合作租赁场地合同模板

合作租赁场地合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有__________（场地地址）的场地使用权，乙方拟租赁该场地用于__________（租赁用途），双方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将__________（场地地址）提供给乙方进行租赁。

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租赁费用

2.1乙方应按以下标准向甲方支付租赁费用：

（1）租金：人民币__________元/月；

（2）物业管理费：人民币__________元/月；

（3）其他费用：按实际发生金额支付。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

第三条权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）保证场地的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用；

（2）负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁；

（3）协助乙方办理相关审批手续；

（4）不得干涉乙方的正常经营活动。

3.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）遵守场地的管理规定，维护场地秩序；

（3）按时支付租赁费用；

（4）负责场地的安全防范，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条合同的变更和终止

4.1合同变更：

（1）甲乙双方同意，合同变更应书面签订变更协议；

（2）变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。

4.2合同终止：

（1）租赁期满，乙方未续租或甲方未同意续租的，本合同自行终止；

（2）乙方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元；

（3）甲方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

附件：

1.场地使用权证明

2.租赁场地平面图

3.相关审批手续文件

4.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方主体：__________（第三方名称）

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有__________（场地地址）的场地使用权，乙方拟租赁该场地用于__________（租赁用途），甲方为确保自身权益，引入第三方主体进行监督和管理，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将__________（场地地址）提供给乙方进行租赁。

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租赁费用

2.1乙方应按以下标准向甲方支付租赁费用：

（1）租金：人民币__________元/月；

（2）物业管理费：人民币__________元/月；

（3）其他费用：按实际发生金额支付。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

第三条第三方主体的责权利

3.1第三方主体的权利义务：

（1）监督和管理乙方的租赁行为，确保乙方按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁；

（3）协助甲方办理相关审批手续；

（4）随时对场地进行检查，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权随时对租赁场地进行查验，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定；

4.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

4.3甲方有权要求第三方主体履行监督和管理职责，确保场地的安全和整洁；

4.4甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买场地，甲方有权优先购买；

4.5甲方在合同期限内享有优先租赁权，如有第三方意向租赁场地，甲方有权优先租赁。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金；

5.2乙方未按照约定用途使用场地的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币__________元；

5.3乙方擅自提前解除合同的，应支付违约金人民币__________元，并赔偿甲方因此造成的损失；

5.4乙方在租赁期限内不得将场地转租给第三方，如乙方违反该约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本；

7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字盖章之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

第三方主体（签字）：__________日期：__________

附件：

1.场地使用权证明

2.租赁场地平面图

3.相关审批手续文件

4.甲方银行账户信息

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方提供专业的监督和管理服务，确保乙方按照约定用途使用场地，同时维护场地的安全和整洁。第三方主体作为独立于甲乙双方的第三方，可以客观公正地处理租赁过程中的争议和问题，保障甲方的权益。此外，第三方主体还可以为甲方提供相关的法律法规咨询和协助办理审批手续等服务，减轻甲方的负担。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，有权确保乙方按照约定用途使用场地，维护场地的安全和整洁。通过引入第三方主体，甲方可以更好地行使自己的权利，监督和管理乙方的租赁行为，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。同时，甲方为主导可以确保自身的权益得到充分保障，通过设置违约及限制条款，对乙方进行约束，防止乙方违反合同约定，造成甲方损失。此外，甲方为主导还可以通过优先购买权和优先租赁权等条款，保障自己在租赁期限内的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方主体：__________（第三方名称）

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有__________（场地地址）的场地使用权，乙方拟租赁该场地用于__________（租赁用途），乙方为确保自身权益，引入第三方主体进行监督和管理，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将__________（场地地址）提供给乙方进行租赁。

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租赁费用

2.1乙方应按以下标准向甲方支付租赁费用：

（1）租金：人民币__________元/月；

（2）物业管理费：人民币__________元/月；

（3）其他费用：按实际发生金额支付。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

第三条第三方主体的责权利

3.1第三方主体的权利义务：

（1）监督和管理甲方的租赁行为，确保甲方按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁；

（3）协助乙方办理相关审批手续；

（4）随时对场地进行检查，确保甲方的经营活动符合法律法规和合同约定。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权随时对租赁场地进行查验，确保甲方的经营活动符合法律法规和合同约定；

4.2乙方有权要求甲方按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

4.3乙方有权要求第三方主体履行监督和管理职责，确保场地的安全和整洁；

4.4乙方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买场地，乙方有权优先购买；

4.5乙方在合同期限内享有优先租赁权，如有第三方意向租赁场地，乙方有权优先租赁。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金；

5.2甲方未按照约定用途使用场地的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金人民币__________元；

5.3甲方擅自提前解除合同的，应支付违约金人民币__________元，并赔偿乙方因此造成的损失；

5.4甲方在租赁期限内不得将场地转租给第三方，如甲方违反该约定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本；

7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字盖章之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

第三方主体（签字）：__________日期：__________

附件：

1.场地使用权证明

2.租赁场地平面图

3.相关审批手续文件

4.甲方银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，有权确保甲方按照约定用途使用场地，维护场地的安全和整洁。通过引入第三方主体，乙方可以更好地行使自己的权利，监督和管理甲方的租赁行为，确保甲方的经营活动符合法律法规和合同约定。同时，乙方为主导可以确保自身的权益得到充分保障，通过设置违约及限制条款，对甲方进行约束，防止甲