方式

附件二：租金支付方式及期限

附件三：物业使用与维护规定

（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况及相关法律法规进行调整。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“房东”）：

乙方（以下简称“承租人”）：

丙方（以下简称“中介服务机构”）：

鉴于：

1.房东系中华人民共和国__________省/市/自治区__________市/县__________路/街道__________号__________室（以下简称“租赁物业”）的合法所有权人。

2.承租人拟租赁上述租赁物业，用于商业/居住等合法用途。

3.丙方作为专业中介服务机构，同意为乙方向甲方提供租赁中介服务，并协助乙方处理租赁相关事宜。

为了明确各方权益，保障承租人的租赁利益，甲、乙、丙三方经充分协商，达成以下协议：

一、第三方的责任与权利

1.1丙方作为中介服务机构，负责为乙方寻找合适的租赁物业，并提供市场咨询、合同起草、租赁手续办理等服务。

1.2丙方有权依据本协议收取中介服务费，具体标准及支付方式详见附件一。

1.3丙方应确保提供的信息真实有效，如因丙方原因导致租赁合同无效或产生纠纷，丙方应承担相应责任。

二、乙方的权利与保障

2.1乙方的权益在本协议中具有优先地位，甲、丙两方的行为不得损害乙方的权益。

2.2乙方有权要求丙方提供租赁物业的详细信息，并对物业的权属、质量等进行审查。

2.3乙方有权在租赁期间，要求甲丙两方履行合同约定的义务，保障租赁物业的正常使用。

2.4乙方有权在租赁期满后，优先与甲方协商续租事宜。

三、甲方的违约及限制条款

3.1房东应确保租赁物业的权属清晰，无法律纠纷，如有违约，应承担相应责任。

3.2房东不得在租赁期间擅自变更租赁物业的用途或收回物业，否则应向乙方支付违约金。

3.3房东应确保租赁物业符合居住/商业等用途的安全、卫生标准，如有安全隐患，应立即整改。

四、租金及费用

4.1乙方应按照约定的金额和期限向甲方支付租金，具体支付方式及期限详见附件二。

4.2丙方有权从租金中扣除中介服务费，剩余租金应全额支付给甲方。

五、租赁物业的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构。

5.2乙方在租赁期间应负责物业的日常维护，甲方提供的设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成他方损失的，应承担违约责任，向受损方支付赔偿金。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本协议以乙方权益为主导，旨在保障承租人在租赁过程中的合法权益，确保租赁物业的稳定使用。

7.2乙方通过本协议明确甲、丙两方的责任与义务，强化自身在租赁关系中的地位，降低租赁风险。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1在本协议中，甲方的权益相对弱化，但依然保障了其作为房东的基本权益，如收取租金、物业维护等。

8.2通过强调乙方权益，本协议旨在构建一个公平、稳定的租赁环境，促进租赁市场的健康发展。

本协议一式三份，甲、乙